Val-Morin

6689 Ch. du Lac-La Salle
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Sommaire

Prix :
1 274 500 $
Type :
Maison à étages - DE  
Ville :
Val-Morin
Adresse :
6689 Ch. du Lac-La Salle
J0T 2R0
Intersection :
Ch. des Boisés Champêtres
Plan d'eau :
Lac La Salle
PIECES :
11
Chambres :
4
Salle(s) de bains / Salle(s) d'eau :
2 + 3
#MLS :
10011400

 
1013 visites

Paiement mensuel : $
Mise de fond : 10%
Taux d'intérêt : 3.5% - Terme : 25 ans
* sans le calcul de la prime d'assurance prêt.
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Description

Bord du Lac LaSalle dans le domaine Les Boisés Champêtres des Laurentides, secteur prisé à Val-Morin, près du charmant village de Val-David. Distance égale entre Tremblant et St-Sauveur. Grandiose demeure à l'architecture moderne mid-century en parfaite condition, clefs en main! Vivez en pleine nature près de tous les services! À voir!

Détails

Adepte d'architecture? Cette maison est pour vous, inspiré
des designs de Frank Lloyd Wright, architecte de renom des
années 1950.
Original et bien pensé en tous points, ce gîte au style
mid-century vous donnera l'impression d'être seul au monde!

Ici, cette sublime propriété est sise sur un terrain
d'environ 80000 pi2 dans un domaine prisé de Val-Morin.
Milieu homogène des plus que paisible sur rue sans issue
très tranquille où il n'y a que des maisons cossues et
voisinage de qualité.

La propriété est pourvue d'un quai et terrasse qui borde le
lac La Salle sur plusieurs pieds linéaires. Sa situation à
l'extrémité du lac vous permet d'admirer une vue imprenable
de partout. Géré par une association de riverains, le lac
(sans moteur) est d'ailleurs d'excellente qualité.

À quelques minutes des services, vous joindrez même les
sentiers pédestres et de raquettes privés (résidents
seulement) juste de l'autre côté de la rue.

Cette maison au revêtement de cèdre, que les férus
d'environnement apprécieront puisque sans entretien, a été
créée en 2 pavillons, sur 2 étages. Elle présente donc une
configuration intéressante avec une section pour les CAC et
l'autre pour les aires de vie; les deux reliées par une
passerelle vitrée.

Simple et sans entretien, l'intérieur aux murs en pin et
aux planchers d'ardoise du Québec est idéal! De plus,
l'abondante fenestration offre une luminosité naturelle
incroyable.

Au RDC, la cuisine aux armoires de bois et comptoirs en
ardoise est remplie de fonctionnalité! De +, un foyer au
charbon/bois pour les pizzas au four maison! Y logent
également le salon avec foyer au bois, SAM, salle d'eau,
salle de lavage, quartier des maîtres (incluant chambre,
SDB et boudoir), véranda, terrasse et garage double.
L'étage composé d'un dortoir, 2 toilettes séparées de la
SDB, 3 CAC ainsi qu'une mezzanine.
Le S-S en RDJ comprend une immense salle familiale, foyer,
table billard,cave à vin, du rangement et un accès au
terrain.

À voir!

Évaluation municipale (2019)
Terrain185 700 $
Bâtiment668 400 $
TOTAL   854 100 $
Taxes annuelles
Taxes municipales (2019)    9 230 $
Taxes scolaires (2019)    889 $
TOTAL    10 119 $
Dépenses (annuelles)
Total (Coût d'énergie) 6 710 $
Niveau Pièce Dimensions
Revêtement de sol -- Infos supplémentaires
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 8.5 x 4.8 P
Ardoise -- Plus 11,9x8,40 + 12,2x12,9 
Rez-de-chaussée Salon 16.5 x 15.6 P
Bois -- Foyer au bois 
Rez-de-chaussée Cuisine 16.6 x 15.3 P
Ardoise -- Comptoir ardoise, four à bois 
Rez-de-chaussée Coin repas 15.10 x 10.11 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Autre 3.8 x 6.8 P
Ardoise --  
Rez-de-chaussée Chambre à coucher 16.7 x 12.10 P
Bois -- Walk-in 7,6x9,11 
Rez-de-chaussée Salle de bains 12.5 x 8.3 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Salle d'eau 4.9 x 6.7 P
Ardoise --  
Rez-de-chaussée Salle de lavage 9.7 x 7.2 P
Couvre-sol souple --  
Rez-de-chaussée Boudoir 13.6 x 6.8 P
Bois -- Boudoir chambre 
2ième étage Chambre à coucher 11.5 x 9.10 P
None --  
2ième étage Chambre à coucher 11.6 x 9.10 P
Bois --  
2ième étage Chambre à coucher 10 x 11.5 P
Bois --  
2ième étage Salle de bains 8.10 x 4.10 P
Céramique --  
2ième étage Autre 3.10 x 4.10 P
Céramique --  
2ième étage Autre 3.4 x 4.10 P
Céramique --  
2ième étage Autre 20.3 x 13.10 P
Bois --  
2ième étage Mezzanine 45.5 x 6.10 P
Bois --  
Sous-sol Salle familiale 47.6 x 19.4 P
Bois -- Foyer au bois 
Sous-sol Cave à vin 6.1 x 9.2 P
Couvre-sol souple --  
Dimension du terrain : 139.31 X 0.0 M irr
Superficie terrain : 7160.7 MC
Système d'égouts : Champ d'épuration
Fosse septique
Approvisionnement en eau : Puits artésien
Revêtements : Bardeaux de cèdre
Toiture : Bardeaux d'asphalte
Membrane élastomère
Fenêtres : PVC
Type de fenêtre : Coulissante
Manivelle
Porte-fenêtre
Mode de chauffage : Air soufflé
Plancher radiant pour sdb maîtres et amis
Radiant
Énergie pour le chauffage : Bois
Électricité
Fondation : Béton coulé
Sous-sol : 6 pieds et plus
Entrée indépendante
Totalement aménagé
Équipement disponible : Installation aspirateur central
Système d'humificateur intégré au syst. chauffage
Échangeur d'air
Porte de garage électrique
Système d'alarme
Thermopompe centrale
Année de construction : 2001
Zonage : Résidentiel
Stationnement : Au garage - 2
Allée : Non pavée
Garage : Attaché
Plus long que l'habitude pour rangement ou atelier
Chauffé
Double largeur ou plus
Particularités : Accès à l'eau
Bordé par l'eau
Non navigable
Aucun voisin à l'arrière
Cul-de-sac
Boisé
Foyers-poêles : Foyer de masse au bois/charbon à la cuisine
Foyer au bois
Armoires : Merisier / Comptoir ardoise
Bois
Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale
Douche indépendante
Proximité : Pistes de ski + raquettes privées du domaine
Autoroute/Voie rapide
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Ski alpin
École secondaire
Ski de fond
Vue : Sur l'eau
Sur la montagne
Panoramique
Aménagement du terrain : Paysager
Topographie : En pente
Plat
Inclusions :
Électroménagers, (hotte stainless Allure, plaque à induction Électrolux, lave-vaisselle silencieux Kitchenaid, four encastré Maytag, micro-ondes GE, Réfrigérateur GE profile)et table de billard, quai, ouvre-portes de garage électrique
Exclusions :
Meubles, décorations et accessoires personnels des vendeurs

Déclaration du vendeur : voir auprès du courtier.

Positionnement géographique