Morin-Heights

11 Rue du Riviera
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Sommaire

Prix :
1 474 000 $
Type :
Maison à étages - DE  
Ville :
Morin-Heights
Adresse :
11 Rue du Riviera
J0R 1H0
Intersection :
Rue Doral
PIECES :
13
Chambres :
5 + 1 s-s
Salle(s) de bains / Salle(s) d'eau :
4 + 2
#MLS :
10606490

 
1252 visites

Paiement mensuel : $
Mise de fond : 10%
Taux d'intérêt : 3.5% - Terme : 25 ans
* sans le calcul de la prime d'assurance prêt.
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Description

11 Riviera crie le luxe. Situé sur deux acres, la maison est située sur le club de golf privé Balmoral Golf. En montant l'entrée en pierre et en entrant dans le hall, vous remarquerez les carreaux de calcaire et les planchers en bois du rez-de-chaussée. Un plafond de 18 pieds et un escalier en bois en font une entrée spectaculaire.

Détails

La cuisine gastronomique créée par André Julien est tout
simplement somptueuse. Il contient tout ce dont un
épicurien aurait besoin; un réfrigérateur et une cave à vin
de Sub-Zero, un four micro-ondes encastré, un four et un
chauffe-plats de Wolf, une table de cuisson à induction de
Thermador, un lave-vaisselle de Miele, un grand évier
encastré Kohler avec d'élégants robinets Laura Kirar et
plusieurs tiroirs pour l'argenterie. La cuisine a une vue
dégagée sur la salle à manger et sur la grande cheminée en
pierre naturelle du salon. Au total, 11 fenêtres au
rez-de-chaussée rendent cet espace lumineux et vous avez
l'impression de vivre à l'extérieur. Un gazebo grillagé de
vingt par vingt permet également de profiter du plein air
pendant les trois saisons, et un garage de 1 000 pieds
carrés attenant à la maison le rend idéal pour les hivers
neigeux.
Au total, le 11 Riviera dispose de 6 chambres, de 4 salles
de bains luxueuses avec plancher chauffant et de 2 salles
d'eau. Tous les accessoires de porte sont en bronze (Rocky
Mountain), de même que les éviers dans les salles d'eau.
Tous les revêtements de sol en carreaux de calcaire ont été
importés d'Europe et ont été achetés à Walker Zanger à
Toronto. Un décorateur d'intérieur a rempli la maison de
papiers peints de luxe et d'un bel éclairage.
Sur le plan pratique, 11 Riviera possède également 2
espaces de bureau, 3 cheminées en pierre, une grande salle
de jeux, une buanderie au niveau inférieur, une chambre
froide, une penderie en cèdre, un système géothermique qui
fonctionne à la fois pour la climatisation et le chauffage
à un coût d'électricité annuel très faible), une
génératrice et un service de bus quotidien qui vient
chercher les enfants pour l'école privée Académie
Lafontaine.
En bref, le 11 Riviera a une beauté peu commune et un style
durable. Vous pouvez sentir et voir la main-d'oeuvre
qualifiée qui a participé à la construction de la maison.

Évaluation municipale (2019)
Terrain130 200 $
Bâtiment912 100 $
TOTAL   1 042 300 $
Taxes annuelles
Taxes municipales (2019)    8 035 $
Taxes scolaires (2019)    1 072 $
TOTAL    9 107 $
Dépenses (annuelles)
Total (Coût d'énergie) 8 710 $
Niveau Pièce Dimensions
Revêtement de sol -- Infos supplémentaires
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 9.8 x 8.11 P
Autre --  
Rez-de-chaussée Salon 33.1 x 17.2 P
Bois -- Foyer au bois 
Rez-de-chaussée Cuisine 22.8 x 20.8 P
Marbre --  
Rez-de-chaussée Salle à manger 21.3 x 15.1 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Véranda 18.11 x 18.10 P
Autre --  
Rez-de-chaussée Bureau à domicile 11.1 x 11.5 P
Autre -- Foyer au bois 
Rez-de-chaussée Boudoir 13.6 x 12.10 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Salle d'eau 5.10 x 6.1 P
Marbre --  
2ième étage Chambre à coucher principale 17.4 x 14.2 P
Bois --  
2ième étage Salle de bains 22.1 x 18.6 P
Marbre -- Att, Walk-in 16,10 x 5,1 pieds 
2ième étage Chambre à coucher 16.6 x 18.6 P
Bois --  
2ième étage Salle de bains 9.10 x 9.1 P
Marbre -- attenante 
2ième étage Chambre à coucher 16.3 x 14.6 P
Bois --  
2ième étage Salle de bains 7.6 x 12.1 P
Marbre -- attenante 
2ième étage Chambre à coucher 23.10 x 13.3 P
Bois --  
2ième étage Chambre à coucher 16.6 x 12.3 P
Bois --  
Sous-sol Salle familiale 28.8 x 16.9 P
None --  
Sous-sol Chambre à coucher 20.10 x 10.11 P
Bois -- Walk-in 7,10 x 3,11 
Sous-sol Salle de bains 12.7 x 4.11 P
Marbre -- Attenante 
Sous-sol Salle de lavage 16.8 x 6.10 P
Céramique -- Rangement de 11,2 x 9 pieds 
Dimension du bâtiment : 27.2 X 19.86 M irr
Dimension du terrain : 50.0 X 0.0 M irr
Superficie terrain : 6113.0 MC
Système d'égouts : Champ d'épuration
Fosse septique
Approvisionnement en eau : Puits artésien
Revêtements : Maibec
Pierre
Toiture : Bardeaux d'asphalte
Fenêtres : Aluminium
Pella
Bois
Type de fenêtre : Manivelle
Porte-fenêtre
Mode de chauffage : Air soufflé
Géothermie
Énergie pour le chauffage : Géothermie
Électricité
Fondation : Béton coulé
Sous-sol : 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Équipement disponible : Installation aspirateur central
Génératrice
Climatiseur central
Échangeur d'air
Porte de garage électrique
Système d'alarme
Thermopompe centrale
Année de construction : 2006
Zonage : Résidentiel
Stationnement : Extérieur - 8
Au garage - 4
Allée : Asphalte
Garage : Attaché
Poss.max 4
Chauffé
Double largeur ou plus
Particularités : Accès aux sentiers de raquettes
Aucun voisin à l'arrière
Cul-de-sac
Boisé
Foyers-poêles : Salon - bureau - salle de bain
Foyer au bois
Armoires : Comptoirs en Pierres
Bois
Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale
Planchers chauffants dans toutes les sdb
Douche indépendante
Piscine : Au sel, marque Trévi 2010
Creusée
Proximité : Autoroute/Voie rapide
Golf
Piste cyclable
École primaire
Ski alpin
École secondaire
Ski de fond
Transport en commun
Vue : Sur la montagne
Panoramique
Aménagement du terrain : Terrain/cour bordé de haies
Paysager
Topographie : En pente
Plat
Inclusions :
Sys. d'alarme,asp central & acc,éch d'air,lave-vaisselle,réfrigérateur,four encastré,micro-ondes,chauffe-assiettes,plaque chauffante,cellier,3 chaises au comptoir-lunch,tringles à rideaux,stores,acc piscine,mobilier built-in,hauts parleurs fixes,ouvr
Exclusions :
Autres appareils ménagers, mobilier, rideaux, effets personnels.

Déclaration du vendeur : voir auprès du courtier.

Positionnement géographique