Saint-Colomban

156 Rue du Bonniebrook
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Sommaire

Prix :
849 000 $
Type :
Maison de plain-pied - Isolé  
Ville :
Saint-Colomban
Adresse :
156 Rue du Bonniebrook
J5K 1S1
Intersection :
Côte St-Paul
Plan d'eau :
Bordé par la rivière Bonniebrook
PIECES :
14
Chambres :
3 + 2 s-s
Salle(s) de bains / Salle(s) d'eau :
3 + 1
#MLS :
10611699

 
3688 visites

Paiement mensuel : $
Mise de fond : 10%
Taux d'intérêt : 3.5% - Terme : 25 ans
* sans le calcul de la prime d'assurance prêt.
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Calculatrice hypothécaire


Description

Propriété époustouflante de raffinement et d'espace, conçue par des constructeurs de renom qui ne lésinent pas sur la qualité. Face au golf Bonniebrook et bordée par la rivière du même nom. Pièces immenses et magnifiques, studio pour invités au-dessus du garage triple, cuisine d'été, cave à vin, superbe terrain, système géothermique + Voir addenda.

Détails

Pour ceux qui voient grand et aiment leur confort, voici
une résidence qui se démarque et saura nourrir votre
passion du beau et de l'extraordinaire !

Absolument tout dans cette maison est remarquable, de la
salle d'eau à la cave à vin, des pièces communes aux
chambres douillettes, en passant par le terrain boisé et
son superbe aménagement paysager, où un ponceau surplombe
un ruisseau. Et que dire de ses 200 pieds de rivage sur la
rivière pour des baignades tranquilles et sa vue que vous
pourrez admirer à l'année.

À l'intérieur, voici quelques atouts (pour ne nommer que
ceux-là) qui gagneront votre coeur à coup sûr :

Le vitrage imposant et le foyer de pierre du salon qui
monte jusqu'au plafond cathédrale avec poutres.

La cuisine équipée d'armoires de bois, de comptoirs
d'ardoise et de céramique, d'un grand îlot central et d'un
joli coin-repas installé le long d'une large fenêtre.

Le mur de pierre, le plafond à caissons et le magnifique
vaisselier intégré de la salle à manger.

Les cinq chambres tout confort et les trois salles de
bains, dont une somptueuse avec baignoire thérapeutique et
douche indépendante, attenante à la suite des maîtres dotée
d'un foyer et de deux walk-in.

L'agréable véranda et sa cuisine d'été munie d'un BBQ
encastré, ainsi que l'immense terrasse soleil et la salle
d'eau extérieure.

La salle familiale, le bar et le bureau du sous-sol.

Le loft aménagé au-dessus du garage triple pour accueillir
vos invités.

Le système géothermique pour chauffage et climatisation.

La génératrice qui alimente la maison au complet en cas de
panne de courant (d'une valeur de 40,000$).

Et ce n'est qu'un aperçu ! Une visite vous permettra de
découvrir en profondeur tout ce qu'elle a à vous offrir.

Ne cherchez pas + loin !
Évaluation municipale (2017)
Terrain111 200 $
Bâtiment648 900 $
TOTAL   760 100 $
Taxes annuelles
Taxes municipales (2017)   5 952 $
Taxes scolaires (2016)   2 342 $
TOTAL    8 294 $
Dépenses (annuelles)
Total 9 390 $
Niveau Pièce Dimensions
Revêtement de sol -- Infos supplémentaires
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 9.4 x 7.7 P
Ardoise -- Walk-in 11X5'10'' 
Rez-de-chaussée Salon 17 x 18.9 P
Autre -- Combustion lente 
Rez-de-chaussée Cuisine 20.2 x 16.8 P
Autre -- Garde-manger 9'7''X5'10'' 
Rez-de-chaussée Salle à manger 21.5 x 19.11 P
Autre --  
Rez-de-chaussée Salle d'eau 4 x 4.10 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale 19.9 x 14.9 P
Autre -- 2 walk-in 
Rez-de-chaussée Salle de bains 14.8 x 13.2 P
Autre -- Bain thérapeutique 
Rez-de-chaussée Chambre à coucher 12.2 x 11.4 P
Autre --  
Rez-de-chaussée Salle de bains 8.1 x 5.1 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Autre 12.5 x 15.2 P
Autre --  
Rez-de-chaussée Autre 12.6 x 4.4 P
Ardoise -- + Sapin doublas 
Sous-sol Chambre à coucher 13.5 x 12.6 P
Plancher flottant -- Ou salle d'entrainement 
Sous-sol Chambre à coucher 9.11 x 12.6 P
Plancher flottant --  
Sous-sol Salle familiale 23.9 x 21.5 P
Béton --  
Sous-sol Autre 16.2 x 11.4 P
Bois --  
Sous-sol Bureau à domicile 14.9 x 7.6 P
Plancher flottant --  
Sous-sol Cave à vin 13.1 x 5.4 P
Bois -- + Galet 
2ième étage Boudoir 12.10 x 22.8 P
Plancher flottant -- Studio 
2ième étage Chambre à coucher 19.7 x 12 P
Plancher flottant -- Studio 
2ième étage Salle de bains 6.6 x 9.4 P
Céramique -- Studio 
Dimension du terrain : 80.77 X 62.75 M irr
Superficie terrain : 4106.7 MC
Système d'égouts : Système BIONEST
Approvisionnement en eau : Puits artésien
Revêtements : Maybec
Bardeaux de cèdre
Toiture : Certaines parties en cuivre
Bardeaux d'asphalte
Fenêtres : Aluminium
Bois intérieur, extérieur en aluminium
Bois
Type de fenêtre : Manivelle
Porte-fenêtre
Mode de chauffage : Air soufflé
Radiant
Énergie pour le chauffage : Géothermie
Fondation : Béton coulé
Sous-sol : 6 pieds et plus
Entrée aussi par le garage
Totalement aménagé
Équipement disponible : Installation aspirateur central
Adoucisseur d'eau
Climatisation avec la Géothermie
Climatiseur central
Échangeur d'air
Porte de garage électrique
Système d'alarme
Année de construction : 2006
Zonage : Résidentiel
Stationnement : Extérieur - 10
Au garage - 3
Allée : Asphalte
Garage : Attaché
Triple
Chauffé
Particularités : Bordé par l'eau
Bord de la Rivière Bonniebrook sur 200pi.
Aucun voisin à l'arrière
Boisé
Foyers-poêles : Préparation pour un 3ième au S-S
Foyer au bois
Foyer au gaz
Armoires : Bois
Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale
Urinoir
Baignoire à remous
Douche indépendante
Baignoire thermo-masseur
Proximité : Golf
Parc-espace vert
École primaire
Vue : Vue sur l'eau à l'arrière et sur le Golf à l'avant
Sur l'eau
Aménagement du terrain : Paysager
Topographie : Plat
Inclusions :
Réfrigérateur, lave-vaisselle, compacteur, broyeur, tiroir chauffant cuisine, four micro-ondes, stores de bois, laveuse-sécheuse, BBQ encastré (cuisine d'été), génératrice. Le tout sans garantie légale de qualité.
Exclusions :
Chandeliers plafond CCP (2), lampes sur le mur de la CCP (2), lustre de la salle de bains principale, spa, sauna, cellier de l'îlot, autres électroménagers, rideaux, meubles et effets personnels. Réservoir de propane en location (environ 400$/année).

Déclaration du vendeur : voir auprès du courtier.

Positionnement géographique