Wentworth-Nord

1777 Ch. du Grand-Lac-Noir
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Sommaire

Prix :
298 000 $
Type :
Maison de plain-pied - Isolé   - Intergénération
Ville :
Wentworth-Nord
Adresse :
1777 Ch. du Grand-Lac-Noir
J0T 1Y0
Intersection :
Route Principale/Ch. des Cèdres
Plan d'eau :
Grand Lac Noir
PIECES :
5
Chambres :
2 + 1 s-s
Salle(s) de bains :
2
#MLS :
10855845

 
243 visites

Paiement mensuel : $
Mise de fond : 10%
Taux d'intérêt : 3.5% - Terme : 25 ans
* sans le calcul de la prime d'assurance prêt.
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Calculatrice hypothécaire


Description

Une maison qui inspire le bonheur où l'on a investi ± 150000$ en rénovations. Accès direct à des sentiers nature dans votre cour et à 100' de rivage sur le Grand lac Noir navigable juste en face. Plafond cathédrale, poêle au bois, lumière abondante et logement au sous-sol pour intergénération, revenu additionnel ou vos propres besoins. Voir addenda

Détails

Ici, tranquillité, nature et confort sont au rendez-vous !
Sans compter que pour vos loisirs vous n'aurez qu'à choisir
entre la baignade, les activités nautiques avec ou sans
moteur et les randonnées en forêt été comme hiver, puisque
tout est là ! Des sentiers dans votre cour et de l'autre
côté de la rue, un lac limpide et ensemencé avec quai et
soleil inclus puisqu'orienté franc sud. (Terrain partagé
avec trois autres propriétaires).

Description de la propriété :

Au rez-de-chaussée, un salon rempli de chaleur grâce à son
plancher de pin, son poêle à combustion lente, son mur
d'ardoise et son plafond cathédrale de bois. Et pour la
lumière et l'ensoleillement un vitrage généreux façon
solarium, dont une porte-fenêtre communiquant avec la
terrasse et son spa.

La salle à manger, partageant son bel espace aéré avec un
coin bureau, est ouverte tant sur la cuisine que sur le
salon.

On adore la cuisine pour son côté à la fois convivial et
esthétique. On y trouve un comptoir lunch, des rangements
abondants, une grande fenêtre sur la nature et un plancher
de céramique.

Deux chambres aux dimensions très confortables disposent
d'une salle de bains munie d'une douche de céramique
vitrée, d'une baignoire à remous et d'un meuble de
rangement surmonté d'une vasque moderne.

Le logement du sous-sol, à utiliser selon vos besoins, est
composé d'une aire ouverte regroupant salon, coin-repas et
cuisine, d'une salle de bains et d'un coin lessive.

Le terrain boisé et plat sans aucun voisin à l'arrière, si
ce n'est que la forêt, est tout ce qu'il y a de plus privé
et propose un coin feu, un jardin-potager pour ceux qui ont
le pouce vert et une aire de jeux.

Pour une visite remplie de promesses... Ne cherchez pas +
loin !

Évaluation municipale (2017)
Terrain25 100 $
Bâtiment167 500 $
TOTAL   192 600 $
Taxes annuelles
Taxes municipales (2017)   1 761 $
Taxes scolaires (2017)   206 $
TOTAL    1 967 $
Dépenses (annuelles)
Total 2 140 $
Niveau Pièce Dimensions
Revêtement de sol -- Infos supplémentaires
Rez-de-chaussée Salon 18.4 x 14.9 P
Autre --  
Rez-de-chaussée Salle à manger 23 x 11.8 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Cuisine 9 x 16 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Chambre à coucher 10.4 x 8.6 P
Parqueterie --  
Rez-de-chaussée Chambre à coucher 10.8 x 8.5 P
Parqueterie --  
Rez-de-chaussée Salle de bains 8.7 x 7.2 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Autre 5.6 x 4.9 P
Céramique --  
Intergénération
Sous-sol Hall d'entrée 5.3 x 4.11 P
Céramique --  
Sous-sol Cuisine 14.3 x 9.7 P
Céramique --  
Sous-sol Salon 12.3 x 11 P
Céramique --  
Sous-sol Chambre à coucher 14.6 x 19.4 P
Céramique --  
Sous-sol Salle de bains 8.2 x 7.5 P
Céramique --  
Sous-sol Salle de lavage 11.2 x 7.6 P
Autre --  
Dimension du bâtiment : 15.83 X 9.79 M irr
Dimension du terrain : 32.03 X 0.0 M irr
Superficie terrain : 1867.56 MC
Système d'égouts : Champ d'épuration
Fosse septique
Approvisionnement en eau : Puits artésien
Revêtements : Fibre pressée
Toiture : Bardeaux d'asphalte
Fenêtres : Fenplast
PVC
Type de fenêtre : À bascule
Coulissante
Manivelle
Mode de chauffage : Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage : Électricité
Fondation : Béton coulé
Sous-sol : 6 pieds et plus
Bachelor
Totalement aménagé
Année de construction : 1966
Zonage : Résidentiel
Stationnement : Extérieur - 4
Allée : Non pavée
Particularités : Bordé par l'eau
Navigable
Aucun voisin à l'arrière
Intergénération
Boisé
Foyers-poêles : Poêle à bois
Armoires : Mélamine
Salle de bains/salle d'eau : Baignoire à remous
Douche indépendante
Proximité : Piste cyclable
Ski alpin
Ski de fond
Vue : Vue sur l'eau partielle
Sur l'eau
Topographie : Plat
Inclusions :
Fixtures, luminaires, tringles et rideaux, poêle à combustion lente, cuisinière encastrée et four du bachelor, spa. Le tout, cédé sans garantie légale de qualité.
Exclusions :
Autres électroménagers, meubles et effets personnels.

Déclaration du vendeur : voir auprès du courtier.

Positionnement géographique