Sainte-Anne-des-Lacs

65 Ch. des Amarantes
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Sommaire

Prix :
464 500 $
Type :
Maison de plain-pied - Isolé  
Ville :
Sainte-Anne-des-Lacs
Adresse :
65 Ch. des Amarantes
J0R 1B0
Intersection :
Ch. St-Anne-des-Lacs
PIECES :
8
Chambres :
1 + 2 s-s
Salle(s) de bains / Salle(s) d'eau :
2 + 1
#MLS :
11164892

 
2622 visites

Paiement mensuel : $
Mise de fond : 10%
Taux d'intérêt : 3.5% - Terme : 25 ans
* sans le calcul de la prime d'assurance prêt.
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Calculatrice hypothécaire


Description

Au Domaine des Amarantes, très harmonieux grâce à ses normes de construction, propriété aux pièces vastes et lumineuses avec vue prodigieuse sur les montagnes. Abondance de fenêtres, plafond cathédrale, foyer, salle familiale en rez-de-jardin, terrain boisé et privé, garage double, climatisation centrale et plusieurs rénos effectuées. Voir addenda.

Détails

Voici une maison coup de coeur, parfaitement de son temps
et extrêmement agréable à vivre! Elle offre un point de vue
phénoménal sur les falaises de Piedmont et de Prévost!

FOCUS SUR SES ATOUTS :

Au rez-de-chaussée :

Au salon, l'ambiance se réchauffe grâce à son foyer à
combustion lente et sa cheminée de pierre qui s'élève
jusqu'au plafond cathédrale. Une pièce formidablement
fenêtrée pour que la vue renversante s'en donne à coeur
joie !

Du côté salle à manger, des portes-jardin ouvrent sur la
terrasse parcourant toute la face arrière, donnant sur le
précieux paysage. Haut parleurs extérieurs en plus!!!

Communiquant avec la salle à manger,une magnifique cuisine
inspirée des tendances, face au panorama, où armoires de
bois, comptoirs de granit, ilot central, coin-repas et
électros inclus, rempliront d'inspiration le chef qui dort
en vous.

La chambre principale élégante et lumineuse, profite d'un
walk-in et d'une salle de bains attenante avec baignoire
sur pieds, douche et plancher de travertin.

Une salle d'eau avec coin buanderie vient s'ajouter aux
commodités.

Au sous-sol:

Magnifique rez-de-jardin totalement aménagé avec grande
salle familiale et salle de jeux combinée, table de billard
et poêle à bois décoratif, donnant sur une superbe terrasse
couverte avec spa.

Aussi: 2 chambres, dont une avec coin salon et inondée de
lumière, ainsi qu'une salle de bains avec douche et une
grande pièce de rangement.

Terrain boisé et aménagé comme on les aime, avec foyer
extérieur pour vos feux de camp, espaces détente et
intimité assurée !


RÉNOVATIONS EFFECTUÉES

2009 :
. Finition des galeries
. Portes en acier peinturées
. Ajout du crépi
. Asphalte du stationnement
. Volets extérieurs
. Remise
. Spa
. Éclairage extérieur
. Paysagement
. Gouttières

2011: Climatiseur
2013: Cuisine et salle d'eau

Pour un panorama grandiose, une qualité de vie formidable
et de la place pour toute la famille... Ne cherchez pas +
loin !
Évaluation municipale (2017)
Terrain46 200 $
Bâtiment314 700 $
TOTAL   360 900 $
Taxes annuelles
Taxes municipales (2017)   2 355 $
Taxes scolaires (2016)   409 $
TOTAL    2 764 $
Dépenses (annuelles)
Total 3 560 $
Niveau Pièce Dimensions
Revêtement de sol -- Infos supplémentaires
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 7.5 x 9.7 P
Ardoise --  
Rez-de-chaussée Salon 15.4 x 16.5 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Cuisine 12.7 x 12.3 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Salle à manger 19 x 12.10 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Salle d'eau 12.2 x 5.10 P
Autre -- Laveuse, sécheuse 
Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale 16.3 x 15.5 P
Bois -- Walk -in 7X4.2pi. 
Rez-de-chaussée Salle de bains 9.2 x 13.9 P
Autre -- Attenante à la CACP 
Sous-sol Salle de bains 7.3 x 13.1 P
Céramique --  
Sous-sol Chambre à coucher 10.6 x 14.9 P
Bois --  
Sous-sol Chambre à coucher 17.11 x 11.7 P
Bois --  
Sous-sol Salle familiale 28.5 x 22.4 P
Bois -- plafond 9'' 
Sous-sol Rangement 13.1 x 14.2 P
Béton -- Salle mécanique 
Dimension du bâtiment : 58.0 X 41.0 P irr
Superficie terrain : 37225.0 PC
Système d'égouts : Bionest pour 4 chambres
Système BIONEST
Approvisionnement en eau : Puits artésien
Revêtements : Maybec
Toiture : Bardeaux d'asphalte
Fenêtres : PVC
Type de fenêtre : Manivelle
Porte-fenêtre
Mode de chauffage : Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage : Électricité
Fondation : Béton coulé
Équipement disponible : Installation aspirateur central
Climatiseur mural
Échangeur d'air
Porte de garage électrique
Système d'alarme
Année de construction : 2005
Zonage : Résidentiel
Stationnement : Extérieur - 3
Au garage - 2
Allée : Asphalte
Garage : Attaché
Particularités : Facile d'accès, à l'entrée de Ste-Anne des lacs
Boisé
Foyers-poêles : Au bois combustion lente
Armoires : Comptoirs de granit
Bois
Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale
Bain sur pattes
Proximité : Autoroute/Voie rapide
Golf
Piste cyclable
Ski alpin
Ski de fond
Vue : Vue extraordinaire 4 saisons
Sur la montagne
Panoramique
Aménagement du terrain : Patio
Terrain/cour bordé de haies
Paysager
Topographie : Accidenté
En pente
Inclusions :
Aspirateur central et acc., système d'alarme, hotte, micro-ondes, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, ouvre porte de garage élec., spa, fixtures, stores, rideaux, table de billard, échangeur d'air, air climatisé mural et cab
Exclusions :
Meubles et effets personnels.

Déclaration du vendeur : voir auprès du courtier.

Positionnement géographique