Sainte-Anne-des-Lacs

77 Ch. des Colibris
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Sommaire

Prix :
184 500 $
Type :
Maison de plain-pied - Isolé  
Ville :
Sainte-Anne-des-Lacs
Adresse :
77 Ch. des Colibris
J0R 1B0
Intersection :
Chemin de Ste-Anne-des-Lacs
Plan d'eau :
Lac-Guindon
PIECES :
6
Chambres :
3
Salle(s) de bains / Salle(s) d'eau :
1 + 1
#MLS :
11244148

 
3609 visites

Paiement mensuel : $
Mise de fond : 10%
Taux d'intérêt : 3.5% - Terme : 25 ans
* sans le calcul de la prime d'assurance prêt.
Pour plus de détails

Calculatrice hypothécaire


Description

Agréable plain-pied à prix plus qu'abordable, rénové selon les tendances. À la porte des Laurentides dans la belle municipalité de Ste-Anne-des-Lacs avec accès au Lac Guindon avec quai. Aires ouvertes, 3 chambres, poêle à combustion lente, garage, remise, grand terrain boisé et taux de taxation parmi les plus avantageux de la région. Voir addenda.

Détails

Fière de sa deuxième jeunesse avec sa cuisine et sa salle
de bains fraîchement rénovées et ses nouveaux revêtements
de plancher, cette propriété saura séduire les premiers
acheteurs qui veulent en finir avec les loyers exorbitants
et être enfin chez soi !

Ce qu'elle propose :

Un hall d'entrée avec plancher d'ardoise ouvre sur le salon
agrémenté de murs de lambris blancs, d'un poêle au bois à
combustion lente et d'une grande fenêtre sur la nature.

Une cuisine complètement repensée dans un esprit
contemporain, attenante à la salle à manger qui profite
d'une porte-fenêtre donnant sur la terrasse.

Trois chambres et leurs planchers tout neufs, comme partout
dans la maison.

Une salle de bains parfaitement rénovée et moderne offrant
baignoire-douche combinées, à laquelle s'ajoute une pièce
buanderie avec rangements.

Et c'est sans compter le terrain boisé et intime, le
quartier où il fait bon vivre, l'emplacement privilégié à
très courte distance de la panoplie de services et
activités sportives de St-Sauveur, ainsi que l'accès
notarié à un lac sans moteur pour des baignades tranquilles
et sécuritaires.

Autres améliorations-rénovations effectuées depuis 2011 :

. Nouveau réservoir d'eau chaude
. Une bonne partie de la plomberie en 2017 (tuyauterie en
«pex»)
. Une partie du revêtement de toiture
. Nouvelle porte d'entrée
. 4 nouvelles fenêtres Energy star
. Certains luminaires
. Ajout de thermostats électroniques

... Ne cherchez pas + loin !

P.S. : Comte tenu que le vendeur n'a jamais occupé les
lieux, cette vente est faite sans garantie légale de
qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Évaluation municipale (2016)
Terrain34 100 $
Bâtiment147 000 $
TOTAL   181 100 $
Taxes annuelles
Taxes municipales (2016)   1 015 $
Taxes scolaires (2016)   205 $
TOTAL    1 220 $
Dépenses (annuelles)
Total 2 700 $
Niveau Pièce Dimensions
Revêtement de sol -- Infos supplémentaires
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 4.57 x 1.22 M
Autre --  
Rez-de-chaussée Cuisine 4.88 x 3.05 M
Céramique --  
Rez-de-chaussée Salon 4.88 x 4.88 M
Plancher flottant --  
Rez-de-chaussée Salle de lavage 1.83 x 3.35 M
Céramique --  
Rez-de-chaussée Chambre à coucher 3.35 x 3.66 M
Plancher flottant --  
Rez-de-chaussée Chambre à coucher 3.05 x 3.05 M
Plancher flottant --  
Rez-de-chaussée Chambre à coucher 3.66 x 3.35 M
Plancher flottant --  
Rez-de-chaussée Salle de bains 1.52 x 3.35 M
Céramique --  
Dimension du terrain : 37.76 X 54.29 M
Superficie terrain : 1960.4 MC
Système d'égouts : Champ d'épuration
Fosse septique
Approvisionnement en eau : Puits artésien
Revêtements : Canexel
Fibre pressée
Toiture : Bardeaux d'asphalte
Membrane élastomère
Fenêtres : PVC
Type de fenêtre : Coulissante
Porte-fenêtre
Mode de chauffage : Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage : Bois
Électricité
Base de sous-sol : Dalle de béton au sol
Sous-sol : Aucun sous-sol
Équipement disponible : Porte de garage électrique
Année de construction : 1982
Zonage : Résidentiel
Stationnement : Extérieur - 4
Au garage - 1
Allée : Non pavée
Garage : Attaché
Chauffé
Particularités : Accès à l'eau
Très tranquille
Aucun voisin à l'arrière
Boisé
Foyers-poêles : Poêle à bois
Armoires : Mélamine
Proximité : Plusieurs services
Autoroute/Voie rapide
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Ski alpin
École secondaire
Ski de fond
Aménagement du terrain : Terrain/cour bordé de haies
Paysager
Topographie : Plat
Inclusions :
Réfrigérateur, cuisinière. Sans garantie légale de qualité.
Exclusions :
Effets personnels.

Déclaration du vendeur : voir auprès du courtier.

Positionnement géographique