Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson

66 Rue du Repos
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Sommaire

Vendu
Prix :
498 000 $
Type :
Maison à étages - DE  
Ville :
Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson
Adresse :
66 Rue du Repos
J0N 1P0
Intersection :
Rue des Lupins
Plan d'eau :
rivière Doncaster
PIECES :
16
Chambres :
2
Salle(s) de bains / Salle(s) d'eau :
2 + 1
#MLS :
11579817

 
1157 visites

Paiement mensuel : $
Mise de fond : 10%
Taux d'intérêt : 3.5% - Terme : 25 ans
* sans le calcul de la prime d'assurance prêt.
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Description

Une occasion unique! 164' sur la magnifique rivière Doncaster en cascades comme cour arrière.Orientation franc sud. Site paisible et privé (cul-de-sac).Un intérieur bien pensé, chaleureux et convivial qui permet de profiter du panorama sublime à longueur d'année.Construction récente de qualité à proximité du village et Lac Masson.Occupation rapide.

Détails

Voici un véritable paradis sur terre! Une magnifique
propriété qui borde la rivière Doncaster, un cours d'eau
toujours en mouvement, mais également doté d'une belle
quiétude puisque sans moteur.

Dans une rue intime, le beau terrain boisé de plus de 35
000 pieds carrés est sans voisin arrière. Vous serez, de
plus, tout près du village du lac Masson, de ses commodités
et de ses activités.

Le majestueux bâtiment est doté de superbes planchers de
bois d'ingénierie, de grands espaces et d'une abondante
luminosité. Les nombreuses fenêtres vous permettront par
ailleurs de profiter de l'incroyable vue panoramique. Or,
en tout temps, laissez vos yeux se poser sur la nature et
la quiétude, que vous soyez à l'intérieur ou sur l'une des
belles terrasses en bois.

Au rez-de-chaussée sont installées les aires de vie commune
ouvertes, soit le salon avec son foyer au bois, la cuisine
et la salle à manger. De là sortez à l'extérieur et
installez-vous sur la terrasse, particulièrement sous le
pavillon pour y prendre le café du matin en vous immergeant
de votre environnement.

Outre un walk-in de bonne dimension, la chambre possède sa
propre salle de bain complète avec douche indépendante.

Une autre chambre (toujours avec sa salle de bain) est
aménagée au rez-de-jardin, qui fait place également à une
salle d'eau avec coin lessive, une salle de jeux avec table
de billard (rien de moins!) et une magnifique salle
familiale avec foyer au gaz pour un confort absolu.

Vous pourrez toujours aménager le sous-sol au gré de vos
envies. Il loge actuellement une immense cave à vin, un
rangement ainsi qu'une possible salle de bain.

Une simple visite suffira de vous convaincre de la
splendeur de l'endroit et du confort du logis, mais
n'attendez pas trop, car cette propriété saura en
intéresser plus d'un!

Évaluation municipale (2020)
Terrain44 300 $
Bâtiment486 600 $
TOTAL   530 900 $
Taxes annuelles
Taxes municipales (2020)    4 444 $
Taxes scolaires (2021)    533 $
TOTAL    4 977 $
Dépenses (annuelles)
Total (Coût d'énergie) 2 510 $
Niveau Pièce Dimensions
Revêtement de sol -- Infos supplémentaires
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 5.9 x 4.2 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Salon 20.1 x 6.4 P
Bois -- Foyer au bois 
Rez-de-chaussée Cuisine 11.5 x 11.8 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Salle à manger 16 x 10.5 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale 15.8 x 14.8 P
Bois -- Walk-in 3,10 x 6,9 
Rez-de-chaussée Salle de bains 12.1 x 6.3 P
Autre --  
None Chambre à coucher 15 x 13.1 P
Bois --  
None Salle de bains 12 x 8 P
Céramique --  
None Salle de lavage 12.7 x 6.7 P
Céramique --  
None Salle de jeux 17.2 x 19.7 P
Bois --  
None Salle familiale 16.8 x 13.6 P
Bois --  
Sous-sol Cave/ chambre froide 19.8 x 8.4 P
Béton --  
Sous-sol Autre 9.5 x 8.10 P
Béton --  
Sous-sol Autre 12 x 11 P
Béton --  
Sous-sol Atelier 30.4 x 20.2 P
Béton --  
Sous-sol Rangement 9.4 x 5 P
None --  
Dimension du bâtiment : 40.05 X 78.74 M
Superficie terrain : 3407.0 MC
Système d'égouts : Biofiltre
Fosse septique
Approvisionnement en eau : Puits artésien
Toiture : Bardeaux d'asphalte
Fenêtres : PVC
Type de fenêtre : Porte-jardin
Manivelle
Mode de chauffage : Air soufflé
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage : Électricité
Fondation : Béton coulé
Sous-sol : 6 pieds et plus
Non aménagé
Équipement disponible : Installation aspirateur central
Thermopompe centrale
Année de construction : 2012
Zonage : Résidentiel
Stationnement : Extérieur - 6
Allée : Non pavée
Particularités : Bordé par l'eau
Aucun voisin à l'arrière
Boisé
Foyers-poêles : Foyer au bois
Foyer au gaz
Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale
Proximité : coeur de Ste-Marguerite rue très intime
Vue : Sur l'eau
Sur la montagne
Panoramique
Topographie : Escarpé
En pente
Plat
Inclusions :
Tel quel, sans garantie légale sur les mobiliers et électroménagers en place.
Exclusions :
Sacs de golf, effets personnels des vendeurs.

Déclaration du vendeur : voir auprès du courtier.
Vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.

Positionnement géographique