Voici un véritable paradis sur terre! Une magnifique
propriété qui borde la rivière Doncaster, un cours d'eau
toujours en mouvement, mais également doté d'une belle
quiétude puisque sans moteur.

Dans une rue intime, le beau terrain boisé de plus de 35
000 pieds carrés est sans voisin arrière. Vous serez, de
plus, tout près du village du lac Masson, de ses commodités
et de ses activités.

Le majestueux bâtiment est doté de superbes planchers de
bois d'ingénierie, de grands espaces et d'une abondante
luminosité. Les nombreuses fenêtres vous permettront par
ailleurs de profiter de l'incroyable vue panoramique. Or,
en tout temps, laissez vos yeux se poser sur la nature et
la quiétude, que vous soyez à l'intérieur ou sur l'une des
belles terrasses en bois.

Au rez-de-chaussée sont installées les aires de vie commune
ouvertes, soit le salon avec son foyer au bois, la cuisine
et la salle à manger. De là sortez à l'extérieur et
installez-vous sur la terrasse, particulièrement sous le
pavillon pour y prendre le café du matin en vous immergeant
de votre environnement.

Outre un walk-in de bonne dimension, la chambre possède sa
propre salle de bain complète avec douche indépendante.

Une autre chambre (toujours avec sa salle de bain) est
aménagée au rez-de-jardin, qui fait place également à une
salle d'eau avec coin lessive, une salle de jeux avec table
de billard (rien de moins!) et une magnifique salle
familiale avec foyer au gaz pour un confort absolu.

Vous pourrez toujours aménager le sous-sol au gré de vos
envies. Il loge actuellement une immense cave à vin, un
rangement ainsi qu'une possible salle de bain.

Une simple visite suffira de vous convaincre de la
splendeur de l'endroit et du confort du logis, mais
n'attendez pas trop, car cette propriété saura en
intéresser plus d'un!

Niveau	Pièce	Dimensions
Revêtement de sol -- Infos supplémentaires
Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	5.9 x 4.2 P
Céramique --
Rez-de-chaussée	Salon	20.1 x 6.4 P
Bois -- Foyer au bois
Rez-de-chaussée	Cuisine	11.5 x 11.8 P
Céramique --
Rez-de-chaussée	Salle à manger	16 x 10.5 P
Bois --
Rez-de-chaussée	Chambre à coucher principale	15.8 x 14.8 P
Bois -- Walk-in 3,10 x 6,9
Rez-de-chaussée	Salle de bains	12.1 x 6.3 P
Autre --
None	Chambre à coucher	15 x 13.1 P
Bois --
None	Salle de bains	12 x 8 P
Céramique --
None	Salle de lavage	12.7 x 6.7 P
Céramique --
None	Salle de jeux	17.2 x 19.7 P
Bois --
None	Salle familiale	16.8 x 13.6 P
Bois --
Sous-sol	Cave/ chambre froide	19.8 x 8.4 P
Béton --
Sous-sol	Autre	9.5 x 8.10 P
Béton --
Sous-sol	Autre	12 x 11 P
Béton --
Sous-sol	Atelier	30.4 x 20.2 P
Béton --
Sous-sol	Rangement	9.4 x 5 P
None --

Dimension du bâtiment :	40.05 X 78.74 M
Superficie terrain :	3407.0 MC
Système d'égouts :	Biofiltre Fosse septique
Approvisionnement en eau :	Puits artésien
Toiture :	Bardeaux d'asphalte
Fenêtres :	PVC
Type de fenêtre :	Porte-jardin Manivelle
Mode de chauffage :	Air soufflé Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage :	Électricité
Fondation :	Béton coulé
Sous-sol :	6 pieds et plus Non aménagé
Équipement disponible :	Installation aspirateur central Thermopompe centrale
Année de construction :	2012
Zonage :	Résidentiel
Stationnement :	Extérieur - 6
Allée :	Non pavée
Particularités :	Bordé par l'eau Aucun voisin à l'arrière Boisé
Foyers-poêles :	Foyer au bois Foyer au gaz
Salle de bains/salle d'eau :	Attenante à la chambre principale
Proximité :	coeur de Ste-Marguerite rue très intime
Vue :	Sur l'eau Sur la montagne Panoramique
Topographie :	Escarpé En pente Plat

Inclusions :
Tel quel, sans garantie légale sur les mobiliers et électroménagers en place.
Exclusions :
Sacs de golf, effets personnels des vendeurs.

Déclaration du vendeur : voir auprès du courtier.
Vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.