Morin-Heights

62 Rue Balmoral
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Sommaire

Prix :
398 000 $
Type :
Maison à étages - Isolé  
Ville :
Morin-Heights
Adresse :
62 Rue Balmoral
J0R 1H0
Intersection :
Route 364
PIECES :
10
Chambres :
3 + 1 s-s
Salle(s) de bains / Salle(s) d'eau :
1 + 1
#MLS :
11590778

 
2180 visites

Paiement mensuel : $
Mise de fond : 10%
Taux d'intérêt : 3.5% - Terme : 25 ans
* sans le calcul de la prime d'assurance prêt.
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Description

Au réputé domaine Balmoral et ses résidences de prestige, où des conditions s'appliquent pour vous assurer valeur et qualité de vie. Superbe propriété sur 3 niveaux, foyer, véranda 3 saisons, garage, terrain privé. 120 000$ investis en rénovations dont cuisine et salle de bains. À pied du golf, près du ski et tous les services. Détails à l'addenda.

Détails

Procurez à votre famille de sportifs un cadre de vie
exceptionnel, tant par son intérieur pensé pour vivre
ensemble, que par son emplacement paisible situé à quelques
minutes du ski et du vélo, et à distance de marche du
prestigieux club de Golf Balmoral avec piscine et tennis
(moyennant cotisation).

Petit tour d'horizon :

Au rez-de-chaussée :

Un salon grand confort, entouré de fenêtres et profitant
d'un foyer au bois. Il est ouvert sur la salle à manger, où
une large baie vitrée vous invite à contempler la nature.

À la fois esthétique et performante, la cuisine signée BCBG
est composée d'armoires de bois peintes en blanc, de plans
de travail en marbre, d'un îlot central (bois et marbre)
avec bloc de boucher et d'une porte-fenêtre ouvrant sur la
terrasse, la cour boisée et intime et la véranda trois
saisons.

Question pratique, une salle d'eau s'ajoute au niveau.

À l'étage :

Trois chambres pour que chacun soit bien installé. Celle
des maîtres, bénéficiant d'un walk-in, est attenante à la
salle de bains munie d'une baignoire sur pieds, d'une
douche de céramique aux parois vitrées et d'un meuble
vanité à deux lavabos.

Au sous-sol, une salle familiale idéale pour y installer
votre cinéma-maison, une chambre additionnelle, une pièce
buanderie et un espace de rangement.

Derrière le garage, un bureau indépendant de la maison,
doté de plafond et murs de bois et d'une fenêtre sur le
boisé pour votre inspiration, est tout à fait indiqué pour
le travailleur autonome.

Parmi les rénovations effectuées :

. Réfection de la cuisine et de la salle de bains en 2010
. Nouveau revêtement de toiture (2010)
. Aménagement des terrasses avant et arrière (2015)
. Nouvelle porte de garage (2015)
. Nouvelle porte principale (2016).

Un rendez-vous qu'il ne faut surtout pas manquer !
Ne cherchez pas + loin !
Évaluation municipale (2017)
Terrain95 200 $
Bâtiment311 100 $
TOTAL   406 300 $
Taxes annuelles
Taxes municipales (2017)   3 986 $
Taxes scolaires (2016)   437 $
TOTAL    4 423 $
Dépenses (annuelles)
Total 2 120 $
Niveau Pièce Dimensions
Revêtement de sol -- Infos supplémentaires
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 14.8 x 7.9 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Salon 18.3 x 11.10 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Cuisine 17.6 x 14.2 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Salle à manger 14.3 x 13.4 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Salle d'eau 4.9 x 5.1 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Bureau à domicile 8.6 x 11.11 P
Plancher flottant --  
2ième étage Salle de bains 14.2 x 8.11 P
Céramique --  
2ième étage Chambre à coucher principale 17.11 x 14.3 P
Bois -- Walk-in 9.1X3.11pi.  
2ième étage Chambre à coucher 11.6 x 9.11 P
Bois --  
2ième étage Chambre à coucher 12.11 x 10.10 P
Bois --  
Sous-sol Salle familiale 13.8 x 23.1 P
Tapis --  
Sous-sol Chambre à coucher 17.2 x 13.2 P
Plancher flottant --  
Sous-sol Salle de lavage 5.5 x 10.1 P
Céramique --  
Sous-sol Rangement 13.8 x 3.11 P
Tapis --  
Dimension du bâtiment : 14.19 X 9.33 M irr
Dimension du terrain : 39.8 X 69.88 M irr
Superficie terrain : 2379.7 MC
Système d'égouts : Champ d'épuration
Fosse septique
Approvisionnement en eau : Municipalité
Revêtements : Bois
Toiture : Bardeaux d'asphalte
Fenêtres : Bois
PVC
Type de fenêtre : Guillotine
Porte-fenêtre
Mode de chauffage : Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage : Électricité
Fondation : Béton coulé
Sous-sol : 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Équipement disponible : Climatiseur mural
Porte de garage électrique
Système d'alarme
Année de construction : 1994
Zonage : Résidentiel
Stationnement : Extérieur - 6
Au garage - 1
Allée : Asphalte
Garage : Attaché
Chauffé
Simple largeur
Particularités : Aucun voisin à l'arrière
Cul-de-sac
Boisé
Foyers-poêles : Foyer au bois
Armoires : Bois
Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale
Douche indépendante
Proximité : Distance de marche du club de golf Balmoral
Autoroute/Voie rapide
Golf
Piste cyclable
École primaire
Ski alpin
École secondaire
Ski de fond
Transport en commun
Aménagement du terrain : Paysager
Topographie : En pente
Plat
Inclusions :
Système d'alarme, ouvre-porte de garage, rideaux et stores, lave-vaisselle, plaque de cuisson, four encastré, four micro-ondes, unité de climatisation murale, thermopompe. Le tout cédé sans garantie légale de qualité.
Exclusions :
Autres électroménagers, mobiliers et effets personnels.

Déclaration du vendeur : voir auprès du courtier.

Positionnement géographique