Prévost

1063-1065 Rue de la Station
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Sommaire

Prix :
349 000 $
Type :
Duplex - DE  
Ville :
Prévost
Adresse :
1063-1065 Rue de la Station
J0R 1T0
PIECES :
3
Chambres :
0
Salle(s) de bains :
1
#MLS :
11648923

 
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Paiement mensuel : $
Mise de fond : 10%
Taux d'intérêt : 3.5% - Terme : 25 ans
* sans le calcul de la prime d'assurance prêt.
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Description

Petit gîte parfait pour la famille à quelques pas du village, des services et de vos loisirs préférés! L'intérieur est fonctionnel et chaleureux, baigné d'une abondante lumière naturelle qui sait mettre en valeur, entre autres, les belles boiseries. Logement complet au sous-sol de 3 pièces et demi. Voir addenda pour les détails.

Détails

Vous cherchez une résidence permanente ou secondaire très
bien située, au coeur des Laurentides? Voici un charmant
petit gîte regorgeant de cachet, niché parmi les arbres et
bordé par un ruisseau qui serpente au fond de la cour.

L'emplacement, en coin de rue, vous permet de profiter
d'absolument tous les services qui se trouvent à proximité.
Vous pourrez également pratiquer vos sports favoris en
toutes saisons, étant donné l'accès très facile à plusieurs
installations environnantes.

La maison est bien assise sur un terrain boisé, sans voisin
arrière, qui est bordé de haies matures et qui présente un
joli aménagement paysagé. Cet environnement est
accueillant, autant pour les humains que pour les oiseaux
et les animaux!

L'intérieur est garni de belles boiseries, rehaussées par
l'abondante luminosité naturelle que procurent les
nombreuses portes et fenêtres. Le tout offre un charme
rustique à l'endroit, qui vous propose également une vue
spectaculaire.

Le rez-de-chaussée est constitué des pièces communes à aire
ouverte. Le foyer au bois se trouve à mi-chemin entre le
salon et la salle à manger (avec accès à la terrasse). Vous
pourrez ainsi vous envelopper de sa chaleur, peu importe où
vous êtes! Tout au fond, la cuisine est garnie d'armoires
de bois et de comptoirs en céramique. Un boudoir est
également aménagé à ce niveau.

Deux chambres et une salle de bain ainsi qu'un bureau (ou
une autre chambre) constituent l'entièreté de l'étage
supérieur.

Le sous-sol fait place à un appartement complet de 3 pièces
et demie. Il inclut donc une entrée extérieure et loge une
cuisine, le salon/salle à manger, une chambre et sa salle
de bain.

Il ne tient donc qu'à vous de profiter à votre guise de cet
environnement d'exception, à quelques pas de l'action du
village.

Évaluation municipale (2020)
Terrain38 700 $
Bâtiment171 400 $
TOTAL   210 100 $
Taxes annuelles
Taxes municipales (2020)    2 095 $
Taxes scolaires (2020)    183 $
TOTAL    2 278 $
Superficie terrain : 2581.7 MC
Système d'égouts : Fosse septique
Approvisionnement en eau : Puits artésien
Revêtements : Vinyle
Toiture : Bardeaux d'asphalte
Fenêtres : Bois
Type de fenêtre : Manivelle
Porte-fenêtre
Mode de chauffage : Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage : Électricité
Sous-sol : 6 pieds et plus
Entrée indépendante
Totalement aménagé
Équipement disponible : aspirateur central
Année de construction : 1990
Zonage : Résidentiel
Stationnement : Extérieur - 6
Allée : Non pavée
Particularités : Coin de rue
Boisé
Foyers-poêles : Foyer au bois
Proximité : Autoroute/Voie rapide
Cegep
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Ski alpin
École secondaire
Ski de fond
Transport en commun
Université
Aménagement du terrain : Paysager
Topographie : Plat
Inclusions :
Bibliothèque murale du salon
Exclusions :
Autres meubles et effets personnels du vendeur

Déclaration du vendeur : voir auprès du courtier.
Vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.

Positionnement géographique