Saint-Hippolyte

21X-23Y Rue des Érables
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Sommaire

Prix :
398 000 $
Type :
Duplex - DE  
Ville :
Saint-Hippolyte
Adresse :
21X-23Y Rue des Érables
J8A 2J9
Plan d'eau :
Lac Connelly
PIECES :
8
Chambres :
0
Salle(s) de bains :
2
#MLS :
12071518

 
446 visites

Paiement mensuel : $
Mise de fond : 10%
Taux d'intérêt : 3.5% - Terme : 25 ans
* sans le calcul de la prime d'assurance prêt.
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Description

Très belle propriété bien éclairée et située offrant une superbe vue panoramique et accès (descente de bateau) au Lac Connelly. Les 4 chambres, 2 salles de bains, nombreuses portes-fenêtres, plafond cathédrale, grand balcon et studio locatif sont des incitatifs qui devraient vous plaire à coup sûr.

Détails

Voici un lieu où les arbres sont rois, la végétation
luxuriante et où la nature s'exprime autour du lac
enchanteur! Une demeure rare dans un environnement de
choix, tout simplement. À proximité des services, vous
serez aussi tout près du ski et du village de
Saint-Sauveur. Vous aurez accès (notarié) au lac quand bon
vous semblera (surtout l'été!).

La maison aux couleurs attrayantes présente une belle
architecture et une vue encore plus délicieuse, tout droit
sur le Lac Connelly. Le cottage est basé sur un beau grand
terrain boisé, donc envahi d'arbres matures et délimité par
un paysagement professionnel. De la belle terrasse en
pierres, vous pourrez vous plonger dans l'eau luxuriante du
spa tout en admirant le coucher de soleil.

L'intérieur est garni de matériaux de qualité, comme le
bois exotique ou l'ardoise. Un exquis plafond cathédrale en
lattes de bois et son puits de lumière créent un attrait
unique. En plus d'un garage double, un studio avec entrée
privée caractérise cette habitation.

Au rez-de-chaussée, la salle familiale, grande pièce aux
accents uniques, comporte une large porte-fenêtre donnant
sur le lac. La cuisine a été pensée pour les cuistots et
comprend beaucoup de comptoirs, incluant un ilot pratique.
Double lavabos, multiples rangements et garde-manger
complètent cette pièce. Un coin-repas et avec fenêtre en
saillie assure le coup d'oeil tandis qu'au salon, vous
pourrez vous laisser dorloter par le foyer au propane.

Trois chambres et une salle de bain sont abritées à
l'étage. D'ailleurs, cette dernière, munie d'une douche en
porcelaine et d'un bain antique est adjacente a la chambre
principale. Du boudoir (mezzanine) vous pourrez lire
tranquillement tout en gardant un oeil sur l'étage d'en bas.

Confort et revenu locatif ne sont que deux des nombreux
éléments qui font que cette demeure est en mesure de vous
offrir un mode de vie exceptionnel. Cette maison impeccable
et inoubliable pourrait très bien être votre nouvelle
adresse!
Évaluation municipale (2018)
Terrain46 200 $
Bâtiment372 300 $
TOTAL   418 500 $
Taxes annuelles
Taxes municipales (2018)    3 184 $
Taxes scolaires (2018)    433 $
TOTAL    3 617 $
Dépenses (annuelles)
Total (Coût d'énergie) 4 010 $
Niveau Pièce Dimensions
Revêtement de sol -- Infos supplémentaires
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 6.10 x 6.7 P
Ardoise --  
Rez-de-chaussée Salon 29.2 x 18 P
Bois -- Plafond cathédral 
Rez-de-chaussée Cuisine 12.10 x 11.7 P
Ardoise --  
Rez-de-chaussée Coin repas 10.4 x 8.10 P
Ardoise --  
Rez-de-chaussée Salle à manger 16.5 x 16.4 P
Bois -- Travertin 
Rez-de-chaussée Chambre à coucher 12.11 x 10.7 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Salle de bains 8.10 x 8.3 P
Céramique -- Laveuse / sécheuse 
Rez-de-chaussée Rangement 15 x 9.4 P
Béton --  
2ième étage Chambre à coucher principale 23.7 x 12.4 P
Bois -- Walk in 12,8 x 5,11 pieds 
2ième étage Salle de bains 11.8 x 11.7 P
Céramique -- Att. à la Cacp 
2ième étage Chambre à coucher 13.5 x 11.5 P
Bois -- Walk in 12,1 x 5,11 pieds 
2ième étage Boudoir 14.11 x 9.8 P
Bois --  
Sous-sol Autre 14.8 x 17.10 P
Béton --  
Sous-sol Autre 19.8 x 10.9 P
Béton --  
Sous-sol Rangement 18.1 x 9 P
Béton --  
Dimension du bâtiment : 18.75 X 9.89 M irr
Dimension du terrain : 30.48 X 121.92 M irr
Superficie terrain : 3606.59 MC
Système d'égouts : Biofiltre Écoflo
Fosse septique
Approvisionnement en eau : Puits artésien
Revêtements : Maybec
Toiture : Bardeaux d'asphalte
Fenêtres : PVC
Type de fenêtre : Manivelle
Porte-fenêtre
Mode de chauffage : Plinthes à convection
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage : Électricité
Propane
Fondation : Béton coulé
Sous-sol : Bachelor 1 chambre à coucher fermée
Entrée indépendante
Partiellement aménagé
Équipement disponible : Installation aspirateur central
Ouvre porte de garage électrique
Échangeur d'air
Système d'alarme
Année de construction : 2005
Zonage : Résidentiel
Stationnement : Extérieur - 8
Au garage - 2
Allée : Non pavée
Garage : Attaché
Chauffé
Double largeur ou plus
Particularités : Bordé par l'eau
Navigable
Boisé
Foyers-poêles : Foyer au gaz
Armoires : Comptoirs en stratifié
Bois
Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale
Douche indépendante
Piscine : spa de 6 places Sundance de Caméo
Proximité : Autoroute/Voie rapide
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Ski alpin
Ski de fond
Vue : Coucher de soleil
Sur l'eau
Sur la montagne
Panoramique
Aménagement du terrain : Terrain/cour bordé de haies
Paysager
Topographie : En pente
Plat
Inclusions :
Pôles et rideaux, stores, luminaires, plaque Jenn-Air et four encastré Frigidaire, lave-vaisselle, 1 manette de porte de garage électrique, structure de gazébo fixe et chauffe terrasse, spa 6 places, balayeuse centrale et ses accessoires.
Exclusions :
2 supports de téléviseurs muraux (cuisine et salon).

Déclaration du vendeur : voir auprès du courtier.

Positionnement géographique