Saint-Sauveur

98Y-98Z Av. Carmen
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Sommaire

Prix :
398 000 $
Type :
Maison à étages - DE   - Intergénération
Ville :
Saint-Sauveur
Adresse :
98Y-98Z Av. Carmen
J0R 1R5
Plan d'eau :
Lac Alouette
PIECES :
5
Chambres :
2
Salle(s) de bains :
1
#MLS :
12409113

 
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Paiement mensuel : $
Mise de fond : 10%
Taux d'intérêt : 3.5% - Terme : 25 ans
* sans le calcul de la prime d'assurance prêt.
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Description

Tout est pratique dans cette propriété, puisqu'elle peut héberger deux familles sous un même toit! Le compromis idéal : occupez l'étage et louez le rez-de-chaussée pour un revenu d'appoint intéressant et une sécurité appréciable. Vous serez, de plus, au coeur du village, tout en ayant toute l'intimité voulue. Voir addenda pour les détails.

Détails

Saint-Sauveur est le synonyme parfait d'une superbe qualité
de vie! Voici donc votre chance d'y goûter à votre tour!
Cette propriété de choix, avec du cachet à revendre,
s'intègre parfaitement dans le cadre Laurentien. Située au
village, donc à proximité de tous les services essentiels
et vos loisirs favoris, elle est cependant dans une rue
paisible sur un terrain boisé bordé de haies.

L'aménagement paysagé est de bon goût, d'autant plus qu'il
est agrémenté par le ruisseau qui coure à l'arrière de la
propriété. Votre environnement sera d'autant plus garni de
beaux gros arbres qui assurent votre intimité, sans
obstruer la vue féérique hivernale sur le Mont-Habitant.

Duplex ou maison unifamiliale, vous avez le choix! La
demeure compte deux compteurs électriques, deux
installations pour la lessive et deux foyers, entre autres
choses!

Le premier logement, au rez-de-chaussée, comprend deux
chambres avec salle de bain, ainsi que de confortables
aires communes ouvertes. Salon avec foyer au bois, cuisine
bien aménagée et salle à manger, en plus d'une salle
familiale. Ce niveau offre deux terrasses, de quoi assouvir
tous vos sens en toutes saisons.

Au second étage, vous trouverez un salon (avec foyer au
gaz), une cuisine tout aussi bien aménagée avec sa salle à
manger contiguë ainsi que ses deux chambres et leur salle
de bain.

De l'extérieur, vous aurez accès au sous-sol pleine hauteur
(non fini), ce qui en fait l'endroit de remisage par
excellence.

Voici donc votre chance d'habiter une superbe maison
bigénération au coeur des Laurentides, à côté de l'action,
cernée de paix et de tranquillité... le meilleur des deux
mondes!
Évaluation municipale (2020)
Terrain130 500 $
Bâtiment200 000 $
TOTAL   330 500 $
Taxes annuelles
Taxes municipales (2020)    2 912 $
Taxes scolaires (2020)    319 $
TOTAL    3 231 $
Niveau Pièce Dimensions
Revêtement de sol -- Infos supplémentaires
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 11.10 x 3.5 P
None --  
Rez-de-chaussée Salon 15.2 x 14.6 P
None --  
Rez-de-chaussée Salle à manger 11.2 x 8.6 P
None --  
Rez-de-chaussée Cuisine 9.0 x 11.8 P
None --  
Rez-de-chaussée Chambre à coucher 11.10 x 11.3 P
None --  
Rez-de-chaussée Chambre à coucher 10.1 x 11.2 P
None --  
Rez-de-chaussée Salle de bains 11.2 x 4.11 P
None --  
Intergénération
2ième étage Hall d'entrée 3.6 x 11.8 P
None --  
2ième étage Salon 14.5 x 17.8 P
None --  
2ième étage Cuisine 11.5 x 8.11 P
None --  
2ième étage Salle à manger 10.11 x 8.5 P
None --  
2ième étage Chambre à coucher 11.9 x 11.2 P
None --  
2ième étage Chambre à coucher 11.1 x 9.11 P
None --  
2ième étage Salle de bains 11.1 x 4.11 P
None --  
Dimension du bâtiment : 37.0 X 28.0 P
Dimension du terrain : 135.0 X 109.8 P irr
Superficie terrain : 948.4 MC
Système d'égouts : Municipal
Approvisionnement en eau : Municipalité
Revêtements : Aluminium
Bois
Stuc
Toiture : Bardeaux d'asphalte
Fenêtres : Bois
PVC
Type de fenêtre : Manivelle
Porte-fenêtre
Mode de chauffage : Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage : Électricité
Fondation : Béton coulé
Sous-sol : 6 pieds et plus
Entrée indépendante
Non aménagé
Équipement disponible : Installation aspirateur central
Climatiseur central
Année de construction : 1985
Zonage : Résidentiel
Stationnement : Extérieur - 9
Particularités : Bordé par l'eau
Intergénération
Boisé
Foyers-poêles : Foyer au bois
Foyer au gaz
Armoires : Mélamine
Thermoplastique
Proximité : Autoroute/Voie rapide
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Ski alpin
École secondaire
Ski de fond
Transport en commun
Aménagement du terrain : Terrain/cour bordé de haies
Paysager
Topographie : Plat
Inclusions :
Aspirateur central et accessoires, unité murale de climatisation avec thermopompe au 98, tringles à rideaux, rideaux et stores du 98, cabanon.
Exclusions :
Tringles à rideaux, rideaux et stores du 98A.

Déclaration du vendeur : voir auprès du courtier.

Positionnement géographique