Saint-Sauveur

21 Ch. du Domaine-Montvillar
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Sommaire

Prix :
469 000 $
Type :
Maison à étages - Isolé  
Ville :
Saint-Sauveur
Adresse :
21 Ch. du Domaine-Montvillar
J0R 1R3
Intersection :
ch. du Lac Millette
Plan d'eau :
Lac Boucane
PIECES :
7
Chambres :
3
Salle(s) de bains :
2
#MLS :
12448746

 
1708 visites

Paiement mensuel : $
Mise de fond : 10%
Taux d'intérêt : 3.5% - Terme : 25 ans
* sans le calcul de la prime d'assurance prêt.
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Description

Vendu en dessous du prix coutant...charmant cottage rénové et aménagé avec brio. Idéal 4 saisons, finition soignée et ambiance chaleureuse. Joli point de vue face au Lac Boucane avec accès et quai directement en face, terrain privé entouré d'un boisé idéal pour sentiers pédestres été-hiver spacieuse terrasse avec spa, superbe garage à deux niveaux.

Détails

Une maison vivifiante, pleine d'énergie, très chaleureuse
et rénovée avec goût !

Le salon d'une grande luminosité où un beau foyer au
contour de brique trône fièrement, dégage une ambiance
apaisante. De larges fenêtres viennent éclairer ce décor
inspirant avec vue sur le lac et les sommets de ce beau
coin de pays.

Ouverte sur le salon, l'invitante et sympathique salle à
manger offre un très beau point de vue sur le boisé grâce à
sa porte-fenêtre qui ensoleille toute la pièce.

La cuisine est parfaitement organisée. On a choisi
l'ardoise pour le plancher et le bois pour les armoires, un
heureux mariage qui s'harmonise à merveille aux comptoirs
de céramique fraîchement refaits et aux superbes fenêtres à
guillotines. Une salle de bains tout confort vient
compléter ce niveau.

À l'étage, la chambre principale mansardée, enrichie d'un
foyer au bois, de lambris clairs et d'un vaste rangement
walk-in est tout simplement irrésistible ! Une seconde
chambre douillette à souhait profite d'un mur entier
destiné au rangement, dont une partie dissimule le coin
buanderie. Ces deux chambres se partagent une ravissante
salle de bains fidèle à l'aménagement général. Le grenier a
judicieusement été converti en bureau, une belle pièce
polyvalente et ensoleillée.

Magnifique terrain en partie plat, avec boisé à l'arrière
et terrasse 3 côtés avec spa. Accès notarié au lac avec
quai, juste en face.Derrière la maison, situation idéale
avec des sentiers pédestres et de raquettes sans voisins
immédiat permettant les longues marches en forêt" Devant la
maison, accès privé (résidents) au lac en 30 secondes (sous
utilisé) donc opté pour la baignade, les sports nautiques
et le retour à la maison avec notre point de vue sur les
montagnes et le lac et la sécurité des enfants en retrait
de celui-ci..

Ajout d'un garage double où l'on a aménagé au-dessus, une
pièce finie, chauffée avec entrée indépendante.


... Ne cherchez pas + loin !

Évaluation municipale (2017)
Terrain45 500 $
Bâtiment325 400 $
TOTAL   370 900 $
Taxes annuelles
Taxes municipales (2017)   2 104 $
Taxes scolaires (2017)   390 $
TOTAL    2 494 $
Dépenses (annuelles)
Total 3 020 $
Niveau Pièce Dimensions
Revêtement de sol -- Infos supplémentaires
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 7.4 x 3.7 P
Ardoise --  
Rez-de-chaussée Salon 17.3 x 17.2 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Salle à manger 12.10 x 14.7 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Cuisine 11.5 x 9.6 P
Ardoise --  
Rez-de-chaussée Salle de bains 7.7 x 5.2 P
Céramique --  
2ième étage Chambre à coucher principale 18.1 x 14 P
Bois --  
2ième étage Salle de bains 8.4 x 8 P
Céramique --  
2ième étage Chambre à coucher 10.11 x 16.8 P
Bois --  
3ième étage Mezzanine 12.2 x 11.4 P
Bois --  
Dimension du bâtiment : 34.0 X 30.0 P irr
Dimension du terrain : 52.44 X 84.78 M
Superficie terrain : 3082.6 MC
Système d'égouts : Champ d'épuration
Fosse septique
Approvisionnement en eau : Puits artésien
Revêtements : Bois
Stuc
Toiture : Bardeaux d'asphalte
Fenêtres : Bois
Type de fenêtre : Guillotine
Porte-fenêtre
Mode de chauffage : Plinthes à convection
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage : Électricité
Fondation : Béton coulé
Sous-sol : Bas (moins de 6 pieds)
Entrée indépendante
Non aménagé
Vide sanitaire
Équipement disponible : Climatiseur mural
Porte de garage électrique
Système d'alarme
Année de construction : Inconnue
Zonage : Résidentiel
Stationnement : Extérieur - 9
Au garage - 2
Allée : Asphalte
Garage : Chauffé
Détaché
Double largeur ou plus
Particularités : Accès à l'eau
Aucun voisin à l'arrière
Cul-de-sac
Boisé
Foyers-poêles : Foyer au bois
Armoires : Bois
Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
Proximité : Autoroute/Voie rapide
Golf
Parc-espace vert
École primaire
Ski alpin
École secondaire
Ski de fond
Vue : Sur l'eau
Sur la montagne
Panoramique
Aménagement du terrain : Paysager
Topographie : En pente
Plat
Inclusions :
Système d'alarme, ouvre-porte de garage, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, spa, rideaux et stores, remise + 1/21 des lots indivis qui consiste à l'accès au Lac Boucane. Le tout laissé sans garantie légale de qualité.
Exclusions :
Autres appareils ménagers, mobilier et effets personnels.

Déclaration du vendeur : voir auprès du courtier.

Positionnement géographique