Sainte-Adèle

2940 Rue des Vers-Luisants
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Sommaire

Prix :
279 000 $
Type :
Maison de plain-pied - DE  
Ville :
Sainte-Adèle
Adresse :
2940 Rue des Vers-Luisants
J8B 2C9
Quartier :
Sainte-Adèle
Intersection :
Chemin Pierre-Péladeau
Plan d'eau :
Accès au lac Tondohar
PIECES :
7
Chambres :
3
Salle(s) de bains :
2
#MLS :
12752611

 
1117 visites

Paiement mensuel : $
Mise de fond : 10%
Taux d'intérêt : 3.5% - Terme : 25 ans
* sans le calcul de la prime d'assurance prêt.
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Calculatrice hypothécaire



Description

Propriété absolument impeccable et chaleureuse à souhait, profitant d'un accès à la plage du lac Tondohar. Vaste terrains (3) en pleine nature, boisé, aménagé & extrêmement privé. Aires ouvertes, plafond cathédrale, foyer, 3 chambres, 2 salles de bains, salle familiale et garage. Facile à voyager et à proximité des activités de plein-air & services

Détails

Une maison rénovée avec goût et entretenue avec minutie où
l'on a pris le temps de travailler chaque détail, à
l'intérieur comme à l'extérieur. Des finitions soignées,
des matériaux bien choisis et tout ce dont vous avez besoin
pour savourer pleinement la vie à la campagne sans
compromis sur votre confort.

Vous tomberez sous le charme du sympathique plan ouvert,
sous plafond cathédrale, dont profitent les pièces
communes. Pour une touche réconfortante et de la lumière à
profusion, des murs et un plancher de bois ainsi qu'une
imposante fenestration.

Aussi belle que pratique, la cuisine avec électros inclus,
dont une cuisinière au gaz, est composée d'armoires de
bois, de plans de travail en céramique et d'un dosseret en
inox.

Très logeable, la maison dispose d'une salle de bains sur
chacun des deux niveaux et compte trois chambres, dont
celle des maîtres installée au rez-de-chaussée.

Le rez-de-jardin, très lumineux, abrite les deux autres
chambres (dont une servant présentement de bureau), ainsi
qu'une superbe salle familiale et une pièce buanderie.

Au niveau sous-sol, vous bénéficierez d'un vaste espace de
rangement de 21, 11 X 28'8'.

Un terrain magnifique où votre intimité est jalousement
préservée, et un accès juste au bout de la rue à pied au
lac Tondohar et sa belle plage de sable. Un endroit parfait
pour célébrer l'été et réservé aux résidents !

Et voici quelques autres avantages, pour ne nommer que
ceux-là :

. Le foyer hyper performant avec soufflerie automatique
contrôlée
. Le comptoir lunch pour vos 5 à 7
. Les superbes fenêtres de bois à crémone avec coupe-froid
de
qualité supérieure.
. La génératrice pour prendre le relai en cas de panne
. L'aménagement paysager de toute beauté
. L'agréable douche extérieure en toute intimité
. La terrasse immense et invitante
. Et le garage détaché, bien pensé pour que tout soit
parfaitement rangé !

... Ne cherchez pas + loin !
Évaluation municipale (2018)
Terrain52 300 $
Bâtiment211 100 $
TOTAL   263 400 $
Taxes annuelles
Taxes municipales (2018)   2 887 $
Taxes scolaires (2018)   238 $
TOTAL    3 125 $
Dépenses (annuelles)
Total 2 434 $
Niveau Pièce Dimensions
Revêtement de sol -- Infos supplémentaires
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 8.4 x 4.11 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Salon 13.6 x 13.4 P
Bois -- Plafond cathédrale, mur bois 
Rez-de-chaussée Cuisine 13.7 x 8.1 P
Bois -- Comptoirs céramique 
Rez-de-chaussée Salle à manger 13.6 x 13.6 P
Bois -- Plafond cathédrale 
Rez-de-chaussée Chambre à coucher 13 x 11.4 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Salle de bains 5.1 x 7.11 P
Bois --  
Autre Chambre à coucher 12.1 x 10.9 P
Bois --  
Autre Chambre à coucher 10.9 x 12.2 P
Bois -- Ou bureau 
Autre Salle familiale 21.9 x 11.5 P
Bois --  
Autre Salle de bains 7.8 x 6.1 P
Céramique -- Douche vapeur 
Autre Salle de lavage 7.9 x 7 P
Céramique --  
Autre Autre 31.11 x 22.8 P
Autre --  
Dimension du bâtiment : 11.07 X 8.03 M irr
Dimension du terrain : 114.02 X 0.0 M irr
Superficie terrain : 4557.8 MC
Système d'égouts : 2 puits absorbants
Fosse septique
Approvisionnement en eau : Municipalité
Revêtements : Bois
Stuc
Toiture : Bardeaux d'asphalte
Fenêtres : Bois
PVC
Type de fenêtre : Crémone
Mode de chauffage : Air soufflé
Énergie pour le chauffage : Électricité
Mazout
Propane
Fondation : Béton coulé
Sous-sol : 6 pieds et plus
En rez-de-jardin
Totalement aménagé
Équipement disponible : Porte de garage électrique
Système d'alarme
Année de construction : Inconnue
Zonage : Résidentiel
Stationnement : Extérieur - 2
Au garage - 1
Allée : Asphalte
Garage : Chauffé
Détaché
Simple largeur
Particularités : Accès à l'eau
Franc sud et très privé
Coin de rue
Cul-de-sac
Boisé
Foyers-poêles : Foyer au bois
Armoires : Comptoirs céramique
Bois
Proximité : Autoroute/Voie rapide
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Ski alpin
Ski de fond
Vue : Vue 3 saisons
Sur la montagne
Aménagement du terrain : Clôturé
Paysager
Topographie : En pente
Plat
Inclusions :
Voir document en annexe pour liste des inclusions.
Exclusions :
Autres électroménagers, mobilier, étagère dans l'escalier, effets personnels. Réservoir de propane en location.

Déclaration du vendeur : voir auprès du courtier.

Positionnement géographique