Saint-Sauveur

1727 Ch. de la Baie-du-Lac
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Sommaire

Prix :
359 000 $
Type :
Maison à étages - DE  
Ville :
Saint-Sauveur
Adresse :
1727 Ch. de la Baie-du-Lac
J0R 1R1
Plan d'eau :
Lac des Becs-Scie
PIECES :
6
Chambres :
3
Salle(s) de bains :
2
#MLS :
12789830

 
1694 visites

Paiement mensuel : $
Mise de fond : 10%
Taux d'intérêt : 3.5% - Terme : 25 ans
* sans le calcul de la prime d'assurance prêt.
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Description

Maison familiale entièrement rénovée de 3 chambres, 2 salles de bain et poêle à combustion lente au salon. Basée sur un terrain d'environ 10 000 pieds carrés bordant le lac Becs scies, qui est aussi accessible par une jolie plage de sable, la demeure est tout près du village de Saint-Sauveur. Voir addenda pour les détails.

Détails

Vous rêvez des Laurentides ET du bord de l'eau? Voici ce
qu'il vous faut! Tout indiquée pour combler les besoins
d'habitation sous forme de résidence principale ou
secondaire, cette construction a été complètement rénovée
au fil des ans.

En habitant sur le chemin Baie du Lac, vous aurez la chance
d'être sur une petite artère privée (où se trouvent
quelques petits chalets, sans plus) tout près du village de
Saint-Sauveur.

Ainsi, bordant le lac des Becs scies, la propriété fournit
le quai. Sinon, vous serez heureux de vous baigner en
accédant au cours d'eau par une jolie petite plage de sable
qui descend doucement dans l'eau, juste à côté du quai.

L'intimité du terrain d'environ 10 000 pieds carrés et de
la résidence est assurée par une belle haie qui sépare du
voisin. De plus, l'approvisionnement en eau provient
directement du lac au moyen d'un système UV et d'une fosse
septique scellée.

De l'intérieur ou de la terrasse, vous aurez toujours un
très joli point de vue sur le lac et sur les montagnes au
loin.

Le rez-de-chaussée suit le concept à aire ouverte. Or, de
la cuisine, du salon avec poêle à combustion lente ou de la
salle à manger, vous aurez une vue époustouflante sur ledit
paysage. Une salle de bain complète loge également à cet
étage.

Les trois chambres sont au deuxième, tout comme une salle
de bain complète avec coin lessive.

Semi-fini, le sous-sol n'est accessible que par
l'extérieur. Il comporte un plancher en béton, de joli mur
de pierres ainsi qu'un petit coin travail pour les
bricoleurs.

À vous de jouer et de saisir l'occasion de vous procurer ce
petit coin de paradis bordant un joli cours d'eau
Laurentien.

Évaluation municipale (2019)
Terrain139 200 $
Bâtiment26 700 $
TOTAL   165 900 $
Taxes annuelles
Taxes municipales (2019)    1 121 $
Taxes scolaires (2018)    147 $
TOTAL    1 268 $
Dépenses (annuelles)
Total (Coût d'énergie) 2 450 $
Niveau Pièce Dimensions
Revêtement de sol -- Infos supplémentaires
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 8.2 x 4.5 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Salon 18.2 x 16.10 P
Plancher flottant -- Combustion lente 
Rez-de-chaussée Salle à manger 7.3 x 18 P
Plancher flottant -- Armoire thermoplastic 
Rez-de-chaussée Cuisine 17.5 x 10.6 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Salle de bains 7.1 x 6.4 P
Céramique --  
2ième étage Chambre à coucher principale 13.2 x 8.4 P
Plancher flottant --  
2ième étage Chambre à coucher 14.7 x 8.2 P
Plancher flottant --  
2ième étage Chambre à coucher 10.8 x 8.3 P
Plancher flottant --  
2ième étage Salle de bains 10.2 x 5.1 P
Céramique --  
Dimension du bâtiment : 7.83 X 9.25 M irr
Dimension du terrain : 30.28 X 48.77 M
Superficie terrain : 928.3 MC
Système d'égouts : Champ d'épuration
Fosse septique
Approvisionnement en eau : eau du lac avec filtre
Revêtements : Fibre pressée
Toiture : Bardeaux d'asphalte
Fenêtres : PVC
Type de fenêtre : Manivelle
Mode de chauffage : Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage : Électricité
Fondation : Pierre
Sous-sol : 6 pieds et plus
Entrée indépendante
Partiellement aménagé
Année de construction : 1945
Zonage : Résidentiel
Stationnement : Extérieur - 2
Allée : Non pavée
Particularités : Bordé par l'eau
Navigable
Foyers-poêles : Poêle à bois
Armoires : Mélamine
Proximité : Ski alpin
Ski de fond
Vue : Sur l'eau
Sur la montagne
Aménagement du terrain : Terrain/cour bordé de haies
Topographie : En pente
Plat
Inclusions :
Luminaires, tous les électroménagers incluant laveuse-sécheuse, balayeuse centrale.
Exclusions :
Meubles et effets personnels des locataires.

Déclaration du vendeur : voir auprès du courtier.
Vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.

Positionnement géographique