Saint-Sauveur

95 Ch. de la Rivière-à-Simon
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Sommaire

Prix :
1 295 000 $
Type :
Maison de plain-pied - Isolé  
Ville :
Saint-Sauveur
Adresse :
95 Ch. de la Rivière-à-Simon
J0R 1R7
Intersection :
Avenue de l'Église
Plan d'eau :
Bordé par la rivière-à-Simon
PIECES :
10
Chambres :
3 + 1 s-s
Salle(s) de bains :
3
#MLS :
12826089

 
2136 visites

Paiement mensuel : $
Mise de fond : 10%
Taux d'intérêt : 3.5% - Terme : 25 ans
* sans le calcul de la prime d'assurance prêt.
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Description

Profitant de 410' de rivage sur la rivière-à-Simon en cascades, sur un site magnifique et très privé parcourant près de 3 acres. Somptueuse contemporaine agrandie en 2007 et peaufinée dans les moindres détails avec des matériaux choisis avec soin. 2 foyers, 3 salles de bains, garage double, piscine creusée et beaucoup plus. Description à l'addenda.

Détails

Une architecture distinctive et inspirante, une oasis de
paix bordée par la majestueuse rivière en cascades et un
luxe hors du commun sont réunis pour vous offrir une
qualité de vie prodigieuse !

Le vaste et élégant hall d'entrée ouvre sur un magnifique
plan ouvert sous plafond cathédrale, au vitrage imposant
avec vue, que se partagent les aires de vie communes.

Une cuisine qui fera rougir d'envie les grands chefs de ce
monde! Tout y est : rangements en abondance, comptoirs de
quartz, îlot-coin-repas avec plaque de cuisson au gaz
surmontée d'une hotte "Best" et tous les électros inclus
dont un frigo "Sub-zéro" et même une machine à espresso
encastrée.

Une salle de bains impeccable et très contemporaine avec sa
vasque aux lignes effilées et sa douche vitrée.

La chambre des maîtres est aménagée comme une suite avec sa
salle de bains intégrée, son foyer à l'éthanol portatif et
sa porte fenêtre donnant sur une terrasse.

Deux autres chambres et une seconde salle de bains
accueilleront confortablement enfants, parents ou amis de
passage.

Le niveau inférieur, en partie hors-sol, a été conçu avec
le même souci du détail. On y trouve une immense salle
familiale munie d'un foyer de pierre et d'une sortie
extérieure. On complète le tout avec une chambre
additionnelle, un bureau, une salle de bains avec douche,
une pièce buanderie et différents rangements, dont un
garde-robe de cèdre.

Ayant comme seul voisin arrière la rivière dont vous
pourrez savourer la vue, le terrain boisé et aménagé est
extrêmement privé et accueille une piscine creusée,
chauffée et filtrée au sel ainsi qu'une remise en bois de
grange.

Ne cherchez pas + loin !
Évaluation municipale (2017)
Terrain319 500 $
Bâtiment562 300 $
TOTAL   881 800 $
Taxes annuelles
Taxes municipales (2017)   4 741 $
Taxes scolaires (2016)   887 $
TOTAL    5 628 $
Dépenses (annuelles)
Total 5 200 $
Niveau Pièce Dimensions
Revêtement de sol -- Infos supplémentaires
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 15.5 x 8.9 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Salon 29.6 x 19.5 P
Bois -- Plafond cathédrale 
Rez-de-chaussée Cuisine 20.2 x 13.1 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Salle à manger 21.8 x 14.2 P
Bois -- Plafond cathédrale 
Rez-de-chaussée Salle de bains 7.4 x 8.6 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale 22 x 18.10 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Salle de bains 6.5 x 8.6 P
None -- Intégrée à la cacp 
Rez-de-chaussée Chambre à coucher 11.9 x 11.7 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Chambre à coucher 11.8 x 11.11 P
Bois -- Bureau 
Sous-sol Salle de bains 8.6 x 8.3 P
Céramique --  
Sous-sol Chambre à coucher 17.4 x 12.2 P
Bois --  
Sous-sol Salle familiale 26.9 x 24.9 P
Bois --  
Sous-sol Salle de lavage 14.6 x 10.5 P
Céramique --  
Sous-sol Bureau à domicile 19.7 x 12.6 P
Bois --  
Sous-sol Rangement 5.5 x 6.9 P
Céramique -- Garde-robe de cèdre 
Sous-sol Rangement 7.6 x 9.2 P
None -- Salle mécanique 
Dimension du bâtiment : 17.87 X 10.32 M irr
Dimension du terrain : 131.94 X 103.0 M irr
Superficie terrain : 10950.6 MC
Système d'égouts : Système BIONEST
Fosse septique
Approvisionnement en eau : Puits artésien
Revêtements : Acrylique
Toiture : La membrane est pour le toit plat.
Bardeaux d'asphalte
Membrane élastomère
Fenêtres : Aluminium
Bois
PVC
Type de fenêtre : Coulissante
Porte-fenêtre
Mode de chauffage : Air soufflé
Énergie pour le chauffage : Électricité
Fondation : Béton coulé
Sous-sol : 6 pieds et plus
Entrée indépendante
Totalement aménagé
Équipement disponible : Installation aspirateur central
Climatiseur central
Porte de garage électrique
Système d'alarme
Thermopompe centrale
Année de construction : Inconnue
Zonage : Résidentiel
Stationnement : Extérieur - 10
Au garage - 2
Allée : Asphalte
Garage : Chauffé
Détaché
Double largeur ou plus
Particularités : Bordé par l'eau
Aucun voisin à l'arrière
Boisé
Foyers-poêles : Foyer éthanol portatif à la CACP
Foyer au bois
Armoires : Comptoirs de quartz
Stratifié
Salle de bains/salle d'eau : Salle de bains intégrée à la chambre principale
Douche indépendante
Piscine : Filtrée au sel
Chauffée
Creusée
Proximité : Autoroute/Voie rapide
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Ski alpin
École secondaire
Ski de fond
Vue : Vue 3 saisons
Sur l'eau
Sur la montagne
Aménagement du terrain : Terrain/cour bordé de haies
Paysager
Topographie : Escarpé
En pente
Plat
Inclusions :
Lave-vaisselle, plaque de cuisson au gaz, four encastré, machine à café encastré,réfrigérateur Sub-zéro,système d'alarme,aspirateur central & acc.,équipement de piscine,2 thermopompes pour piscine(1 au gaz et 1 électrique),ouvre porte de garage,remis
Exclusions :
Autres électroménagers, fixture de la salle à manger, mobilier et effet personnels. Réservoir de propane en location.

Déclaration du vendeur : voir auprès du courtier.

Positionnement géographique