Sainte-Anne-des-Lacs

21 Ch. des Outardes
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Sommaire

Prix :
398 000 $
Type :
Maison à étages - Isolé  
Ville :
Sainte-Anne-des-Lacs
Adresse :
21 Ch. des Outardes
J0R 1B0
Intersection :
Ch. des Ormes
Plan d'eau :
Lacs Laroche et Violon
PIECES :
10
Chambres :
3
Salle(s) de bains / Salle(s) d'eau :
1 + 1
#MLS :
12854434

 
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Paiement mensuel : $
Mise de fond : 10%
Taux d'intérêt : 3.5% - Terme : 25 ans
* sans le calcul de la prime d'assurance prêt.
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Calculatrice hypothécaire


Description

Superbe propriété sur trois niveaux avec accès aux lacs Violon et Laroche (avec quai) située dans un secteur très prisé en pleine nature, facile à voyager, à quelques minutes des centres de ski de St-Sauveur. 2 foyers, planchers de bois, garage double, piscine creusée toute neuve, terrain boisé, aménagé et très privé. Voir description à l'addenda.

Détails

Avec son accès à deux lacs sans moteur à essence pour votre
quiétude, ainsi que sa proximité des nombreuses stations de
ski et des services qu'offre St-Sauveur, cette maison
possède tout ce qu'il faut pour vous permettre de vivre à
fond les Laurentides !

Son intérieur aussi chaleureux que fonctionnel vous
procurera un confort total et de l'espace à revendre, grâce
à ses pièces nombreuses, son grand plan ouvert, ses
plafonds à neuf pieds moulurés et ses deux foyers qui
réchauffent l'ambiance.

Au rez-de-haussée, une pièce hyper lumineuse, qu'on doit à
sa fenestration abondante, réunit la salle à manger et le
salon muni d'un foyer au bois.

La cuisine avec accès extérieur et portes françaises est
équipée d'une grande quantité d'armoires de bois, de
nombreuses surfaces de travail et d'un îlot-coin-repas.

Une très pratique salle d'eau partage son espace avec le
coin lessive.

Un escalier de bois menant à l'étage débouche sur un bel
espace ouvert pouvant devenir bureau, salon de lecture ou
autres. C'est également à ce niveau que sont installées les
trois chambres que compte la maison. Celle des maîtres,
avec walk-in, est attenante à la salle de bains avec
baignoire, lingerie et vanité intégrant deux lavabos.

Le sous-sol n'est pas en reste avec sa belle grande salle
familiale et son foyer au gaz. S'y ajoutent une chambre
froide et une pièce polyvalente, pouvant servir de salle de
jeux, de cinéma maison ou de bureau selon vos besoins.

Le terrain est grand, plat pour moins d'entretien et
entouré d'un boisé, donc très privé et sans aucun voisin à
l'arrière. Accès au Lac Laroche entre le 89 et 109 des
Ormes. Pour agrémenter vos étés, une piscine creusée Trévi
(25 000 $) a été installée et clôturée en 2016.

Pour un milieu de vie stimulant, une maison confortable
bourrée d'atouts et un emplacement idéal, ne cherchez pas +
loin !

Évaluation municipale (2017)
Terrain52 400 $
Bâtiment317 900 $
TOTAL   370 300 $
Taxes annuelles
Taxes municipales (2017)   2 410 $
Taxes scolaires (2016)   419 $
TOTAL    2 829 $
Dépenses (annuelles)
Total 2 160 $
Niveau Pièce Dimensions
Revêtement de sol -- Infos supplémentaires
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 7.7 x 6.6 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Salon 16.5 x 14.7 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Salle à manger 14.4 x 11.11 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Cuisine 16.2 x 10.2 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Salle d'eau 10.7 x 5 P
Céramique -- Salle de lavage combinée 
2ième étage Boudoir 8.11 x 7.11 P
Parqueterie --  
2ième étage Chambre à coucher principale 16.4 x 12.7 P
Parqueterie --  
2ième étage Chambre à coucher 14.4 x 10.10 P
Parqueterie --  
2ième étage Chambre à coucher 12 x 11.3 P
Parqueterie --  
2ième étage Salle de bains 9.6 x 11.3 P
Céramique -- Attenante à la CACP 
Sous-sol Salle familiale 17.2 x 16.1 P
Bois --  
Sous-sol Salle de jeux 29.10 x 9.10 P
Bois -- Inclut salle des machines 
Sous-sol Cave/ chambre froide 8.1 x 6.5 P
Béton --  
Dimension du bâtiment : 32.1 X 30.0 P irr
Superficie terrain : 48284.73 PC
Système d'égouts : Champ d'épuration
Fosse septique
Approvisionnement en eau : Puits artésien
Revêtements : Brique
Toiture : Bardeaux d'asphalte
Fenêtres : PVC
Type de fenêtre : Manivelle
Mode de chauffage : Air soufflé
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage : Électricité
Fondation : Béton coulé
Sous-sol : 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Équipement disponible : Installation aspirateur central
Adoucisseur d'eau
Échangeur d'air
Porte de garage électrique
Système d'alarme
Thermopompe centrale
Année de construction : 1999
Zonage : Résidentiel
Stationnement : Extérieur - 8
Au garage - 2
Allée : Non pavée
Garage : Attaché
Chauffé
Double largeur ou plus
Particularités : Accès à l'eau
Non navigable
Site paisible et privé
Aucun voisin à l'arrière
Cul-de-sac
Boisé
Foyers-poêles : Foyer au bois
Foyer au gaz
Armoires : Bois
Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale
Piscine : Piscine 2016
Chauffée
Creusée
Aménagement du terrain : Paysager
Topographie : Plat
Inclusions :
Système d'alarme, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte de garage, remise, système de traitement de l'eau, thermopompe, échangeur d'air, stores, équipement de piscine. Le tout cédé sans garantie légale de qualité.
Exclusions :
Tous les électroménagers incluant lave-vaisselle, mobilier, fixture de la salle manger, effets personnels, rideaux.

Déclaration du vendeur : voir auprès du courtier.

Positionnement géographique