Wentworth-Nord

1719 Ch. de la Héronnière O.
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Sommaire

Prix :
698 000 $
Type :
Maison à étages - DE  
Ville :
Wentworth-Nord
Adresse :
1719 Ch. de la Héronnière O.
J0T 1Y0
Plan d'eau :
Lac Héronnière
PIECES :
11
Chambres :
3
Salle(s) de bains :
2
#MLS :
12950144

 
905 visites

Paiement mensuel : $
Mise de fond : 10%
Taux d'intérêt : 3.5% - Terme : 25 ans
* sans le calcul de la prime d'assurance prêt.
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Description

La nature vous tient à coeur. Voici de quoi vous enchanter : une remarquable habitation écologique, certifiée Leed Or et Novo-climat bien assise sur un immense terrain boisé qui borde le magnifique lac La Héronnière. Profitez, de plus, d'un intérieur contemporain, fonctionnel et chaleureux, à la vue imprenable. Voir addenda pour les détails

Détails

Votre rêve le plus fou serait non seulement d'habiter au
bord de l'eau, mais de profiter chaque jour d'un cours
d'eau sain, tranquille, sans moteurs aux eaux cristallines?
Ne cherchez plus! Ce véritable coin de paradis, vous le
trouverez dans le prestigieux domaine du lac Saint-Victor,
à Wenworth-Nord.

Sise sur un terrain de plus de 80 000 pieds carrés, qui n'a
aucun voisin, sinon le lac de La Héronnière, la propriété
est située dans une rue sans issue, un coin naturel, pur et
recherché des Laurentides. Un quai vous permettra par
ailleurs de lancer votre kayak dans cette ressource
naturelle d'une valeur inestimable.

Protégé par des terres de la Couronne, le domaine vous
propose nature et faune en abondance, et ce, tout autour de
la propriété. Une oasis incontestée que vous pourrez
explorer lors de promenades dans les sentiers de marche, de
ski de fond, de vélo ou de raquette. Vous êtes plus du
genre ski alpin? N'ayez crainte, vous ne serez qu'à
quelques minutes de plusieurs pentes dont Ski Morin-Heights.

Son intérieur, suivant un concept à aire ouverte fort
agréable, est garni d'une abondance de fenêtres et comprend
des dalles chauffantes à l'étage principal. Vous entrerez
d'abord dans un hall d'entrée fermé. Son salon est doté
d'un foyer au bois à combustion lente vous votre plus grand
plaisir!

Un grand comptoir-lunch sépare la cuisine de la salle à
manger, d'où vous pourrez accéder à la terrasse pour y
prendre vos repas, entouré de nature par les beaux jours
d'été. Autrement, une porte dans la cuisine vous permet de
vous installer dans la véranda pour profiter de la vue
sublime sur le lac. Une chambre ainsi qu'une salle de bain
avec coin lessive complètent les pièces de ce niveau.

L'étage supérieur est idéal pour y aménager un bureau
ouvert ou encore, une salle familiale. Il fait place
également à deux chambres, dont la principale ainsi qu'une
salle de bain.

Prêt à vous immerger de nature? À vous de jouer pour
profiter des richesses inestimables que vous procurent les
Laurentides. 20 minutes du Village de St-Sauveur et 1 heure
15 minutes de Montréal.
Évaluation municipale (2020)
Terrain119 300 $
Bâtiment271 600 $
TOTAL   390 900 $
Taxes annuelles
Taxes municipales (2020)    3 050 $
Taxes scolaires (2020)    383 $
TOTAL    3 433 $
Dépenses (annuelles)
Total (Coût d'énergie) 1 240 $
Niveau Pièce Dimensions
Revêtement de sol -- Infos supplémentaires
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 6.4 x 4.11 P
Béton --  
Rez-de-chaussée Salon 17.8 x 12 P
Béton --  
Rez-de-chaussée Cuisine 14.3 x 9.5 P
Béton --  
Rez-de-chaussée Salle à manger 13.2 x 11.8 P
Béton --  
Rez-de-chaussée Salle de bains 10.11 x 6.3 P
Béton --  
Rez-de-chaussée Chambre à coucher 12 x 11.11 P
Béton --  
Rez-de-chaussée Autre 6.4 x 4.9 P
Béton -- attenant à la salle de bain 
2ième étage Chambre à coucher principale 12 x 12 P
Bois --  
2ième étage Chambre à coucher 12 x 11 P
Bois --  
2ième étage Salle de bains 8.8 x 7.9 P
Céramique --  
2ième étage Salle familiale 15.3 x 14.8 P
Bois --  
Dimension du bâtiment : 8.96 X 9.85 M
Superficie terrain : 7454.8 MC
Système d'égouts : Enviroseptic
Fosse septique
Approvisionnement en eau : Puits artésien
Revêtements : Maibec
Toiture : 40 ans
Bardeaux d'asphalte
Fenêtres : Aluminium
PVC
Type de fenêtre : Manivelle
Mode de chauffage : Plancher du rdc radiant eau chaude
Plinthes à convection
Plinthes électriques
Radiant
Énergie pour le chauffage : Électricité
Fondation : Béton coulé
Sous-sol : construit sur dalle
Équipement disponible : tuyauterie pour aspirateur central en place
Échangeur d'air
Système d'alarme
Année de construction : 2014
Zonage : Résidentiel
Stationnement : Extérieur - 5
Allée : Non pavée
Particularités : Bordé par l'eau
intimité, accès au quai
Aucun voisin à l'arrière
Cul-de-sac
Boisé
Foyers-poêles : combustion lente
Foyer au bois
Armoires : Stratifié
Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
Proximité : Accès aux sentiers pédestres Lac St-Victor
Ski alpin
Ski de fond
Vue : Sur l'eau
Topographie : En pente
Plat
Inclusions :
Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, laveuse, sécheuse, stores, échangeur d'air, quai, système d'alarme non relié, cabanon, abris bois.
Exclusions :
Mobilier, effets personnels.

Déclaration du vendeur : voir auprès du courtier.

Positionnement géographique