Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson

50 Ch. de Ste-Marguerite
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Sommaire

Prix :
489 000 $
Type :
Maison à étages - DE  
Ville :
Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson
Adresse :
50 Ch. de Ste-Marguerite
J0T 1L0
PIECES :
12
Chambres :
6
Salle(s) de bains :
7
#MLS :
12965876

 
1226 visites

Paiement mensuel : $
Mise de fond : 10%
Taux d'intérêt : 3.5% - Terme : 25 ans
* sans le calcul de la prime d'assurance prêt.
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Description

Maison à revenus idéale pour en faire un B & B ou louer des chambres à la Airbnb ou pour divers organisme.Super bien située, services municipaux, 6 chambres, 7 salles de bain, du confort et de l'agrément à revendre! Propriété vendue toute meublée et équipée, vous n'avez donc qu'à y transporter vos effets personnels. Voir addenda pour les détails.

Détails

Une Rareté! Vous désirez depuis toujours une charmante
propriété à revenus qui a du style et de la personnalité?
Voici l'occasion rêvée pour les investisseurs désireux
d'accueillir des invités, de vous procurer une habitation
solide pour en faire, entre autres, un gîte touristique ou
une maison pour famille d'accueil, Centre de Santé...

Située à l'entrée de du village, cette demeure en coin de
rue est zonée commercial et comprend tous les services
municipaux. Plusieurs commerces sont possible (voir grille
de zonage au dossier), vous serez tout près de la marina,
du golf, du ski (de fond et alpin), d'un parc et d'une
école primaire. À proximité se trouve également la plage
municipale. Bref, cet endroit est parfait pour y faire des
activités en toutes saisons.

À l'extérieur, vos invités pourrez profiter des terrasses
en toute intimité, qui sont situées à l'arrière de la
maison. L'une est au rez-de-chaussée tandis que l'autre, au
deuxième.

Le premier étage révèle les pièces communes. Vous y
trouverez donc une belle grande cuisine, un salon relaxant
avec foyer au bois pour réchauffer les jours froids d'hiver
et une salle à manger fonctionnelle.

Une vaste salle familiale invite à la détente grâce à la
table de billard, au poêle au bois ainsi qu'à la salle de
jeux contiguë. Une salle d'eau avec coin lessive complète
la répartition des pièces.

Le deuxième étage loge toutes les chambres (6) et salles de
bain attenantes (7), ainsi que l'accès à une terrasse.

Peu d'habitations sont assez vastes pour accueillir autant
de gens de façon à ce qu'ils soient à l'aise et
confortables et ont été aussi bien entretenues. Et cela est
sans compter le grand stationnement à l'arrière de la
bâtisse.

Des rénovations comme la toiture (refaite en 2018) et un
entretien impeccable au fil des ans font que cette
propriété est vendue clé en main, soit toutes meublée et
équipée. En emménageant, vous serez donc prêt à accueillir
vos hôtes dès le départ! À vous de jouer!

Évaluation municipale (2019)
Terrain23 600 $
Bâtiment178 000 $
TOTAL   201 600 $
Taxes annuelles
Taxes municipales (2019)    3 619 $
Taxes scolaires (2020)    186 $
TOTAL    3 805 $
Dépenses (annuelles)
Total (Coût d'énergie) 4 036 $
Niveau Pièce Dimensions
Revêtement de sol -- Infos supplémentaires
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 3.10 x 31.2 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Salon 20.3 x 14.1 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Salle à manger 16.10 x 14.7 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Cuisine 11.8 x 8.1 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Salle de bains 6.8 x 4.8 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Salle familiale 11 x 22.6 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Autre 18.1 x 13.4 P
Bois -- Combustion lente 
Rez-de-chaussée Autre 13.4 x 12.4 P
Céramique --  
2ième étage Salle de bains 7.11 x 4.7 P
Céramique -- Attenante à la CAC 
2ième étage Chambre à coucher 12.5 x 20.5 P
Bois --  
2ième étage Salle de bains 7.11 x 4.10 P
Céramique -- Attenante à la CAC 
2ième étage Chambre à coucher 16.1 x 11.9 P
Bois --  
2ième étage Salle de bains 6.11 x 5 P
Céramique -- Attenante à la CAC 
2ième étage Chambre à coucher 12.6 x 9.7 P
Bois --  
2ième étage Salle de bains 6.10 x 4.10 P
Céramique -- Attenante à la CAC 
2ième étage Chambre à coucher 8.10 x 10.5 P
Bois --  
2ième étage Salle de bains 6.8 x 9.2 P
Céramique -- Attenante à la CAC 
2ième étage Chambre à coucher 15 x 10.8 P
Bois --  
2ième étage Salle de bains 6.10 x 4.10 P
Céramique -- Attenante à la CAC 
2ième étage Chambre à coucher 12 x 12.11 P
Bois --  
Dimension du terrain : 16.94 X 44.45 M
Superficie terrain : 860.7 MC
Système d'égouts : Municipal
Approvisionnement en eau : Municipalité
Revêtements : Bois
Toiture : Bardeaux d'asphalte
Fenêtres : PVC
Type de fenêtre : Manivelle
Mode de chauffage : Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage : Électricité
Sous-sol : 6 pieds et plus
Non aménagé
Vide sanitaire
Équipement disponible : Système d'alarme
Année de construction : 1928
Zonage : Résidentiel
Stationnement : Extérieur - 12
Allée : Non pavée
Particularités : Coin de rue
Foyers-poêles : Foyer au bois
Armoires : Comptoir stratifié
Bois
Proximité : Autoroute/Voie rapide
Golf
Parc-espace vert
École primaire
Ski alpin
Ski de fond
Topographie : Plat
Inclusions :
Vendue complètement meublée et équipée. Literie, vaisselle, lampes...

Déclaration du vendeur : voir auprès du courtier.
Vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.

Positionnement géographique