Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson

61 Rue du Sentier-du-Sommet
English

Sommaire

Prix :
289 700 $
Type :
Maison à étages - DE  
Ville :
Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson
Adresse :
61 Rue du Sentier-du-Sommet
J0T 1L0
Intersection :
Chemin d'Estérel
Plan d'eau :
Lac Masson
PIECES :
7
Chambres :
3
Salle(s) de bains :
1
#MLS :
12991821

 
4207 visites

Paiement mensuel : $
Mise de fond : 10%
Taux d'intérêt : 3.5% - Terme : 25 ans
* sans le calcul de la prime d'assurance prêt.
Pour plus de détails

Calculatrice hypothécaire



Description

Superbe clé en main, construit avec des matériaux de qualité et décoré au goût du jour situé dans un secteur paisible de Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson. Offrant plusieurs inclusions, le cottage de 3 chambres, foyer au propane et garage chauffé combiné à un atelier représente un excellent rapport qualité-prix. Voir les détails à l'addenda.

Détails

Vous adorez les randonnées en sentiers pédestres, en
motoneige ou en 4 roues? Vous serez totalement comblé par
cet endroit sis néanmoins dans un secteur paisible. La
propriété, en plus d'être impeccablement entretenue, est
située dans une rue sans issue et ne comporte aucun voisin
arrière immédiat, intimité assurée! Qui plus est, vous
aurez accès (public) au Lac Masson où vous pourrez écouler
les chauds jours d'été.

En plus d'un bel espace plat, la cour arrière est
constituée d'un charmant boisé. Le restant du terrain est
doté d'un superbe aménagement paysager qui met en valeur la
jolie maison jaune, déjà bien originale grâce à ses
rambardes en fer forgé.

L'intérieur, moderne et chaleureux, est équipé de
nombreuses fenêtres et de superbes planchers de chêne.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli dans un hall
d'entrée fermée au plancher d'ardoise qui ouvre la voie aux
pièces communes à aire ouverte. Le salon, muni d'un foyer
au gaz propane et la salle à manger, qui débouche à
l'extérieur sur une terrasse avec pergola, sont abrité par
un exquis plafond cathédral.

La cuisine fera le bonheur de tous avec ses nombreuses
surfaces de travail, son îlot central permettant d'y casser
la croûte ainsi que ses nombreux rangements. Les multiples
armoires sont en merisier et il est à noter que les
électroménagers sont inclus dans la vente.

Ce niveau est complété par une salle d'eau ainsi qu'une
salle de lavage avec laveuse et sécheuse de marque BOSCH,
également comprises.

L'étage loge trois chambres de belles dimensions ainsi
qu'une salle de bains complète avec une baignoire
thérapeutique à air pulsé et une grande douche en céramique.

Vous aurez la possibilité d'aménager le sous-sol au gré de
vos goûts et besoins.
La table de pool incluse fera la joie des enfants et des
plus grands!

Vous serez fiers de posséder un tel bijou et d'accueillir
votre famille & vos amis dans votre nouvelle demeure. Mais
faites vite, car elle trouvera preneur rapidement!

Évaluation municipale (2018)
Terrain14 200 $
Bâtiment264 500 $
TOTAL   278 700 $
Taxes annuelles
Taxes municipales (2019)    2 796 $
Taxes scolaires (2020)    278 $
TOTAL    3 074 $
Dépenses (annuelles)
Total (Coût d'énergie) 2 849 $
Niveau Pièce Dimensions
Revêtement de sol -- Infos supplémentaires
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 5.4 x 4.4 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Salon 15.11 x 15.7 P
Bois -- Foyer VALOR au gaz propane 
Rez-de-chaussée Cuisine 14.5 x 8.1 P
Céramique -- Dosseret Céramique 
Rez-de-chaussée Salle à manger 16.2 x 12.2 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Salle de lavage 8.4 x 7.4 P
Céramique --  
2ième étage Chambre à coucher principale 14.7 x 13 P
Bois --  
2ième étage Salle de bains 10.3 x 9.8 P
Céramique --  
2ième étage Chambre à coucher 11.8 x 10 P
Bois --  
2ième étage Chambre à coucher 11.4 x 10.4 P
Bois -- Ou bureau 
Sous-sol Salle familiale 26.8 x 18.8 P
Béton -- +Rangement 4,11x4,7 
Sous-sol Rangement 6.3 x 7.1 P
Béton --  
Sous-sol Autre 12 x 8.1 P
Béton --  
Dimension du bâtiment : 11.06 X 11.15 M irr
Dimension du terrain : 45.78 X 51.82 M irr
Superficie terrain : 1991.93 MC
Système d'égouts : Pour 4 CAC
Biofiltre
Fosse septique
Approvisionnement en eau : Municipalité
Revêtements : Acrylique pour le devant
Fibre pressée
Toiture : Bardeaux d'asphalte
Fenêtres : PVC
Type de fenêtre : Guillotine
Porte-fenêtre
Mode de chauffage : Air soufflé
Thermopompe chauffage et climatisation
Énergie pour le chauffage : Électricité
Propane
Fondation : Béton coulé
Sous-sol : 6 pieds et plus
Partiellement aménagé
Équipement disponible : Installation aspirateur central
Échangeur d'air
Porte de garage électrique
Système d'alarme
Thermopompe centrale
Année de construction : 2007
Zonage : Résidentiel
Stationnement : Extérieur - 6
Au garage - 1
Allée : Non pavée
Garage : Attaché
Chauffé
Simple largeur
Particularités : Accès à l'eau
Aucun voisin à l'arrière
Cul-de-sac
Boisé
Foyers-poêles : Foyer au gaz
Armoires : Merisier
Bois
Salle de bains/salle d'eau : Bain de marque ULTRA à air pulsé
Douche indépendante
Baignoire thermo-masseur
Proximité : Autoroute/Voie rapide
Golf
Piste cyclable
École primaire
Ski de fond
Aménagement du terrain : Paysager
Topographie : En pente
Plat
Inclusions :
la balayeuse centrale et accessoires, hotte micro-ondes, table de pool, les luminaires, 3 petites tablettes blanches + l'étagère dans la salle de bain de l'étage, cabanon, abris pergola extérieur, foyer extérieur, système d'alarme non relié
Exclusions :
Tous les habillages de fenêtres (pôles, stores et rideaux), lave-vaisselle blanc Bloomberg, laveuse/sécheuse Bosch, Cuisinière blanche Maytag, Réfrigérateur blanc Inglis, réservoir de propane Rainville en location

Déclaration du vendeur : voir auprès du courtier.

Positionnement géographique