Sainte-Adèle

2670 Rue des Perdreaux
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Sommaire

Prix :
623 500 $
Type :
Maison à étages - DE  
Ville :
Sainte-Adèle
Adresse :
2670 Rue des Perdreaux
J8B 3B3
Quartier :
Sainte-Adèle
PIECES :
10
Chambres :
3
Salle(s) de bains :
3
#MLS :
13098337

 
671 visites

Paiement mensuel : $
Mise de fond : 10%
Taux d'intérêt : 3.5% - Terme : 25 ans
* sans le calcul de la prime d'assurance prêt.
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Description

Construction exceptionnelle de 3 chambres, 3 salles de bain, avec sous-sol entièrement aménagé et garage chauffé vous offrant une terrasse à chaque étage pour mieux profiter du point de vue et de l'air pur. L'emplacement est exceptionnel, au sommet du mont Chanteclerc. Sortez et skiez, tout simplement! Voir addenda pour les détails.

Détails

Au sommet du Chanteclerc se trouve une magnifique propriété
créée par un architecte qui a su mettre en valeur non
seulement la montagne, mais également son emplacement.

Rien n'a été laissé au hasard dans cette construction qu'on
a érigée avec des matériaux nobles comme l'ardoise et le
pin rouge. On a donc privilégié la qualité dans les
moindres détails de la maison, comme dans les superbes
planchers et les boiseries chaleureuses.

Vous êtes amateurs de sports de saison? Vous serez comblé
par la proximité des lieux environnants qui vous permettent
non seulement d'être près des écoles, mais également à
quelques pas de vos loisirs préférés. En effet, passez la
porte, chaussez vos skis et hop! Vous voilà sur les pistes!

Le terrain boisé, tout en hauteur et l'absence de voisins
arrière contribuent au charme absolu de de l'endroit, tout
comme la vue panoramique accessible de toutes les pièces de
la maison.

Le rez-de-chaussée loge un grand hall d'entrée au sol
d'ardoise, deux chambres et une salle de bain complète
contiguë à la chambre à coucher principale. De cette
dernière vous pourrez accéder au spa situé sur la terrasse,
de l'autre côté de la porte extérieure. Également, vous y
trouverez le coin lessive, dans le couloir adjacent. Un
vestibule permet l'entrée au garage, parfait pour se
décharger de l'équipement de ski.

Le deuxième étage fait place aux pièces communes à aire
ouverte, notamment le salon avec foyer au bois, une sublime
cuisine dotée d'un grand garde-manger, d'armoires de bois
et de comptoirs de marbre, un coin-repas avec banquette
ainsi qu'une salle à manger. Une salle de bain complète le
tout.

Le sous-sol est doté d'une autre salle de bain, d'une salle
familiale (avec deux lits escamotables) toute en pin (foyer
au gaz) avec cave à vin ainsi qu'un rangement.

Il ne suffira que d'une visite pour obtenir un véritable
coup de coeur envers ce secteur enchanteur et cette divine
demeure qui contribuera quotidiennement à votre bonheur.
Évaluation municipale (2019)
Terrain37 600 $
Bâtiment469 900 $
TOTAL   507 500 $
Taxes annuelles
Taxes municipales (2019)    5 183 $
Taxes scolaires (2019)    481 $
TOTAL    5 664 $
Dépenses (annuelles)
Total (Coût d'énergie) 4 325 $
Niveau Pièce Dimensions
Revêtement de sol -- Infos supplémentaires
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 15.5 x 5.5 P
Ardoise --  
Rez-de-chaussée Autre 12 x 8 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale 15.5 x 15.1 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Chambre à coucher 12 x 9.2 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Chambre à coucher 12 x 8.6 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Autre 14 x 8.8 P
Ardoise --  
2ième étage Salon 20 x 14.10 P
Bois --  
2ième étage Cuisine 17.4 x 12.3 P
Bois -- Garde-manger 3,4 X 4,4 p. irr 
2ième étage Coin repas 8.5 x 4.7 P
Bois --  
2ième étage Salle à manger 13.4 x 17.2 P
Bois --  
2ième étage Salle de bains 8.1 x 5.4 P
Bois --  
Sous-sol Salle de bains 7.1 x 6.10 P
Bois --  
Sous-sol Salle familiale 26.3 x 17.10 P
Bois --  
Sous-sol Cave/ chambre froide 14.2 x 7.9 P
Autre --  
Sous-sol Rangement 9 x 9.7 P
Béton --  
Dimension du bâtiment : 19.35 X 9.87 M irr
Dimension du terrain : 113.2 X 116.4 P
Superficie terrain : 16295.48 PC
Système d'égouts : Biofiltre Écoflo
Approvisionnement en eau : Municipalité
Revêtements : Bois
Pierre
Toiture : Bardeaux d'asphalte
Fenêtres : PVC
Type de fenêtre : Guillotine
Mode de chauffage : Air soufflé
Énergie pour le chauffage : Électricité
Fondation : Béton coulé
Sous-sol : 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Équipement disponible : Installation aspirateur central
Échangeur d'air
Porte de garage électrique
Système d'alarme
Thermopompe centrale
Année de construction : 2008
Zonage : Résidentiel
Stationnement : Extérieur - 6
Au garage - 1
Allée : Asphalte
Garage : Attaché
Chauffé
Particularités : Aucun voisin à l'arrière
Boisé
Foyers-poêles : Foyer au bois
Armoires : Bois
Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale
Douche indépendante
Proximité : Golf
École primaire
Ski alpin
École secondaire
Ski de fond
Vue : Sur la montagne
Panoramique
Topographie : En pente
Inclusions :
Luminaires, stores, rideaux, table de la banquette, lave-vaisselle, cuisinière, système d'alarme.
Exclusions :
Les autres meubles et effets personnels du vendeur.

Déclaration du vendeur : voir auprès du courtier.

Positionnement géographique