Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson

18 Mtée des Mauves
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Sommaire

Prix :
139 900 $
Type :
Maison de plain-pied - DE  
Ville :
Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson
Adresse :
18 Mtée des Mauves
J0T 1L0
Intersection :
Rue des Morses/Mtée des Merisiers
Plan d'eau :
Accès au Lac Marier
PIECES :
6
Chambres :
2
Salle(s) de bains / Salle(s) d'eau :
1 + 1
#MLS :
13136149

 
576 visites

Paiement mensuel : $
Mise de fond : 10%
Taux d'intérêt : 3.5% - Terme : 25 ans
* sans le calcul de la prime d'assurance prêt.
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Calculatrice hypothécaire



Description

Avec accès au Lac Marier, cette charmante demeure rénovée au fil des ans (voir liste à l'addenda) est située dans un secteur tranquille à un prix défiant la concurrence. Bonne fenestration, 2 chambres, salle de bain et salle d'eau, poêle au bois, immense véranda 3 saisons, terrain intime et bel aménagement paysager. Voir description à l'addenda.

Détails

Joli nid douillet entièrement rénové à prix plus
qu'intéressant. Idéale pour un couple ou une petite famille
qui recherche paix et tranquillité, cette propriété vous
garantit des heures de plaisir simplement assurées par sa
localisation. En effet, vous aurez accès à la superbe plage
au sable blond du lac Marier (fond en galets).

Le beau terrain plat est agrémenté d'un bassin d'eau avec
fontaine qui propage un murmure relaxant à longueur de
journée. On y a, de plus, créé un très bel aménagement
paysager qui permettra aux pouces verts de bien se
divertir.

La maison comprend un salon très fenestré de belle
dimension, une salle à manger ouverte sur la cuisine avec
comptoirs en bois et un grand garde-manger qui fera le
bonheur des cuisiniers, petits et grands. Le salon
bénéficie d'un beau plancher de bois franc et de panneaux
de bois installés à demi murs procurant une ambiance
chaleureuse à la pièce.

Les deux chambres sont très agréables et confortables. La
salle de bain est munie d'une baignoire à remous et d'une
douche indépendante.

Pour couronner le tout, une immense véranda trois saisons
vous permettra d'y recevoir aisément famille et amis. Vous
pourrez ainsi y partager un repas ou tout simplement vous
réunir autour d'une table pour vous adonner à vos jeux
préférés.

Liste des rénovations majeures effectuées depuis 2000 :

* Nouveau revêtement extérieur en Canexel
* Cuisine entièrement refaite en 2017
* Toiture (2017)
* Salle de bains relocalisée et rénovée

Que vous cherchiez une propriété principale ou secondaire,
cette maison vous fera vivre des moments inoubliables. Ne
ratez pas l'occasion de la visiter pendant qu'il en est
encore temps !
Évaluation municipale (2018)
Terrain5 100 $
Bâtiment108 000 $
TOTAL   113 100 $
Taxes annuelles
Taxes municipales (2018)    1 233 $
Taxes scolaires (2018)    129 $
TOTAL    1 362 $
Dépenses (annuelles)
Total (Coût d'énergie) 1 370 $
Niveau Pièce Dimensions
Revêtement de sol -- Infos supplémentaires
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 5.7 x 5.1 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Salon 14.3 x 13.7 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Cuisine 10.9 x 13.10 P
Plancher flottant -- Incluant salle à manger 
Rez-de-chaussée Véranda 19.5 x 14.6 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale 10.8 x 13.2 P
Plancher flottant --  
Rez-de-chaussée Chambre à coucher 13.5 x 8.11 P
Plancher flottant --  
Rez-de-chaussée Salle de bains 9.3 x 9.9 P
Céramique --  
Sous-sol Autre 35.6 x 12.5 P
Béton --  
Sous-sol Autre 17.7 x 12.10 P
Béton --  
Sous-sol Salle d'eau 6.7 x 4.8 P
None --  
Sous-sol Salle de lavage 14.5 x 11.5 P
Béton --  
Dimension du bâtiment : 37.3 X 28.2 P
Superficie terrain : 929.0 MC
Système d'égouts : Champ d'épuration
Fosse septique
Approvisionnement en eau : Puits artésien
Revêtements : (Canexel)
Fibre pressée
Toiture : Bardeaux d'asphalte
Fenêtres : Aluminium
PVC
Type de fenêtre : Coulissante
Mode de chauffage : Fournaise Monitor mazout grade 1
Énergie pour le chauffage : Électricité
Mazout
Fondation : Bloc de béton
Sous-sol : 6 pieds et plus
Partiellement aménagé
Année de construction : 1970
Zonage : Résidentiel
Stationnement : Extérieur - 4
Allée : Non pavée
Particularités : Accès à l'eau
Cul-de-sac
Foyers-poêles : Poêle à bois
Armoires : Mélamine
Salle de bains/salle d'eau : Baignoire à remous
Douche indépendante
Aménagement du terrain : Paysager
Topographie : Plat
Inclusions :
Luminaires, lave-vaisselle, stores, tringles et rideaux. Lesquels sont cédés sans garantie légale de qualité.
Exclusions :
Meubles, effets personnels, génératrice.

Déclaration du vendeur : voir auprès du courtier.

Positionnement géographique