Estérel

99 Ch. d'Estérel
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Sommaire

Prix :
799 000 $
Type :
Maison à étages - Isolé  
Ville :
Estérel
Adresse :
99 Ch. d'Estérel
J0T 2E0
Intersection :
Avenue des Cerisiers
Plan d'eau :
Lac Grenier
PIECES :
10
Chambres :
4 + 1 s-s
Salle(s) de bains / Salle(s) d'eau :
4 + 1
#MLS :
13199613

 
3014 visites

Paiement mensuel : $
Mise de fond : 10%
Taux d'intérêt : 3.5% - Terme : 25 ans
* sans le calcul de la prime d'assurance prêt.
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Calculatrice hypothécaire


Description

Profitant de 270' de rivage sur le lac Grenier (sans embarcation moteur) et d'un terrain privé de + de 2 acres, remarquable propriété sur 3 niveaux au design moderne combiné à la chaleur du bois (planchers, poutres, portes, plafonds), avec vue sur l'eau. Cuisine et salles de bains impeccablement rénovées, foyer, garage double... Suite à l'addenda.

Détails

Située dans le très prisé secteur de l'Estérel et son
environnement de lacs et de montagnes, cette demeure
répondant à la fois aux tendances actuelles et à l'esprit
chaleureux qu'inspire la campagne saura vous éblouir !

Au rez-de-chaussée :

Le bois prend une place importante dans le salon, où le
foyer à combustion lente adossé à un mur de pierre crée une
ambiance réconfortante. Des fenêtres nombreuses remplissent
la pièce de lumière de l'aube au crépuscule, alors que de
belles portes jardin accèdent à la terrasse orientée côté
lac, parcourant toute la face arrière.

La cuisine, en plan ouvert avec la salle à manger, a eu
droit à une remise en beauté formidable. Plus actuelle et
plus fonctionnelle que jamais elle propose : armoires en
polyester, surfaces de travail en quartz, comptoir-lunch,
îlot et hotte cheminée en inox. Tout comme au salon, le
plafond de bois est traversé par de belles grosses poutres,
et des fenêtres à la tonne vous permettent de rester
connecté à la nature et de contempler la vue sur le lac.

À l'étage:

Une des quatre chambres profite d'un coin salon, d'un
walk-in et d'une salle de bains privée avec douche de
céramique.

La chambre principale avec mur de bois intègre une
magnifique salle de bains avec baignoire autoportante,
douche de céramique et meuble de bois surmonté de deux
vasques modernes.

Les deux autres chambres disposent d'une salle de bains
avec baignoire et coin buanderie.

Le sous-sol complètement aménagé avec le même souci
d'esthétique et de qualité, offre une salle familiale, une
chambre supplémentaire, une quatrième salle de bains et un
grand espace de rangement ou atelier.

Un terrain plat tout ce qu'il y a de plus intime, et un
bord de l'eau avec quai où la tranquillité autant que le
paysage vous feront perdre la notion du temps !

Suivez le chemin du bien-être et ne cherchez pas + loin !
Évaluation municipale (2017)
Terrain182 400 $
Bâtiment533 400 $
TOTAL   715 800 $
Taxes annuelles
Taxes municipales (2017)   7 710 $
Taxes scolaires (2016)   932 $
TOTAL    8 642 $
Dépenses (annuelles)
Total 3 990 $
Niveau Pièce Dimensions
Revêtement de sol -- Infos supplémentaires
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 6.9 x 4.9 P
Ardoise --  
Rez-de-chaussée Salon 18.9 x 17.5 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Cuisine 24.5 x 14.9 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Salle à manger 17.9 x 13.7 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Salle d'eau 6.4 x 3.7 P
Ardoise --  
2ième étage Salle de bains 11.1 x 10.6 P
Céramique -- entrée laveuse-sécheuse 
2ième étage Salle de bains 8.4 x 7.6 P
Céramique --  
2ième étage Chambre à coucher 18.9 x 11.6 P
Bois --  
2ième étage Chambre à coucher 12.7 x 10.9 P
Bois --  
2ième étage Chambre à coucher 11.4 x 9.9 P
Bois --  
2ième étage Chambre à coucher principale 24 x 20.10 P
Bois --  
2ième étage Salle de bains 12 x 8.6 P
Céramique -- att. à la CACP 
Sous-sol Chambre à coucher 10.5 x 9.9 P
Plancher flottant --  
Sous-sol Salle familiale 23.11 x 15.4 P
Plancher flottant --  
Sous-sol Atelier 17.11 x 17.1 P
Béton --  
Sous-sol Salle de bains 6.9 x 5.7 P
Céramique --  
Sous-sol Autre 7.10 x 10.5 P
Béton --  
Dimension du bâtiment : 21.44 X 6.79 M irr
Dimension du terrain : 117.04 X 60.87 M irr
Superficie terrain : 8951.1 MC
Système d'égouts : Biofiltre
Approvisionnement en eau : Puits artésien
Revêtements : Bois
Toiture : 90% en tôle et petit toit en bardeau seulement
Bardeaux d'asphalte
Tôle
Fenêtres : Bois
Type de fenêtre : A crémone
Mode de chauffage : Air soufflé
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage : Bois
Électricité
Fondation : Béton coulé
Sous-sol : 6 pieds et plus
client est en voie de la compléter à 100%
Totalement aménagé
Équipement disponible : filage passé pour l'alarme mais pas en place
Échangeur d'air
Porte de garage électrique
Année de construction : 2002
Zonage : Résidentiel
Stationnement : Extérieur - 8
Au garage - 2
Allée : Non pavée
Garage : Attaché
Chauffé
Double largeur ou plus
Particularités : Bordé par l'eau
Très privé
Boisé
Foyers-poêles : Foyer au bois à combustion lente
Armoires : Polyester
Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale
Douche indépendante
Proximité : Golf
Parc-espace vert
Ski de fond
Vue : Sur l'eau
Aménagement du terrain : Paysager
Topographie : Plat
Inclusions :
Lave-vaisselle, luminaires, Rideaux en place. Le tout cédé sans garantie légale de qualité.
Exclusions :
Meubles et effets personnels.

Déclaration du vendeur : voir auprès du courtier.

Positionnement géographique