Saint-Adolphe-d'Howard

39-41 1re Rue
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Sommaire

Prix :
745 000 $
Type :
Maison à étages - DE  
Ville :
Saint-Adolphe-d'Howard
Adresse :
39-41 1re Rue
J0T 2B0
Intersection :
1re Avenue
Plan d'eau :
Lac Long
PIECES :
20
Chambres :
4 + 2 s-s
Salle(s) de bains / Salle(s) d'eau :
4 + 3
#MLS :
13317844

 
451 visites

Paiement mensuel : $
Mise de fond : 10%
Taux d'intérêt : 3.5% - Terme : 25 ans
* sans le calcul de la prime d'assurance prêt.
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Description

Sublime résidence de prestige de + de 20 pièces bordant le Lac Long. Facile d'accès et comprenant plusieurs inclusions. 6 chambres chacune avec sa propre douche, 4 salles de bains et 3 salles d'eau, foyers, terrasses, garage triple. Tous y trouveront leur compte grâce aux nombreuses possibilités et à l'intimité naturelle offerte par la nature.

Détails

Ce lieu calme, bordant le Lac Long, présente de tous points
de vue les scènes délectables du biome.

Intime à souhait, la propriété incorpore quelques petits
ilots dispersés (coins feu, relaxation, spa, repas, etc.)
permettant à chacun de savourer ses envies dans le plus
grand calme. D'autres pourront tout simplement jouir du
splendide paysagement cernant le bâtiment.

En plus d'un garage triple et de multiples terrasses, cette
habitation vous offre un coup d'oeil imprenable en plus
d'une généreuse luminosité assurée par l'abondance des
portes et desfenêtres. Peu importe où vous serez, vous
pourrez vous arrêter, vous asseoir sur une banquette,
respirer et contempler les merveilles du milieu
environnant.Au rez-de-chaussée se situent la plupart des
pièces communes, dont la cuisine, avec ses armoires en bois
qui fera le plus grand bonheur des cuistots.La salle à
manger avec foyer plongera vos repas dans une ambiance
chaleureuse et détendue, tout comme la petite pièce
attenante, aménageable selon vos goûts, qui s'ouvre sur la
terrasse.
Le premier comprend également coin repas, salle d'eau,
boudoir, chambre ainsi que bureau. À l'étage, la chambre à
coucher principale est munie d'un foyer, bain-tourbillon et
d'une terrasse avec vue sur l'eau.Deux autres chambres avec
salle de bains attenante, une salle d'eau ainsi qu'un salon
avec vue sur l'eau... et foyer complètent l'aménagement.

Le sous-sol propose une confortable salle familiale (poêle
au bois) qui fera le plaisir de toute la famille et de vos
invités.

INCLUSIONS:
Système d'alarme, système de domotique avec caméras,
système de son "central" avec haut-parleurs intégrés,
aspirateur central et ses accessoires, four encastré,
micro-onde, plaque de cuisson, 2 lave-vaisselle, 1 chauffe
assiettes, réfrigérateur, 2 minis réfrigérateurs, 3 unités
murales de cllimatisation, spa quai, 2 ouvre portes de
garage, 2 échangeurs d'air, système d'interphone.
Évaluation municipale (2018)
Terrain62 500 $
Bâtiment649 200 $
TOTAL   711 700 $
Taxes annuelles
Taxes municipales (2019)    6 692 $
Taxes scolaires (2018)    749 $
TOTAL    7 441 $
Dépenses (annuelles)
Total (Coût d'énergie) 8 700 $
Niveau Pièce Dimensions
Revêtement de sol -- Infos supplémentaires
Rez-de-chaussée Cuisine 17.5 x 15.6 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Salle à manger 15.11 x 13.9 P
Céramique -- Foyer, cheminée européenne 
Rez-de-chaussée Coin repas 11.11 x 8.11 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Salon 30 x 19.7 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Autre 13.10 x 12.1 P
Bois -- Foyer 
Rez-de-chaussée Chambre à coucher 15.10 x 18.10 P
Bois -- Bain tourbillon/douche 
Rez-de-chaussée Bureau à domicile 13.6 x 13.4 P
Couvre-sol souple -- Walk in de 12.6 x 5.1 pi. 
2ième étage Salon 17.1 x 12.11 P
Bois --  
2ième étage Chambre à coucher principale 27.4 x 15.3 P
Bois -- Terrasse de 8.4 x 13.2 pi. 
2ième étage Salle de bains 9.2 x 9.9 P
Bois -- Att. ccp/Bain tourbillon 
2ième étage Chambre à coucher 15.10 x 15.4 P
Bois -- Bain tourbillon commun 
2ième étage Chambre à coucher 19.8 x 15.1 P
Bois -- Bain tourbillon commun 
Sous-sol Autre 45.3 x 16.5 P
Céramique -- Comptoir et évier 
Sous-sol Autre 12 x 11.10 P
Céramique --  
Sous-sol Chambre à coucher 13.5 x 12 P
Bois -- Douche 
Sous-sol Chambre à coucher 14.5 x 12.6 P
Bois -- Douche 
Sous-sol Salle de bains 7.11 x 6.10 P
Céramique --  
Sous-sol Salle d'eau 5.1 x 5 P
Céramique --  
Sous-sol Salle d'eau 5 x 5.3 P
Céramique --  
Sous-sol Salle de lavage 8.3 x 5 P
Céramique --  
Dimension du bâtiment : 64.5 X 43.0 P irr
Dimension du terrain : 53.59 X 0.0 M irr
Superficie terrain : 2750.9 MC
Système d'égouts : Fosse septique
Approvisionnement en eau : Puits artésien
Revêtements : Maybec
Toiture : Bardeaux d'asphalte
Fenêtres : Aluminium
PVC
Type de fenêtre : Manivelle
Porte-fenêtre
Mode de chauffage : Planchers chauffants, sam+cui+petit salon+s-fam
Plinthes à convection
Plinthes électriques
Radiant
Énergie pour le chauffage : Électricité
Fondation : Béton coulé
Sous-sol : 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Équipement disponible : Installation aspirateur central
Syst.caméra
Climatiseur mural
Échangeur d'air
Porte de garage électrique
Système d'alarme
Année de construction : 2004
Stationnement : Extérieur - 8
Au garage - 2
Allée : Pavé uni
Garage : Chauffé
Détaché
Double largeur ou plus
Particularités : Bordé par l'eau
Facile d'accès
Boisé
Foyers-poêles : + foyer Combustion lente
Foyer au bois
Armoires : Comptoir de béton
Bois
Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale
Baignoire à remous
Douche indépendante
Proximité : Hôpital
Parc-espace vert
Ski alpin
Vue : Sur l'eau
Sur la montagne
Aménagement du terrain : Paysager
Topographie : En pente
Plat
Inclusions :
Voir la liste des inclusions sous addenda.
Exclusions :
Autres appareils ménagers, mobilier, effets personnels.

Déclaration du vendeur : voir auprès du courtier.

Positionnement géographique