Piedmont

631-635 Ch. Hervé
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Sommaire

Prix :
298 000 $
Type :
Maison à un étage et demi - Isolé  
Ville :
Piedmont
Adresse :
631-635 Ch. Hervé
J0R 1K0
Intersection :
Rte 117
PIECES :
6
Chambres :
2
Salle(s) de bains :
2
#MLS :
13444863

 
1844 visites

Paiement mensuel : $
Mise de fond : 10%
Taux d'intérêt : 3.5% - Terme : 25 ans
* sans le calcul de la prime d'assurance prêt.
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Calculatrice hypothécaire


Description

Deux maisons réunies sur un même site en pleine nature avec vue sur les montagnes et accès à foule d'activités de plein air. La résidence principale, superbe, a été entièrement rénovée en prenant soin de conserver son précieux cachet. La seconde, beaucoup plus petite, est parfaite pour vos invités ou pour la location. Voir description à l'addenda.

Détails

On adore la grande galerie couverte à l'avant autant que
son revêtement de pierre, typiques des belles maisons de
campagne. Et on félicite les propriétaires actuels pour les
rénovations effectuées avec doigté et souci écologique.

La maison en bref :

Partout, les murs, tantôt laissés au naturel, tantôt peints
en blanc pour plus de luminosité, ainsi que les nombreux
plafonds de lattes, donnent tout son cachet à chacune des
pièces.

Dans le très confortable salon, un magnifique foyer en
pierre des champs vient réchauffer l'ambiance.

Dans la salle à manger, ouverte sur la cuisine hyper
conviviale avec sortie extérieure, une large fenêtre permet
une vue apaisante sur la nature.

Le rez-de-chaussée compte également un vaste hall d'entrée
se prolongeant en boudoir, ainsi qu'une salle de bains
complète.

À l'étage, sont aménagées deux chambres douillettes
respectant en tous points le style de la maison. La plus
petite d'entre elles est attenante à la salle de bains
munie d'une douche. La chambre principale, plus spacieuse,
possède un coin lecture et repose sous un plafond de bois.

Pour vos invités de passage ou pour en faire votre atelier
d'artiste, la petite maisonnette est absolument parfaite.
Elle vous étonnera avec son intérieur douillet doté d'un
poêle au bois. Vous préférez opter pour un mode location ?
Aucun problème! D'ailleurs, elle est présentement louée et
représente un revenu annuel de 6300$.

Entre autres rénovations importantes effectuées au fil des
au 631 (maison principale):

. Certains éléments de la plomberie
. Électricité
. Planchers
. Toutes les fenêtres et les portes (sauf une)
. Et les deux salles de bains

Saisissez votre chance et ne cherchez pas plus loin !
Évaluation municipale (2017)
Terrain46 300 $
Bâtiment184 000 $
TOTAL   230 300 $
Taxes annuelles
Taxes municipales (2017)   2 356 $
Taxes scolaires (2016)   249 $
TOTAL    2 605 $
Dépenses (annuelles)
Total 2 420 $
Niveau Pièce Dimensions
Revêtement de sol -- Infos supplémentaires
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 4.5 x 4.7 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Salon 19.11 x 13.3 P
Plancher flottant -- Foyer au bois 
Rez-de-chaussée Cuisine 10.11 x 8.6 P
Plancher flottant --  
Rez-de-chaussée Salle à manger 15.3 x 11.6 P
Plancher flottant --  
Rez-de-chaussée Salle de bains 8 x 8.7 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Boudoir 18.1 x 9.8 P
Plancher flottant -- Avec entrée 
2ième étage Chambre à coucher 13.10 x 12.5 P
Plancher flottant --  
2ième étage Salle de bains 11.9 x 6 P
Céramique -- Attenante à la + petite chambr 
2ième étage Chambre à coucher principale 20 x 15.10 P
Plancher flottant --  
Dimension du bâtiment : 43.0 X 23.0 P
Superficie terrain : 23459.0 PC
Système d'égouts : Municipal
Approvisionnement en eau : Municipalité
Revêtements : Pierre
Toiture : Tôle
Fenêtres : PVC
Type de fenêtre : Coulissante
Manivelle
Mode de chauffage : Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage : Électricité
Fondation : Pierre
Sous-sol : Bas (moins de 6 pieds)
Entrée indépendante
Vide sanitaire
Année de construction : 1945
Zonage : Résidentiel
Stationnement : Extérieur - 6
Allée : Non pavée
Particularités : Aucun voisin à l'arrière
Foyers-poêles : Foyer au bois
Armoires : Bois
Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale
Proximité : Autoroute/Voie rapide
Cegep
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Ski alpin
École secondaire
Ski de fond
Transport en commun
Vue : Sur la montagne
Panoramique
Aménagement du terrain : Paysager
Topographie : En pente
Plat
Inclusions :
Lave-vaisselle du 631, 2 remises. Cédés sans garantie.
Exclusions :
Autres électroménagers, mobilier, effets personnels.

Déclaration du vendeur : voir auprès du courtier.

Positionnement géographique