Sainte-Adèle

3400 Rue Rolland
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Sommaire

Prix :
798 000 $
Type :
Maison à étages - DE  
Ville :
Sainte-Adèle
Adresse :
3400 Rue Rolland
J8B 1C6
Quartier :
Mont Rolland
Intersection :
Rue du Boisé
PIECES :
10
Chambres :
2 + 2 s-s
Salle(s) de bains / Salle(s) d'eau :
2 + 1
#MLS :
13713172

 
2200 visites

Paiement mensuel : $
Mise de fond : 10%
Taux d'intérêt : 3.5% - Terme : 25 ans
* sans le calcul de la prime d'assurance prêt.
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Description

Superbe domaine privé vous offrant un point de vue spectaculaire sur la vallée de Ste-Adèle, golf & rivière & qui comprend une demeure haut de gamme de style scandinave avec possibilité d'intergénération au rez-de-jardin + luxueux loft aménagé au-dessus du garage double. Le fameux parc linéaire à la porte avec sentier d'accès direct de la maison.

Détails

S'il existe une maison de rêve correspondant aux goûts de
plus d'un, c'est bien celle-ci! Un bijou des Laurentides
dans toute sa splendeur sous forme d'incroyable domaine
privé incluant non seulement une demeure exquise, mais une
possibilité de logement intergénérationnel au
rez-de-jardin, en plus d'un garage double détaché avec loft
aménagé en appartement ultra luxueux.

Les mordus de sports de plein air seront comblés par le
sentier qui part de la maison et qui descend directement
sur le fameux parc linéaire pour vélo, ski de fond, marche.
Les plus passifs y trouveront leur compte grâce à la vue
panoramique imprenable sur la vallée de Sainte-Adèle,
l'eau, le golf et les montagnes.

Facile d'accès tout en étant très privé, le domaine est à
proximité des axes routiers, des loisirs et services. La
maison est sise sur un terrain plat et boisé, cintré de
haies, doté d'un superbe aménagement de plantes et de
fleurs. Il n'y a aucun voisin arrière.

La maison à l'architecture unique combinant rustique et
moderne, pierres et bois, présente un intérieur des plus
chaleureux grâce à sa finition toute en bois et en fenêtres.

Au rez-de-chaussée, le salon est muni d'un plafond
cathédrale de 28 pieds et d'un foyer au bois. Les autres
pièces communes, hall d'entrée, cuisine, coin-repas et
salle à manger sont dans le même ton en plus d'être des
plus fonctionnelles.

Deux chambres et une salle de bain avec bain à remous et
douche indépendante, se trouvent au deuxième étage tandis
qu'un autre espace occupe la mezzanine.

Le sous-sol est entièrement aménagé avec accès couvert à la
terrasse.

Suite des inclusions:
Toiles et toiles solaires, rideaux et tringles, système
d'alarme et d'incendie reliés, spa, cabanon, système
d'éclairage et d'irrigation, abri tempo, barrière
électrique, aspirateur central et accessoires.

N.B. L'évaluation municipale n'est aucunement
représentative de la valeur de cette propriété. Venez en
jugez.
Évaluation municipale (2019)
Terrain101 800 $
Bâtiment356 600 $
TOTAL   458 400 $
Taxes annuelles
Taxes municipales (2019)    5 376 $
Taxes scolaires (2020)    456 $
TOTAL    5 832 $
Dépenses (annuelles)
Total (Coût d'énergie) 6 020 $
Niveau Pièce Dimensions
Revêtement de sol -- Infos supplémentaires
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 4.88 x 1.78 M
Céramique --  
Rez-de-chaussée Salon 5.84 x 6.48 M
Tapis --  
Rez-de-chaussée Cuisine 5.38 x 3.43 M
Ardoise --  
Rez-de-chaussée Salle à manger 5.56 x 4.19 M
Ardoise --  
Rez-de-chaussée Coin repas 3.2 x 2.36 M
Ardoise --  
Rez-de-chaussée Salle d'eau 1.35 x 2.01 M
Céramique --  
2ième étage Chambre à coucher principale 5 x 4.78 M
Bois --  
2ième étage Salle de bains 3.94 x 2.95 M
Céramique -- Douche indépendante 
2ième étage Chambre à coucher 3.63 x 5.33 M
Bois --  
3ième étage Mezzanine 3.96 x 2.51 M
Bois --  
Autre Bureau à domicile 4.32 x 3.12 M
Tapis --  
Autre Véranda 8.69 x 3.51 M
Autre --  
Autre Autre 6.86 x 6.1 M
Tapis --  
Autre Salle de bains 3.53 x 1.83 M
Céramique --  
Autre Salon 5.38 x 3.96 M
Tapis --  
Autre Cuisine 3.18 x 2.79 M
Céramique --  
Autre Chambre à coucher 4.01 x 3 M
Tapis --  
Autre Chambre à coucher 3 x 2.46 M
Tapis --  
Autre Salle de bains 2.49 x 2.36 M
Céramique --  
Dimension du terrain : 98.92 X 0.0 M irr
Superficie terrain : 12279.9 MC
Système d'égouts : Municipal
Approvisionnement en eau : Municipalité
Revêtements : Bois
Toiture : Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre : Manivelle
Mode de chauffage : Air soufflé
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage : Électricité
Mazout
Fondation : Béton coulé
Sous-sol : 6 pieds et plus
Accès terrasse couverte
Entrée indépendante
Totalement aménagé
Équipement disponible : Installation aspirateur central
Climatiseur central
Porte de garage électrique
Système d'alarme
Thermopompe centrale
Année de construction : 1994
Zonage : Résidentiel
Stationnement : Extérieur - 12
Au garage - 2
Garage : Chauffé
Détaché
Double largeur ou plus
Particularités : Accès direct parc linéaire via sentier propriété
Aucun voisin à l'arrière
Boisé
Foyers-poêles : Foyer au bois
Salle de bains/salle d'eau : Baignoire à remous
Douche indépendante
Piscine : Spa de 6 places (1998)
Proximité : Autoroute/Voie rapide
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Ski alpin
École secondaire
Ski de fond
Transport en commun
Vue : Sur l'eau
Sur la montagne
Panoramique
Aménagement du terrain : Terrain/cour bordé de haies
Paysager
Topographie : Plat
Inclusions :
3 réfrigérateurs, congélateur, 2 fours, plaque chauffante, cuisinière s-sol, 2 lave-vaisselle, 2 micro-ondes, cellier, laveuse/sécheuse, système de son & 2 colonnes hauts parleurs, 2 bureaux avec armoires, cinéma maison, génératrice, armoires blanche
Exclusions :
Autres appareils ménagers, mobilier, effets personnels, système de son du loft.

Déclaration du vendeur : voir auprès du courtier.

Positionnement géographique