Estérel

25 Av. de Versailles
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Sommaire

Prix :
995 000 $
Type :
Maison à étages - Isolé  
Ville :
Estérel
Adresse :
25 Av. de Versailles
J0T 1E0
Intersection :
Chemin Dupuis
Plan d'eau :
Accès au Lac Dupuis
PIECES :
13
Chambres :
3 + 1 s-s
Salle(s) de bains :
4
#MLS :
13800933

 
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Paiement mensuel : $
Mise de fond : 10%
Taux d'intérêt : 3.5% - Terme : 25 ans
* sans le calcul de la prime d'assurance prêt.
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Description

Du jamais vu ! Propriété raffinée et luxueuse pour une qualité de vie prodigieuse dans un des secteurs les plus haut de gamme de la région, adossée au 15e trou du golf Estérel avec accès aux lacs Masson, Dupuis et du Nord. Construction impeccable sur toute la ligne: matériaux, finition, fenestration et confort, tout y est! Découvrez-la à l'addenda.

Détails

Inspirée des riches demeures coloniales françaises du 18e
siècle et adaptée pour s'intégrer au mode de vie
Laurentien, cette merveille d'architecture vous laissera
sans mots si ce n'est que grandiose et unique ! Et c'est
sans compter son environnement privilégié et son vaste
terrain donnant directement sur le golf avec le lac Dupuis
juste en face.

Dès le hall d'entrée, qui en impose tant par son volume et
son élégance que par la quantité de ses rangements, on ne
peut que constater la minutie avec laquelle chaque détail a
été réfléchi.

Vous serez subjugué par ses pièces magnifiques qui
s'enfilent avec grâce et charme, et impressionné par la
qualité des matériaux de très hauts standards et les
détails de finition, tels que ses boiseries remarquables
signées André Rochon, artiste-ébéniste de grand talent, ou
ses fenêtres en arc-de-cercle qui laissent abondamment
entrer la lumière et caractérisent le style.

Les exemples fusent, tels que le salon de toute beauté, la
salle à manger installée dans une pièce aux irrésistibles
accents exotiques pleine de lumière, ou encore la cuisine
et ses superbes comptoirs de marbre.

La maison compte quatre chambres et autant de salles de
bains. Celle des maîtres a été aménagée comme une suite
"princière" à faire rêver et l'une d'elle est installée au
sous-sol qui compte également une salle familiale et une
aire de jeux.

Pour les loisirs vous serez servis puisque les lacs Dupuis,
Masson et du Nord, auxquels vous avez accès, proposent des
activités nautiques l'été et du ski de fond, patin et
motoneige l'hiver!

AUTRES CARACTÉRISTIQUES :

. Planchers chauffants dans la majorité des pièces
. Grande terrasse en pavé uni
. Plafond à 8' au niveau inférieur
. Climatisation centrale
. Garage double
. Terrain plat et sécuritaire
. Tous les services de l'Esterel Resort à courte distance

P.S : Coût de construction confirmé par propriétaire
incluant mobilier = $2,400,000. Voir www.maisonbeguine.com

Évaluation municipale (2017)
Terrain55 500 $
Bâtiment601 000 $
TOTAL   656 500 $
Taxes annuelles
Taxes municipales (2017)   7 103 $
Taxes scolaires (2017)   727 $
TOTAL    7 830 $
Dépenses (annuelles)
Total 7 990 $
Niveau Pièce Dimensions
Revêtement de sol -- Infos supplémentaires
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 45 x 8 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Salon 30 x 19 P
Céramique -- Foyer au bois 
Rez-de-chaussée Salle à manger 32 x 19 P
Autre -- Plancher chauffant 
Rez-de-chaussée Cuisine 21 x 15 P
Autre -- Plancher chauffant 
Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale 24 x 20 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Chambre à coucher 14 x 12 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Chambre à coucher 13 x 12 P
Céramique --  
Sous-sol Boudoir 18 x 13 P
Bois --  
Sous-sol Salle familiale 23 x 15 P
Bois --  
Sous-sol Chambre à coucher 17 x 15 P
Linoléum --  
Sous-sol Bureau à domicile 18 x 12 P
Bois --  
Sous-sol Salle de lavage 11 x 10 P
Céramique -- Plancher chauffant 
Sous-sol Rangement 21 x 19 P
Tuiles --  
Dimension du bâtiment : 23.38 X 18.12 M irr
Dimension du terrain : 108.75 X 60.96 M irr
Superficie terrain : 6102.6 MC
Système d'égouts : Champ d'épuration
Fosse septique
Approvisionnement en eau : Puits artésien
Revêtements : Brique
Toiture : Bardeaux d'asphalte
Fenêtres : Aluminium
Bois
Type de fenêtre : À crémone
Porte-fenêtre
Mode de chauffage : Air soufflé
Radiant
Énergie pour le chauffage : Électricité
Fondation : Béton coulé
Sous-sol : 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Équipement disponible : Installation aspirateur central
Climatiseur central
Échangeur d'air
Porte de garage électrique
Système d'alarme
Année de construction : 2007
Zonage : Résidentiel
Stationnement : Extérieur - 10
Au garage - 2
Allée : Non pavée
Garage : Chauffé
Détaché
Double largeur ou plus
Particularités : Accès à l'eau
Accès direct au golf à l'arrière et lac en face
Aucun voisin à l'arrière
Cul-de-sac
Boisé
Foyers-poêles : Foyer au bois
Armoires : Comptoirs de marbre
Bois
Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale
Douche indépendante
Proximité : Golf
Parc-espace vert
École primaire
Ski alpin
École secondaire
Ski de fond
Transport en commun
Vue : Sur le golf
Sur l'eau
Sur la montagne
Aménagement du terrain : Paysager
Topographie : Plat
Inclusions :
Tous les électroménagers, partiellement meublé: une liste des meubles pourra être remise à d'éventuels acheteurs. Cédés sans garantie légale de qualité.
Exclusions :
Effets personnels et certains meubles.

Déclaration du vendeur : voir auprès du courtier.

Positionnement géographique