Sainte-Anne-des-Lacs

1157 Ch. Dunant
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Sommaire

Prix :
345 000 $
Type :
Maison à étages - DE  
Ville :
Sainte-Anne-des-Lacs
Adresse :
1157 Ch. Dunant
J0R 1B0
Intersection :
Chemin Filion
Plan d'eau :
Accès au lac Parent
PIECES :
9
Chambres :
3
Salle(s) de bains :
3
#MLS :
13997062

 
3534 visites

Paiement mensuel : $
Mise de fond : 10%
Taux d'intérêt : 3.5% - Terme : 25 ans
* sans le calcul de la prime d'assurance prêt.
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Description

Vivez loin de l'agitation et du stress avec tous les services à courte distance! Propriété sur 3 niveaux, rénovée avec goût (dont la cuisine et 2 des 3 salles de bains). Grand terrain privé avec accès au lac Parent dans votre cour, dont vous profiterez de la vue. Plafond cathédrale, foyer à combustion lente, véranda 3 saisons et +++ à l'addenda.

Détails

Cette maison lumineuse et accueillante saura séduire ceux
qui recherchent un produit clé en main de qualité et qui
tiennent à leur intimité, à leur espace et au calme.

Parmi les magnifiques pièces de vie aménagées au
rez-de-chaussée, le salon a tout pour plaire: foyer à
combustion lente ceinturé de pierre, plancher de bois,
plafond cathédrale et accès à la véranda trois saisons avec
vue sur le lac.

Idem pour la belle cuisine toute neuve (entièrement
rénovée!) pleine de rangements et de plans de travail avec
évier double cuve en inox, robinetterie moderne, éclairages
encastrés et plancher de céramique.

La salle à manger, ouverte tant sur le salon (légèrement en
contrebas) que sur la cuisine, est munie d'une
porte-fenêtre donnant sur la terrasse et la cour boisée et
paisible.

Parmi les trois salles de bains que compte la maison (dont
deux d'entre elles fraîchement et complètement refaites)
celle du rez-de-chaussée offre une douche de céramique
vitrée et une longue vanité munie d'un lavabo pleine
longueur pour un look très contemporain.

La seconde, affichant le même style, dispose d'une
baignoire installée le long d'une fenêtre. Elle se trouve
à l'étage qu'on rejoint par le superbe escalier central.
C'est aussi à ce niveau que sont aménagées deux chambres
aux dimensions généreuses dont celle des maîtres profitant
de deux garde-robes. La troisième chambre se trouve au
rez-de-chaussée.

Le sous-sol accueille un petit hall d'entrée façon mud-room
(plancher en béton), une vaste salle familiale, une salle
de bains avec douche et une pièce multiusage, parfaite pour
la salle de jeux ou le cinéma maison.

Autres rénovations effectuées en 2016-2017 :

. Toutes les fenêtres à manivelle et la porte-fenêtre
. Sous-sol au complet
. Galerie avant et terrasse arrière
. Pavé uni à l'avant
. Peinture intérieure et extérieure
. Sablage et vernissage des planchers du rez-de-chaussée
. Ajout de gouttières

... Ne cherchez pas + loin !
Évaluation municipale (2018)
Terrain61 500 $
Bâtiment243 400 $
TOTAL   304 900 $
Taxes annuelles
Taxes municipales (2018)    2 046 $
Taxes scolaires (2017)    328 $
TOTAL    2 374 $
Dépenses (annuelles)
Total (Coût d'énergie) 2 590 $
Niveau Pièce Dimensions
Revêtement de sol -- Infos supplémentaires
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 5.1 x 5 P
Céramique -- Ouvert 
Rez-de-chaussée Salon 14.9 x 14.6 P
Bois -- Plafond cathédrale 
Rez-de-chaussée Cuisine 12.2 x 10.7 P
Céramique -- Comptoir bois, armoire ikéa 
Rez-de-chaussée Salle à manger 13.11 x 9.6 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Véranda 12 x 14 P
Bois -- Plafond cathédrale 
Rez-de-chaussée Chambre à coucher 14 x 10.11 P
Parqueterie --  
Rez-de-chaussée Salle de bains 9.11 x 9 P
Céramique -- Céramique sol et douche 
2ième étage Chambre à coucher principale 14.6 x 12 P
Parqueterie -- 2 garde-robes 
2ième étage Chambre à coucher 12.4 x 9.6 P
Parqueterie --  
2ième étage Salle de bains 10.3 x 4.11 P
Céramique -- Céramique sol et bain 
Sous-sol Autre 8.11 x 4.6 P
Béton --  
Sous-sol Salle familiale 21.9 x 13.6 P
Plancher flottant --  
Sous-sol Salle de jeux 13.6 x 14.1 P
Plancher flottant --  
Sous-sol Salle de bains 8.4 x 3.4 P
Céramique --  
Sous-sol Rangement 9 x 7.7 P
Béton --  
Sous-sol Rangement 14.6 x 6.7 P
Béton -- En forme de L  
Dimension du terrain : 112.11 X 0.0 M irr
Superficie terrain : 6323.9 MC
Système d'égouts : Champ d'épuration
Fosse septique
Approvisionnement en eau : Puits artésien
Revêtements : Bois
Brique
Toiture : Bardeaux d'asphalte
Fenêtres : PVC
Type de fenêtre : Coulissante
Manivelle
Porte-fenêtre
Mode de chauffage : Plinthes à convection
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage : Électricité
Fondation : Béton coulé
Sous-sol : 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Équipement disponible : Installation aspirateur central
Système d'alarme
Année de construction : 1989
Zonage : Résidentiel
Stationnement : Extérieur - 6
Allée : Asphalte
Particularités : Accès à l'eau
Coin de rue
Boisé
Foyers-poêles : Foyer au bois
Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
Proximité : Autoroute/Voie rapide
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
Ski alpin
Ski de fond
Vue : Sur l'eau
Topographie : Plat
Inclusions :
Fixtures, luminaires, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, BBQ. Le tout, cédé sans garantie légale de qualité.
Exclusions :
Meubles et effets personnels

Déclaration du vendeur : voir auprès du courtier.

Positionnement géographique