Val-Morin

5460 Crois. St-Norbert
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Sommaire

Prix :
324 500 $
Type :
Maison à un étage et demi - DE  
Ville :
Val-Morin
Adresse :
5460 Crois. St-Norbert
J0T 2R0
Plan d'eau :
Lac La Fourche
PIECES :
9
Chambres :
3
Salle(s) de bains / Salle(s) d'eau :
2 + 1
#MLS :
14028867

 
586 visites

Paiement mensuel : $
Mise de fond : 10%
Taux d'intérêt : 3.5% - Terme : 25 ans
* sans le calcul de la prime d'assurance prêt.
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Description

Située au bord de l'eau, cette chaleureuse maison champêtre saura vous plaire par sa cuisine dotée d'un BBQ intérieur, ses 3 grandes càc, 2 sdb et 1 salle d'eau. Au coeur des laurentides, dans un environnement enchanteur 4 saisons, à proximité des centres de ski, du Petit Train du Nord avec accès au Lac Raymond pour y faire du canot et Kayak.

Détails

Chaleureuse demeure aux charmes champêtres et au confort
douillet bordé par l'eau du lac La Fourche, à Val Morin.
Vous aurez également accès lac Raymond, situé à quelques
pas.

La propriété est à proximité du petit train du nord, des
pistes de ski, de vélo et de randonnée, des écoles et de
multiples services, en plus de bénéficier d'un superbe
terrain vous offrant une vue imprenable sur l'eau.

Avec ses poutres apparentes, ses planchers de bois et son
foyer central, l'endroit dégage une atmosphère chaleureuse
de détente où il fait bon vivre.

La grande cuisine, toute de blanc vêtue, est équipée d'un
BBQ électrique intérieur, d'un vaste comptoir-lunch ainsi
que d'une porte-fenêtre donnant accès à la cour et à la
terrasse.

Une entrée extérieure vous donne accès au sous-sol
entièrement aménagé où vous y trouverez toutes les
commodités nécessaires : garde-robe de cèdre, salle de bain
avec coin lessive et un atelier.

Dès le premier coup d'oeil, vous serez emballé par le
charme et le confort qui se dégagent de chaque recoin de la
maison et de l'environnement idéal pour toute personne
active et créative.

Plusieurs points en font un incontournable :

- 3 chambres à coucher
- Un abri d'auto permanent est joint à la maison.
- Entrée indépendante pour le sous-sol
- Grand terrain bordant le lac
- À proximité des activités sportives et de plein air
- Ambiance chaleureuse et reposante
- Aqueduc municipale et fosse septique 2019

Un have de paix à un prix abordable!

Évaluation municipale (2019)
Terrain30 100 $
Bâtiment224 400 $
TOTAL   254 500 $
Taxes annuelles
Taxes municipales (2019)    3 498 $
Taxes scolaires (2019)    238 $
TOTAL    3 736 $
Dépenses (annuelles)
Total (Coût d'énergie) 1 560 $
Niveau Pièce Dimensions
Revêtement de sol -- Infos supplémentaires
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 3.11 x 4 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Salon 22.6 x 14.1 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Cuisine 14.4 x 11.3 P
Bois -- BBQ intérieur 
Rez-de-chaussée Salle à manger 17.2 x 10.6 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Salle d'eau 4.4 x 5.6 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Boudoir 21.2 x 11.6 P
Bois --  
2ième étage Salle de bains 11.10 x 5.7 P
Céramique --  
2ième étage Chambre à coucher principale 16.7 x 11.10 P
Bois --  
2ième étage Chambre à coucher 15.11 x 9.1 P
Bois --  
2ième étage Chambre à coucher 12 x 13.5 P
Bois --  
Sous-sol Salle de lavage 10.11 x 5.1 P
Céramique --  
Sous-sol Salle de bains 6.6 x 5.2 P
Ardoise --  
Sous-sol Chambre à coucher 15.3 x 4.6 P
Ardoise --  
Sous-sol Salle familiale 15.10 x 15.4 P
Plancher flottant --  
Sous-sol Autre 22.2 x 11.4 P
Béton --  
Dimension du bâtiment : 14.62 X 18.62 M irr
Dimension du terrain : 21.7 X 61.94 M irr
Superficie terrain : 1448.2 MC
Système d'égouts : Champ d'épuration
Fosse septique
Approvisionnement en eau : Municipalité
Revêtements : Pierre
Stuc
Toiture : Bardeaux d'asphalte
Fenêtres : PVC
Type de fenêtre : Coulissante
Guillotine
Manivelle
Porte-fenêtre
Mode de chauffage : Air soufflé
Plinthes à convection
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage : Bois
Électricité
Mazout
Fondation : Béton coulé
Sous-sol : 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Équipement disponible : Climatiseur mural
Échangeur d'air
Système d'alarme
Année de construction : 1968
Zonage : Résidentiel
Stationnement : À l'abri - 1
Extérieur - 4
Allée : Asphalte
Particularités : Accès à l'eau
Bordé par l'eau
Foyers-poêles : Foyer au bois
BBQ intérieur
Armoires : Mélamine
Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
Proximité : Collège Laurentien, escalade, camping, canot, kaya
Autoroute/Voie rapide
Golf
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Ski de fond
Vue : Sur l'eau
Aménagement du terrain : Paysager
Topographie : Plat
Inclusions :
Stores, système d'alarme, réfrigérateur, lave-vaisselle, congélateur du sous-sol, remise, 4 tabourets. Voir annexe inclusions.
Exclusions :
Autres appareils ménagers, mobilier, effets personnels.

Déclaration du vendeur : voir auprès du courtier.

Positionnement géographique