Estérel

54 Ch. Fridolin-Simard
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Sommaire

Prix :
498 000 $
Type :
Maison à étages - Jumelé  
Ville :
Estérel
Adresse :
54 Ch. Fridolin-Simard
J0T 1E0
Intersection :
Boul. Estérel / Ch. des Bois
Plan d'eau :
Accès Lacs Masson, Du Nord et Dupuis
PIECES :
10
Chambres :
4
Salle(s) de bains :
3
#MLS :
14071063

 
222 visites

Paiement mensuel : $
Mise de fond : 10%
Taux d'intérêt : 3.5% - Terme : 25 ans
* sans le calcul de la prime d'assurance prêt.
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Calculatrice hypothécaire


Description

Domaine unique partagé par 4 maisons de ville luxueuses avec portail électrique, toute l'intimité souhaitée, de l'espace à revendre et surtout une vue magistrale sur les montagnes et les trois lacs environnants. À 2 pas de l'hôtel Estérel et du golf. Propriété sur 3 niveaux, foyer, 4 chambres, 3 salles de bains, garage et encore plus. Voir addenda.

Détails

Vous désirez acquérir tout le domaine...(4 unités), il est
encore temps !

Située dans un secteur convoité par une clientèle haut de
gamme, cette propriété se distingue à tous les niveaux :
qualité architecturale, vue incomparable, esthétique
irréprochable et confort cinq étoiles !

Pour une famille ou pour qui désirerait vivre sous le même
toit que leurs parents sans sacrifier pour autant leur
intimité, elle a tout ce qu'il faut. Et ce, grâce au
rez-de-jardin conçu en ce sens.

Petit tour guidé :

Un concept ouvert abondamment fenestré, dont le salon où
tous les indispensables sont réunis pour un cocooning
réussi: plafond cathédrale, foyer à combustion lente
(adossé à un mur d'ardoise) et un panorama imprenable !

Côté salle à manger, une porte fenêtre communique avec la
vaste terrasse orientée côté paysage.

Une superbe cuisine composée de plans de travail en granit,
d'armoires en grand nombre, d'un dosseret de céramique et
d'un sympathique comptoir déjeuner.

La maison compte au total quatre chambres et trois salles
de bains aménagées de façon impeccable et réparties sur
trois niveaux.

La chambre des maîtres, installée à l'étage, profite d'un
walk-in et d'un balcon privé pour savourer la vue sur
l'horizon montagneux de toute beauté.

Le rez-de-jardin est formidable pour recevoir parents ou
amis, ou pour un mode intergénérationnel.

Ici encore, on a opté pour un plan ouvert lumineux tourné
vers les montagnes.

On y trouve, salon, salle à manger, cuisine, chambre, salle
de bains et pièce lessive.

Et le secteur a de quoi divertir quatre saisons durant,
grâce à l'Hôtel Estérel situé à quelques enjambées, le
golf, les diverses activités nautiques et les nombreux
sports d'hivers.

P.S. : Possibilité d'acquérir une ou quatre unités, soit le
projet complet.

... Ne cherchez pas + loin !

Évaluation municipale (2017)
Terrain38 300 $
Bâtiment252 400 $
TOTAL   290 700 $
Taxes annuelles
Taxes municipales (2017)   3 557 $
Taxes scolaires (2017)   322 $
TOTAL    3 879 $
Niveau Pièce Dimensions
Revêtement de sol -- Infos supplémentaires
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 5.1 x 4.7 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Salon 20.7 x 14.1 P
Céramique -- Foyer à combustion lente 
Rez-de-chaussée Cuisine 11.1 x 10.7 P
Céramique -- Comptoirs granit 
Rez-de-chaussée Salle à manger 14.10 x 12.8 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Salle de bains 8.1 x 6.9 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Chambre à coucher 10 x 10.3 P
Bois --  
2ième étage Salle de bains 14 x 5.11 P
Céramique --  
2ième étage Chambre à coucher principale 14.9 x 14.3 P
Bois -- Accès terrasse privée 
2ième étage Chambre à coucher 12.6 x 12 P
Bois -- En mezzanine 
Autre Cuisine 14.9 x 14.4 P
Bois -- Incluant SAM 
Autre Salon 12.11 x 12.7 P
Bois --  
Autre Chambre à coucher 15.2 x 13.11 P
Bois --  
Autre Salle de lavage 9.10 x 5.6 P
Céramique --  
Autre Salle de bains 9.10 x 5.2 P
Céramique --  
Dimension du bâtiment : 9.62 X 12.94 M
Dimension du terrain : 50.0 X 0.0 M irr
Superficie terrain : 4652.3 MC
Système d'égouts : Champ d'épuration
Fosse septique
Approvisionnement en eau : Puits artésien
Revêtements : Canexel
Toiture : Bardeaux d'asphalte
Fenêtres : Aluminium
Bois
Type de fenêtre : Manivelle
Porte-fenêtre
Mode de chauffage : Air soufflé
Énergie pour le chauffage : Thermopompe
Électricité
Fondation : Béton coulé
Sous-sol : Rez-de-jardin
Équipement disponible : Installation aspirateur central
Système de caméras
Porte de garage électrique
Système d'alarme
Thermopompe centrale
Année de construction : 1986
Zonage : Résidentiel
Stationnement : Extérieur - 10
Au garage - 1
Allée : Asphalte
Garage : Intégré
Particularités : Accès à l'eau
Domaine privé portail à l'entrée
Aucun voisin à l'arrière
Foyers-poêles : Foyer à combustion lente
Proximité : Golf
Parc-espace vert
Ski alpin
Ski de fond
Vue : Sur l'eau
Sur la montagne
Panoramique
Aménagement du terrain : Clôturé
Paysager
Topographie : En pente
Plat
Inclusions :
Lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, auvents, rideaux et stores, manette pour portail, système de caméras à l'entrée et détecteur de mouvement extérieur, ouvre porte de garage. Le tout, cédé sans garantie légale de qualité.
Exclusions :
Mobilier, effets personnels, autres électroménagers.

Déclaration du vendeur : voir auprès du courtier.

Positionnement géographique