Piedmont

728-730 Ch. du Nordais
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Sommaire

Prix :
598 000 $
Type :
Duplex - DE  
Ville :
Piedmont
Adresse :
728-730 Ch. du Nordais
J0R 1K0
Intersection :
Ch. des Conifères
PIECES :
4
Chambres :
0
Salle(s) de bains / Salle(s) d'eau :
1 + 1
#MLS :
14206528

 
538 visites

Paiement mensuel : $
Mise de fond : 10%
Taux d'intérêt : 3.5% - Terme : 25 ans
* sans le calcul de la prime d'assurance prêt.
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Description

Un point de vue spectaculaire sur Ski Olympia et sis sur un superbe terrain avec services municipaux ce charmant duplex est idéal pour propriétaire occupant avec revenus d'appoint ou pour y loger famille/amis. Situé à distance de marche du village de Saint-Sauveur et potentiel locatif très intéressant au dessus des loyers actuels. Facile à voyager.

Détails

Vous êtes à la recherche d'un investissement immobilier
représentant un excellent rendement, dans un endroit
sublime qui fera le bonheur des amateurs de sports de
saisons et de nature? Voici la propriété parfaite sous
forme d'un beau duplex idéalement situé ! Que demander de
mieux?

Sise sur un terrain cintré d'arbres matures, dans un
emplacement unique avec vue grandiose sur le Mont-Olympia
se trouve ainsi une propriété vous offrant une foule de
possibilités : revenu d'appoint avec valeur locative
frôlant près de 24 000 $ par année mais sous la valeur du
marché actuel, vous avez besoin d'espace supplémentaire
pour loger un membre de la famille ou encore, aménagement
d'un bureau à la maison, à vous de choisir!

Que vous décidiez d'y habiter ou de le louer, ce trésor
caché vous offrira une qualité de vie remarquable! Non
seulement aurez-vous le loisir de faire toutes vos courses
à pied tellement vous êtes près du village, mais vous
pourrez, de plus, profiter des dépendances (tennis et
piscine) offertes par la copropriété, sans pour autant en
faire partie. (moyennant frais)

Le duplex est composé de deux beaux vastes logements quasi
identiques qui sont lumineux et fonctionnels. Tous deux
sont donc aménagés de belles pièces communes à aire ouverte
(immense salon garni d'un foyer au bois, cuisine et salle à
manger), en plus de deux belles chambres chacun, d'une
salle de bain complète, d'une salle d'eau et d'une salle de
lavage.

Profitez ainsi (ou faites-en bénéficier à vos locataires, à
votre guise) du charme alpin, version Laurentides, de la
nature omniprésente et d'un confort inégalé.

Évaluation municipale (2021)
Terrain47 800 $
Bâtiment366 600 $
TOTAL   414 400 $
Taxes annuelles
Taxes municipales (2021)    3 800 $
Taxes scolaires (2021)    408 $
TOTAL    4 208 $
Dépenses (annuelles)
Total (Frais commun/Loyer de base) 0 $
Total (Coût d'énergie) 3 220 $
Niveau Pièce Dimensions
Revêtement de sol -- Infos supplémentaires
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 4.7 x 6.2 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Salon 21.10 x 18.4 P
Plancher flottant --  
Rez-de-chaussée Cuisine 13 x 11.4 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Salle à manger 17.11 x 10.8 P
Plancher flottant --  
Rez-de-chaussée Salle de bains 12.1 x 8.3 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Salle d'eau 6.2 x 5.1 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Salle de lavage 6.2 x 5.1 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale 13.6 x 14.7 P
Plancher flottant --  
Rez-de-chaussée Chambre à coucher 14.3 x 12.3 P
Plancher flottant --  
Dimension du terrain : 33.53 X 23.83 M
Superficie terrain : 735.3 MC
Système d'égouts : Municipal
Approvisionnement en eau : Municipalité
Toiture : Bardeaux d'asphalte
Fenêtres : PVC
Type de fenêtre : Manivelle
Porte-fenêtre
Mode de chauffage : Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage : Électricité
Fondation : Béton coulé
Équipement disponible : Climatiseur central
Échangeur d'air
Année de construction : 2008
Nombre d'étages : 2
Zonage : Résidentiel
Stationnement : Extérieur - 6
Particularités : Accès Tennis et Piscine
Boisé
Foyers-poêles : Foyer au bois
Proximité : Autoroute/Voie rapide
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Ski alpin
Ski de fond
Vue : Sur la montagne
Panoramique
Topographie : En pente
Exclusions :
Tous les meubles et effets personnels des locataires.

Déclaration du vendeur : voir auprès du courtier.

Positionnement géographique