Saint-Adolphe-d'Howard

123 Ch. de la Forge E.
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Sommaire

Prix :
575 000 $
Type :
Maison à étages - DE  
Ville :
Saint-Adolphe-d'Howard
Adresse :
123 Ch. de la Forge E.
J0T 2B0
Plan d'eau :
Lac Ste-Marie
PIECES :
7
Chambres :
2 + 2 s-s
Salle(s) de bains :
2
#MLS :
14244181

 
1080 visites

Paiement mensuel : $
Mise de fond : 10%
Taux d'intérêt : 3.5% - Terme : 25 ans
* sans le calcul de la prime d'assurance prêt.
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Description

Aux abords du lac Sainte-Marie, directement sur la rivière reliant au lac St-Joseph se situe cette superbe demeure de style champêtre offrant jusqu'à 4 chambres, 2 salles de bains, 1 foyer et 1 poêle à bois, un rez-de-jardin aménagé et un garage détaché. Parfaite localisation, grand terrain boisé et aménagé, près de tous les services. Voir addenda.

Détails

Magnifique demeure 2004 de style champêtre sise sur un
vaste terrain intime et boisé comprenant également un grand
garage détaché avec rangement en mezzanine, desservi par
l'aqueduc municipal et bordant l'un des plus beaux lacs
navigables des Laurentides : le lac Sainte-Marie.

Située dans une rue sans issue, la propriété est embellie
par un joli aménagement paysager et est située tout près de
vos sports préférés. Ce site paisible des plus enchanteur
est aussi bordé par le cours d'eau reliant le lac
Sainte-Marie au lac Saint-Joseph.

De l'intérieur, vous bénéficierez d'une vue sur l'eau
exceptionnelle au moyen d'une fenestration abondante, grâce
à laquelle vous pourrez ainsi jouir au maximum des
splendeurs de chacune des saisons.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall
d'entrée fermé fonctionnel, puis passerez au salon doté
d'un superbe plafond cathédrale. Un foyer au bois sur
demi-mur de pierres saura mettre de l'ambiance et vous
procurer le plus grand des conforts.

La cuisine ouverte sur la salle à manger est garnie de
magnifiques armoires de bois et comptoirs de granit conçus
par un ébéniste. Chambre et salle de bain complètent
l'étage. Les pièces communes vous procurent, de plus, une
vue incroyable sur la nature qui vous donnera l'impression
de ne faire qu'un avec elle.

La chambre principale, quant à elle, occupe entièrement
l'étage.

Le rez-de-jardin totalement aménagé loge une salle de bain
avec coin lessive pour desservir les deux chambres et la
salle familiale avec combustion lente. Vous apprécierez
également la pièce rangement qui s'y trouve.

Amarrez votre embarcation au quai et profitez du reste de
l'été au maximum grâce à cette superbe propriété qui a tout
pour vous plaire.

Évaluation municipale (2019)
Terrain183 200 $
Bâtiment287 800 $
TOTAL   471 000 $
Taxes annuelles
Taxes municipales (2019)    4 811 $
Taxes scolaires (2018)    487 $
TOTAL    5 298 $
Dépenses (annuelles)
Total (Coût d'énergie) 3 040 $
Niveau Pièce Dimensions
Revêtement de sol -- Infos supplémentaires
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 9.8 x 4.11 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Salon 15.6 x 11.5 P
Bois -- Plafon cathédrale de 17 pieds 
Rez-de-chaussée Autre 15.7 x 13.3 P
Bois -- Comptoir en granit 
Rez-de-chaussée Salle de bains 8.11 x 9.7 P
Linoléum --  
Rez-de-chaussée Chambre à coucher 11.5 x 10 P
Bois --  
2ième étage Chambre à coucher principale 20.4 x 14.2 P
Tapis --  
Sous-sol Autre 9.5 x 8.1 P
Céramique --  
Sous-sol Chambre à coucher 13.9 x 9.2 P
Tapis --  
Sous-sol Chambre à coucher 11.5 x 9.5 P
Tapis --  
Sous-sol Salle familiale 17 x 11.11 P
Tapis --  
Sous-sol Rangement 11.2 x 4.11 P
Tapis --  
Dimension du bâtiment : 10.0 X 7.58 M irr
Dimension du terrain : 77.65 X 0.0 M irr
Superficie terrain : 3315.7 MC
Système d'égouts : Champ d'épuration
Fosse septique
Approvisionnement en eau : Municipalité
Revêtements : Fibre pressée
Toiture : Bardeaux d'asphalte
Fenêtres : Aluminium
PVC
Type de fenêtre : Manivelle
Mode de chauffage : Plancher chauffant, hall d'entrée et SDB
Plinthes à convection
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage : Électricité
Fondation : Béton coulé
Sous-sol : 6 pieds et plus
Rez-de-jardin
Totalement aménagé
Équipement disponible : Climatiseur mural
Échangeur d'air
Système d'alarme
Année de construction : 2004
Zonage : Résidentiel
Stationnement : Extérieur - 5
Au garage - 1
Allée : Non pavée
Garage : Chauffé
Détaché
Simple largeur
Particularités : Bordé par l'eau
Navigable
Boisé
Foyers-poêles : Poêle au bois à combustion lente
Foyer au bois
Armoires : Comptoir en granit
Bois
Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
Proximité : Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
Ski alpin
Ski de fond
Vue : Sur l'eau
Aménagement du terrain : Paysager
Topographie : En pente
Plat
Inclusions :
Réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte micro-ondes, cuisinières, fixtures et luminaires, stores et rideaux, ouvre-porte électrique (2x), poêle combustion lente, quai.
Exclusions :
Meubles et effets personnels.

Déclaration du vendeur : voir auprès du courtier.

Positionnement géographique