Sainte-Anne-des-Lacs

111 Ch. des Chênes
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Sommaire

Prix :
549 000 $
Type :
Maison à étages - DE  
Ville :
Sainte-Anne-des-Lacs
Adresse :
111 Ch. des Chênes
J0R 1B0
Plan d'eau :
Lac Guindon
PIECES :
7
Chambres :
2
Salle(s) de bains :
2
#MLS :
14287796

 
572 visites

Paiement mensuel : $
Mise de fond : 10%
Taux d'intérêt : 3.5% - Terme : 25 ans
* sans le calcul de la prime d'assurance prêt.
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Description

Propriété bien entretenue à l'architecture unique, garnie de belles rondeurs, d'un espace intérieur impressionnant et d'une vue à couper le souffle. Pièces aérées de bonnes dimensions, lumière naturelle omniprésente, foyer au gaz double face et garage double chauffé font également partie de ses attributs. Voir addenda pour les détails.

Détails

Voici une maison à l'architecture unique présentant non
moins de 14 côtés! Son intérieur fait plus de 39 pieds de
diamètre, imaginez l'espace et la dimension des pièces!

En plus d'être dans un secteur tranquille, vous aurez un
accès facile aux grands axes routiers et serez près des
centres de ski et autres loisirs. De plus, vous aurez un
accès (notarié) au Lac Guindon (sans moteur), pour profiter
des beaux jours d'été.

Le terrain boisé fait plus de 45 000 pieds carrés et offre
une belle intimité. De la vaste terrasse ou encore de
l'intérieur, vous aurez une vue *spectaculaire* et à couper
le souffle sur les montagnes et l'horizon. Par les jours
clairs, le panorma s'offrant à vous saura certainement vous
surprendre.

L'intérieur a été minutieusement entretenu et rénové au fil
du temps. Le rez-de-chaussée vous accueille dans l'entrée
principale ainsi que l'accès au garage. Le niveau fait
également place à une belle grande chambre et une salle de
bain tout juste rénovée avec planchers chauffants. Une
salle de lavage s'y trouve également, tout comme une grande
pièce, faisant office de salle familiale, boudoir, bureau
ou troisième chambre, à vous de voir.

L'étage supérieur comporte une aire ouverte qui regroupe le
salon, la cuisine et la salle à manger qui s'ouvre sur la
terrasse. Grâce au nombre impressionnant de fenêtres, vous
aurez tout le loisir d'y admirer le point de vue majestueux
sur les montagnes environnantes.

Au centre de la pièce trône le foyer au gaz à double face
qui assure un confort inégalé.

La grande chambre principale avec ses deux penderies et la
salle de bain complètent l'aménagement.

Cette propriété a tant à vous offrir; saurez-vous en
profiter!?

Évaluation municipale (2020)
Terrain79 800 $
Bâtiment283 300 $
TOTAL   363 100 $
Taxes annuelles
Taxes municipales (2020)    2 377 $
Taxes scolaires (2020)    356 $
TOTAL    2 733 $
Dépenses (annuelles)
Total (Coût d'énergie) 2 700 $
Niveau Pièce Dimensions
Revêtement de sol -- Infos supplémentaires
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 12.8 x 6.9 P
None --  
Rez-de-chaussée Salle de bains 11.9 x 9.7 P
None --  
Rez-de-chaussée Chambre à coucher 18.2 x 14.7 P
None --  
Rez-de-chaussée Salle de lavage 10.1 x 8.9 P
None --  
Rez-de-chaussée Salle familiale 32.10 x 20.0 P
None --  
2ième étage Salon 17.0 x 15.10 P
None --  
2ième étage Cuisine 8.5 x 13.11 P
None -- garde manger 7.8*3.6 
2ième étage Salle à manger 15.2 x 17.6 P
None --  
2ième étage Chambre à coucher principale 19.6 x 12.2 P
None -- Walk in de 4,4*5,7irt 
2ième étage Salle de bains 9.9 x 9.7 P
None --  
2ième étage Autre 60.0 x 10.0 P
None --  
Dimension du bâtiment : 65.0 X 39.0 P irr
Dimension du terrain : 244.0 X 274.0 P
Superficie terrain : 45531.0 PC
Système d'égouts : Champ d'épuration
Fosse septique
Approvisionnement en eau : Puits artésien
Revêtements : Bois
Toiture : Bardeaux d'asphalte
Fenêtres : Bois
PVC
Type de fenêtre : Manivelle
Porte-fenêtre
Mode de chauffage : Plinthes électriques
Radiant
Énergie pour le chauffage : Électricité
Propane
Base de sous-sol : Dalle de béton au sol
Fondation : Béton coulé
Sous-sol : 6 pieds et plus
Entrée indépendante
Totalement aménagé
Équipement disponible : Porte de garage électrique
Système d'alarme
Année de construction : 1988
Zonage : Résidentiel
Stationnement : Extérieur - 5
Au garage - 2
Allée : Non pavée
Garage : Attaché
Chauffé
Double largeur ou plus
Particularités : Accès à l'eau
Non navigable
Boisé
Foyers-poêles : Foyer au gaz
Armoires : Mélamine
Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
Proximité : Autoroute/Voie rapide
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
Ski alpin
Ski de fond
Vue : Sur la montagne
Panoramique
Sur la ville
Topographie : Accidenté
En pente
Inclusions :
Lave-Vaisselle, poêle Jen-Air, réfrigérateur, luminaires, fixtures, pôles et rideaux, foyer au gaz, ouvre-porte de garage, cabanon, sculptures sur le terrain.
Exclusions :
Meubles et effets personnels des vendeur.

Déclaration du vendeur : voir auprès du courtier.

Positionnement géographique