Saint-Adolphe-d'Howard

2336 Ch. du Village
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Sommaire

Prix :
375 000 $
Type :
Maison à étages - DE  
Ville :
Saint-Adolphe-d'Howard
Adresse :
2336 Ch. du Village
J0T 2B2
Plan d'eau :
Lac Saint-Joseph
PIECES :
6
Chambres :
3
Salle(s) de bains :
2
#MLS :
14454780

 
3801 visites

Paiement mensuel : $
Mise de fond : 10%
Taux d'intérêt : 3.5% - Terme : 25 ans
* sans le calcul de la prime d'assurance prêt.
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Description

Excellente opportunité! Vendeur motivée faites une offre! !Superbe maison à étages située en bordure du majestueux Lac Saint-Joseph. Une localisation parfaite et un intérieur rénové. Vous bénéficiez ici, d'un lac navigable qui offre plusieurs kilomètres de plaisir avec aussi le Lac Ste-Marie et Théodore. Bord de lac à prix très avantageux.

Détails

Cette superbe propriété rénovée propose un merveilleux
environnement qui saura plaire à plus d'un, notamment grâce
à la présence d'un plan d'eau d'importance et d'un petit
terrain intime côté lac avec en prime une petite plage.

Surplombant le magnifique Lac Saint-Joseph, l'habitation
vous procure ainsi une vue spectaculaire 4 saisons non
seulement sur l'eau, mais sur le panorama de montagnes au
loin.

Autrement, vous serez à distance de marche du village en
plus d'être tout près des services.

Sur le beau terrain boisé se trouve également un vieux
garage double détaché pouvant très bien servir de remise.

L'intérieur est doté de chics planchers de bois, de
nombreuses fenêtres côté lac, notamment dans l'aire ouverte
et de détails comme de chaleureuses boiseries et poutres au
plafond.

Vous serez accueilli au rez-de-chaussée par un hall
d'entrée fermé avant d'accéder aux pièces communes à aire
ouverte, naturellement toutes illuminées.

Un foyer au bois combustion lente installé au salon assure
un confort étendu tandis que des armoires récentes
garnissent la cuisine, en plus d'un grand ilot avec
comptoir-lunch.

La salle à manger contiguë vous permettra de prendre
tranquillement vos repas entourés de nature et du lac ou de
vous installer sur la terrasse en bois couverte pour votre
plus grand confort comme si vous étiez sur l'eau...

L'étage habite les trois chambres et la salle de bain. À
noter que la chambre principale (mezzanine) à aire ouverte
s'ouvre sur un beau balcon donnant sur le lac. Vous
connaissez une façon plus agréable de commencer la journée?

Vous l'aurez donc compris, cette propriété possède tout ce
qu'il faut pour contribuer à votre plus grand bonheur au
quotidien alors faites vite pour vous la faire vôtre!

Une magnifique propriété au bord du Lac à petit prix ! On
attend votre offre !

Évaluation municipale (2019)
Terrain102 500 $
Bâtiment150 400 $
TOTAL   252 900 $
Taxes annuelles
Taxes municipales (2019)    2 706 $
Taxes scolaires (2019)    242 $
TOTAL    2 948 $
Dépenses (annuelles)
Total (Coût d'énergie) 2 293 $
Niveau Pièce Dimensions
Revêtement de sol -- Infos supplémentaires
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 5.5 x 5.3 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Salon 14.9 x 20.10 P
Bois -- Combustion lente 
Rez-de-chaussée Salle à manger 12.4 x 10.5 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Cuisine 13.11 x 13.9 P
Bois -- Armoire de bois 
Rez-de-chaussée Salle de bains 9.11 x 7.10 P
Bois --  
2ième étage Salle de bains 7.11 x 7.2 P
Céramique --  
2ième étage Chambre à coucher principale 19.2 x 14.2 P
Bois -- Mezzanine+ Balcon 9,7x8 pds 
2ième étage Chambre à coucher 9.4 x 8.3 P
Bois --  
2ième étage Chambre à coucher 9.5 x 8.6 P
Bois --  
Dimension du bâtiment : 10.57 X 7.57 M irr
Dimension du terrain : 54.41 X 0.0 M irr
Superficie terrain : 943.5 MC
Système d'égouts : Voir documents éco pro environnement inc.
Puits sec (puisard)
Approvisionnement en eau : Eau du lac
Revêtements : Fibre pressée
Toiture : Bardeaux d'asphalte
Fenêtres : PVC
Type de fenêtre : Coulissante
Manivelle
Porte-fenêtre
Mode de chauffage : Convection: coup de pied dans les 2 SDB et cuisine
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage : Foyer combustion lente
Électricité
Fondation : Bloc de béton
Sous-sol : Entrée indépendante
Non aménagé
Équipement disponible : Système d'alarme
Année de construction : Inconnue
Zonage : Résidentiel
Stationnement : Extérieur - 3
Au garage - 1
Allée : Non pavée
Garage : Détaché
Particularités : Bordé par l'eau
Navigable
Vue spectaculaire sur le lac Saint-Joseph
Villégiature/Chalet
Boisé
Foyers-poêles : Foyer au bois à combustion lente
Armoires : Bois
Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
Proximité : Distance de marche du village
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
École primaire
Ski alpin
École secondaire
Ski de fond
Université
Vue : Petite plage de sable
Sur l'eau
Sur la montagne
Panoramique
Topographie : En pente
Plat
Inclusions :
Système d'alarme, tringles à rideaux, rideaux, stores, garage, remise.
Exclusions :
Autres appareils ménagers, mobilier et effets personnels, t.v.

Déclaration du vendeur : voir auprès du courtier.

Positionnement géographique