Sainte-Adèle

1141A Ch. du Chantecler
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Sommaire

Prix :
218 000 $
+ TPS/TVQ
Type :
Bâtisse commerciale/Bureau - DE  
Ville :
Sainte-Adèle
Adresse :
1141A Ch. du Chantecler
J8B 2Y3
Quartier :
Sainte-Adèle
Intersection :
Rue Morin
PIECES :
0
Chambres :
0
Salle(s) de bains :
0
#MLS :
14822296

 
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Paiement mensuel : $
Mise de fond : 10%
Taux d'intérêt : 3.5% - Terme : 25 ans
* sans le calcul de la prime d'assurance prêt.
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Description

Son emplacement stratégique en face du lac Rond, son zonage tant commercial que résidentiel et sa grande visibilité sont les cartes maîtresses de cette propriété très polyvalente pour réaliser votre projet de vie. Foyer, terrasse, beaucoup de fenêtres et équipement de la cuisine commerciale inclus. Financement privé disponible par le vendeur.

Détails

Un vent de renouveau souffle sur Ste-Adèle qui devient de
plus en plus la ville d'adoption de jeunes entrepreneurs
remplis d'idées innovatrices.

+++ Le vendeur est ouvert à financer l'acheteur avec 25% de
mise de fond de la part de l'acquéreur, au taux courant
lors de la signature de l'acte de vente chez le notaire.

Avec son zonage mixte (commercial et résidentiel) et le lac
Rond avec sa belle plage de sable sous vos yeux, cette
propriété, où l'on opérait un restaurant jusqu'à récemment,
pourrait être convertie en habitation unifamiliale au
besoin, pour vivre près de la nature avec une vie de
quartier et tous les services à portée de main.

Vous optez pour un commerce? Le site est idéal pour en
faire l'endroit le plus branché des Laurentides! Quelle que
soit la saison, il offre une grande visibilité, puisque
situé en plein coeur du village.

Il saura attirer la clientèle du lac Rond, très populaire
l'hiver puisqu'il se transforme en patinoire, et tout
autant l'été, pour la baignade et les sports nautiques sans
moteur. Sans compter les skieurs du Chanteclerc et les
passants en visite dans le secteur.

On aime :

. Son prix très alléchant pour son potentiel immense.
. Ses grandes pièces, dont une avec foyer de pierre pour
vos feux de bois, et une autre abondamment fenestrée pour
contempler le lac.
. La belle terrasse orientée côté soleil couchant sur l'eau.
. Le stationnement municipal situé de l'autre côté de la
rue.
. Ses rangements nombreux au sous-sol, dont une chambre
froide.
. Ses trois salles d'eau et sa salle de bains.
. Ses grandes pièces pouvant facilement être changées en
chambre à coucher.
. Son revêtement de toiture refait en 2015.
. Son garage détaché à l'arrière.

Bref, une occasion qu'il faut saisir quand elle passe !!!

... Ne cherchez pas + loin !
Évaluation municipale (2017)
Terrain43 400 $
Bâtiment153 200 $
TOTAL   196 600 $
Taxes annuelles
Taxes municipales (2017)    4 443 $
Taxes scolaires (2017)    207 $
TOTAL    4 650 $
Dépenses (annuelles)
Total (Coût d'énergie) 3 370 $
Dimension du terrain : 17.98 X 33.53 M irr
Superficie terrain : 597.8 MC
Système d'égouts : Municipal
Approvisionnement en eau : Municipalité
Revêtements : Bois
Toiture : Bardeaux d'asphalte
Fenêtres : Bois
PVC
Mode de chauffage : Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage : Électricité
Fondation : Béton coulé
Sous-sol : 6 pieds et plus
Sur le béton
Non aménagé
Équipement disponible : Chambre froide
Année de construction : 1959
Zonage : Commercial
Résidentiel
Stationnement : Extérieur - 2
Au garage - 1
Allée : Asphalte
Garage : Détaché
Simple largeur
Particularités : Aucun voisin derrière, face au lac Rond
Coin de rue
Proximité : Tous les services de la ville de Ste-Adèle
Autoroute/Voie rapide
Inclusions :
Équipement de la cuisine en place, le tout cédé sans garantie légale de qualité.
Exclusions :
Mobilier et effets personnels du vendeur. Tables et chaises du restaurant disponibles au besoin.

Déclaration du vendeur : voir auprès du courtier.

Positionnement géographique