Cette maison lumineuse et accueillante saura séduire ceux
qui recherchent un produit clé en main de qualité et qui
tiennent à leur intimité, à leur espace et au calme.

Parmi les magnifiques pièces de vie aménagées au
rez-de-chaussée, le salon a tout pour plaire: foyer à
combustion lente ceinturé de pierre, plancher de bois,
plafond cathédrale et accès à la véranda trois saisons avec
vue sur le lac.

Idem pour la belle cuisine toute neuve (entièrement
rénovée!) pleine de rangements et de plans de travail avec
évier double cuve en inox, robinetterie moderne, éclairages
encastrés et plancher de céramique.

La salle à manger est munie d'une porte-fenêtre donnant sur
la terrasse et la cour boisée et paisible.

Parmi les trois salles de bains que compte la maison (dont
deux d'entre elles fraîchement et complètement refaites)
celle du rez-de-chaussée offre une douche de céramique
vitrée et une longue vanité munie d'un lavabo pleine
longueur pour un look très contemporain.

La seconde, affichant le même style, dispose d'une
baignoire installée le long d'une fenêtre. Elle se trouve
à l'étage qu'on rejoint par le superbe escalier central.
C'est aussi à ce niveau que sont aménagées deux chambres
aux dimensions généreuses dont celle des maîtres profitant
de deux garde-robes. La troisième chambre se trouve au
rez-de-chaussée.

Le sous-sol accueille un petit hall d'entrée façon mud-room
(plancher en béton), une vaste salle familiale, une salle
de bains avec douche et une pièce multi usage, parfaite
pour la salle de jeux ou le cinéma maison.

Autres rénovations effectuées en 2016-2017 :

. Toutes les fenêtres à manivelle et la porte-fenêtre
. Sous-sol au complet
. Galerie avant et terrasse arrière
. Pavé uni à l'avant
. Peinture intérieure et extérieure
. Sablage et vernissage des planchers du rez-de-chaussée
. Ajout de gouttières

... Ne cherchez pas + loin !

Niveau	Pièce	Dimensions
Revêtement de sol -- Infos supplémentaires
Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	5.1 x 5 P
Céramique -- Ouvert
Rez-de-chaussée	Salon	14.9 x 14.6 P
Bois -- Plafond cathédrale
Rez-de-chaussée	Cuisine	12.2 x 10.7 P
Céramique -- Comptoir bois, armoire ikéa
Rez-de-chaussée	Salle à manger	13.11 x 9.6 P
Céramique --
Rez-de-chaussée	Véranda	12 x 14 P
Bois -- Plafond cathédrale
Rez-de-chaussée	Chambre à coucher	14 x 10.11 P
Parqueterie --
Rez-de-chaussée	Salle de bains	9.11 x 9 P
Céramique -- Céramique sol et douche
2ième étage	Chambre à coucher principale	14.6 x 12 P
Parqueterie -- 2 garde-robes
2ième étage	Chambre à coucher	12.4 x 9.6 P
Parqueterie --
2ième étage	Salle de bains	10.3 x 4.11 P
Céramique -- Céramique sol et bain
Sous-sol	Autre	8.11 x 4.6 P
Béton --
Sous-sol	Salle familiale	21.9 x 13.6 P
Plancher flottant --
Sous-sol	Salle de jeux	13.6 x 14.1 P
Plancher flottant --
Sous-sol	Salle de bains	8.4 x 3.4 P
Céramique --
Sous-sol	Rangement	9 x 7.7 P
Béton --
Sous-sol	Rangement	14.6 x 6.7 P
Béton -- En forme de L

Dimension du terrain :	112.11 X 0.0 M irr
Superficie terrain :	6323.9 MC
Système d'égouts :	Champ d'épuration Fosse septique
Approvisionnement en eau :	Puits artésien
Revêtements :	Bois Brique
Toiture :	Bardeaux d'asphalte
Fenêtres :	PVC
Type de fenêtre :	Coulissante Manivelle Porte-fenêtre
Mode de chauffage :	Plinthes à convection Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage :	Électricité
Fondation :	Béton coulé
Sous-sol :	6 pieds et plus Totalement aménagé
Équipement disponible :	Installation aspirateur central Système d'alarme
Année de construction :	1989
Zonage :	Résidentiel
Stationnement :	Extérieur - 6
Allée :	Asphalte
Particularités :	Accès à l'eau Coin de rue Boisé
Foyers-poêles :	Foyer au bois
Salle de bains/salle d'eau :	Douche indépendante
Proximité :	Autoroute/Voie rapide Golf Parc-espace vert Piste cyclable Ski alpin Ski de fond
Vue :	Sur l'eau
Topographie :	Plat

Inclusions :
Fixtures, luminaires, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, BBQ. Le tout, cédé sans garantie légale de qualité.
Exclusions :
Meubles et effets personnels

Déclaration du vendeur : voir auprès du courtier.