Saint-Sauveur

29 Av. des Faucons
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Sommaire

Prix :
795 000 $
Type :
Maison à étages - DE  
Ville :
Saint-Sauveur
Adresse :
29 Av. des Faucons
J0R 1R4
PIECES :
10
Chambres :
4
Salle(s) de bains / Salle(s) d'eau :
2 + 1
#MLS :
14921880

 
484 visites

Paiement mensuel : $
Mise de fond : 10%
Taux d'intérêt : 3.5% - Terme : 25 ans
* sans le calcul de la prime d'assurance prêt.
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Description

Impeccable demeure idéale pour la famille active qui sait apprécier les joies de la nature. Intérieur fonctionnel, chaleureux et très bien aménagé. Idéalement situé à quelques pas du village de Saint-Sauveur, vous trouverez ainsi le meilleur des deux mondes en étant à la campagne, mais tout près des services. Voir addenda pour les détails.

Détails

Superbe cottage, parfait pour la grande famille qui aime la
nature et l'activité physique. La propriété, desservie par
les services municipaux, fait partie d'un secteur homogène,
à quelques pas du village et de tous les services
essentiels. Il va de soi que vous aurez accès très
rapidement à plusieurs installations sportives. De plus,
vos enfants pourront même se déplacer à pied ou en vélo
pour aller à l'école ou au parc!

La maison est basée sur un terrain plat, boisé et clôturé,
sans voisins arrière, se trouvant au pied du cap Molson.

Vous adorerez la cour arrière qui donne sur un boisé. Elle
est de plus superbement aménagée de terrasses et avec
piscine creusée et chauffée.

Au rez-de-chaussée, le salon revêt de superbes décorations
de brique et de bois et invite à la détente.

La cuisine est décorée de belles armoires et de comptoirs
de bois. Le garde-manger est logé dans une penderie et un
coin repas est y aussi aménagé.

La salle à manger s'ouvre sur la grande terrasse
extérieure.

Un boudoir ainsi que l'accès au garage double complètent
l'aménagement.

Au deuxième étage, les chambres sont au nombre de quatre et
les salles de bain, de deux. L'une d'entre elles est
attenante à la chambre principale.

Imitant l'étage principal, le sous-sol est garni d'un mur
de briques et beaux ajouts boisés. Il est aménagé d'une
immense salle familiale contiguë à une salle de jeux et
d'un grand rangement.

Vous ressentez déjà le potentiel et la qualité de vie que
vous procurera cette magnifique demeure et son
environnement enchanteur? Agissez vite, car elle saura
plaire à plus d'un!

Évaluation municipale (2020)
Terrain142 900 $
Bâtiment328 300 $
TOTAL   471 200 $
Taxes annuelles
Taxes municipales (2020)    6 220 $
Taxes scolaires (2020)    475 $
TOTAL    6 695 $
Niveau Pièce Dimensions
Revêtement de sol -- Infos supplémentaires
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 7.11 x 6.9 P
Tuiles --  
Rez-de-chaussée Salon 15.11 x 12.9 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Cuisine 13.4 x 9.8 P
Tuiles --  
Rez-de-chaussée Coin repas 10.5 x 10.0 P
Tuiles --  
Rez-de-chaussée Salle à manger 19.0 x 12.9 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Salle d'eau 6.3 x 6.7 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Salle de lavage 5.6 x 6.7 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Boudoir 13.11 x 13.5 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Autre 14.0 x 14.0 P
Béton --  
2ième étage Salle de bains 8.0 x 10.7 P
Ardoise --  
2ième étage Salle de bains 10.0 x 9.2 P
Céramique --  
2ième étage Chambre à coucher principale 23.8 x 15.7 P
Bois --  
2ième étage Chambre à coucher 12.8 x 11.9 P
Bois --  
2ième étage Chambre à coucher 12.11 x 13.8 P
Bois --  
2ième étage Chambre à coucher 12.11 x 11.11 P
Bois --  
Sous-sol Salle familiale 31.0 x 11.0 P
Tapis --  
Sous-sol Rangement 11.8 x 19.4 P
Béton --  
Dimension du bâtiment : 17.77 X 11.41 M irr
Dimension du terrain : 30.48 X 41.62 M irr
Superficie terrain : 1259.5 MC
Système d'égouts : Municipal
Approvisionnement en eau : Municipalité
Revêtements : Maibec
Toiture : Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre : Manivelle
Mode de chauffage : Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage : Électricité
Fondation : Béton coulé
Sous-sol : 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Équipement disponible : aspirateur central
Échangeur d'air
Porte de garage électrique
Système d'alarme
Année de construction : 2008
Zonage : Résidentiel
Stationnement : Extérieur - 4
Au garage - 2
Allée : Asphalte
Double largeur ou plus
Garage : Attaché
Chauffé
Particularités : Aucun voisin à l'arrière
Boisé
Foyers-poêles : Poêle à bois
Armoires : Bois
Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale
Douche indépendante
Piscine : Chauffée
Creusée
Proximité : Autoroute/Voie rapide
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Ski alpin
Aménagement du terrain : Clôturé
Terrain/cour bordé de haies
Paysager
Topographie : Plat
Inclusions :
Luminaires, Poêle Heartland, Cuisinière,réfrigérateur, laveuse, sécheuse, système d'alarme , ouvre-porte de garage, accessoires de piscine, Thermopompe de piscine .
Exclusions :
Meubles et effets personnels.

Déclaration du vendeur : voir auprès du courtier.

Positionnement géographique