Sainte-Adèle

2151 Rue des Coccinelles
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Sommaire

Prix :
495 000 $
Type :
Maison de plain-pied - Isolé  
Ville :
Sainte-Adèle
Adresse :
2151 Rue des Coccinelles
J8B 2N2
Quartier :
Sainte-Adèle
Intersection :
Rue des Vers-Luisants
Plan d'eau :
Bordé par le lac Tondohar
PIECES :
8
Chambres :
3
Salle(s) de bains :
2
#MLS :
15157936

 
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Paiement mensuel : $
Mise de fond : 10%
Taux d'intérêt : 3.5% - Terme : 25 ans
* sans le calcul de la prime d'assurance prêt.
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Description

Au bord du paisible lac Tondohar sans embarcation moteur, magnifique plain-pied à la fois rustique et raffiné à l'ambiance chaleureuse et accueillante pour recevoir famille et amis. Terrain très privé, décors de bois, plafond cathédrale, immense terrasse, 3 chambres, 2 salles de bains, foyer, vue sur l'eau. À 5 min. de l'autoroute 15. Voir addenda.

Détails

Un salon tout en bois rond sous un plafond cathédrale où de
belles grosses poutres massives, une cheminée de pierre et
un foyer au bois lui donnent un cachet "maison de campagne
grand confort" !

La cuisine ouverte sur le salon propose des armoires en
bois de grange, des plans de travail en bois naturel et un
sympathique comptoir-déjeuner pour les matins paresseux.

Avec ses deux larges portes-fenêtres ouvrant sur l'immense
terrasse orientée côté vue sur le lac, la salle à manger,
où là aussi le bois domine, partage son espace avec une
salle familiale se prolongeant en une jolie pièce boudoir.

Trois chambres enveloppantes, chacune d'elles ayant son
charme particulier. Celle des maîtres, très spacieuse, est
irrésistible avec ses poutres au plafond, sa large fenêtre
donnant sur le boisé et son accès à la terrasse. Elle est
attenante à une salle de bains munie d'une baignoire podium
et d'une magnifique vanité de bois.

On complète le tout avec une seconde salle de bains avec
douche.

Un petit bâtiment secondaire (isolation effectuée) abrite
un loft qui serait tout indiqué pour y aménager une chambre
d'invités ou un atelier d'artiste.

Un terrain très champêtre où se côtoient en harmonie fleurs
sauvages et "apprivoisées". Un bord de l'eau comme on les
aime: intime et paisible avec une grande terrasse de bois
pour savourer la vue, nager ou exercer des sports nautiques
sans moteur.

... Ne cherchez pas + loin !

Évaluation municipale (2017)
Terrain63 800 $
Bâtiment227 700 $
TOTAL   291 500 $
Taxes annuelles
Taxes municipales (2017)   3 066 $
Taxes scolaires (2017)   307 $
TOTAL    3 373 $
Dépenses (annuelles)
Total 2 910 $
Niveau Pièce Dimensions
Revêtement de sol -- Infos supplémentaires
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 7.8 x 6.7 P
Autre --  
Rez-de-chaussée Salon 19.2 x 13.4 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Cuisine 10.11 x 14.11 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Salle à manger 13.1 x 10.9 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale 21.11 x 16.1 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Salle de bains 14.8 x 10.6 P
Céramique -- Attenante chambre principale 
Rez-de-chaussée Chambre à coucher 13.6 x 9.9 P
Bois -- Plafond cathédrale 
Rez-de-chaussée Chambre à coucher 13.7 x 11.4 P
Tapis --  
Rez-de-chaussée Salle familiale 13.7 x 13.1 P
Bois -- Plafond cathédrale 
Rez-de-chaussée Boudoir 12.7 x 9.2 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Salle de bains 5.9 x 5.3 P
Céramique --  
Dimension du terrain : 33.01 X 55.0 M irr
Superficie terrain : 1750.0 MC
Système d'égouts : Fosse 750 gallons pour 3 cac et 2 puits absorbants
Approvisionnement en eau : Municipalité
Revêtements : Bois
Toiture : Bardeaux d'asphalte
Fenêtres : Bois
PVC
Type de fenêtre : Coulissante
Manivelle
Porte-fenêtre
Mode de chauffage : Plinthes à convection
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage : Électricité
Fondation : Béton coulé
Sous-sol : Trappe petite chambre près de la cuisine
Vide sanitaire
Année de construction : 1970
Zonage : Résidentiel
Stationnement : Extérieur - 4
Allée : Non pavée
Particularités : Bordé par l'eau
Boisé
Foyers-poêles : Foyer au bois
Armoires : Bois
Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale
Proximité : Autoroute/Voie rapide
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Ski alpin
École secondaire
Ski de fond
Transport en commun
Vue : Sur l'eau
Panoramique
Aménagement du terrain : Terrain/cour bordé de haies
Paysager
Inclusions :
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse, fixtures, luminaires, stores et armoire en bois vissée au mur du salon. Le tout, sans garantie légale de qualité.
Exclusions :
Meubles et effets personnels.

Déclaration du vendeur : voir auprès du courtier.

Positionnement géographique