Sainte-Adèle

2680 Rue de la Girouette
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Sommaire

Prix :
529 000 $
Type :
Maison à étages - DE  
Ville :
Sainte-Adèle
Adresse :
2680 Rue de la Girouette
J8B 2C5
Quartier :
Sainte-Adèle
Intersection :
chemin Pierre-Péladeau
Plan d'eau :
Lac Lenore
PIECES :
8
Chambres :
3 + 1 s-s
Salle(s) de bains :
3
#MLS :
15263230

 
390 visites

Paiement mensuel : $
Mise de fond : 10%
Taux d'intérêt : 3.5% - Terme : 25 ans
* sans le calcul de la prime d'assurance prêt.
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Description

Véritable mini domaine privé de plus de 10 acres, facile d'accès à 7 min de la 15, ce cottage luxueux comprend 4 chambres et 3 salles de bains. Garage double chauffé, foyer et imposante fenestration offrant un point de vue imprenable sur la nature environnante. Paix et tranquillité vous attendent à ce charmant endroit très bien situé. Voir addenda.

Détails

Ce lieu rare propose de l'espace à souhait, la nature,
grâce à la jolie forêt environnante, toute l'intimité rêvée
et un superbe cottage. Idéalement situé près de tous les
services et facile
d'accès en plus d'être dans un secteur sécuritaire, ce
petit domaine de plus de 10 acres est sis en bout de rue.
L'été, les enfants batifoleront avec joie dans le charmant
Lac Lenore tandis que vous pourrez les surveiller en vous
prélassant sur la plage de sable.

L'assise au sommet de montagne permet d'admirer le point de
vue spectaculaire. Grâce au positionnement franc ouest,
vous ne vous lasserez jamais du magnifique coucher de
soleil.

Au bout d'un chemin boisé privé, vous accéderez à cette
construction récente de qualité. Les nombreuses pièces
conviendront à tous les membres de la famille qui y
trouveront confort et fonctionnalité.

Garnie de matériaux nobles et originaux, la maison dégage
une ambiance chaleureuse. De toutes les pièces, vous
pourrez écouter votre musique préférée grâce aux
haut-parleurs intégrés et la fenestration généreuse permet
une luminosité exceptionnelle et des vues impressionnantes
sur les montagnes.

Les 3 étages sont aménagés avec goût et harmonie. Au
premier se trouvent les aires communes ultra-douillettes à
aire ouverte. Le salon, avec son foyer à combustion lente,
réchauffera vos longues soirées d'hiver. La salle à manger
s'ouvre sur la grande terrasse
ensoleillée.

De bonne dimension, la cuisine, quant à elle, est dotée de
nombreuses armoires. En dernier lieu, cet étage loge une
salle de bains/lavage.

Le second abrite une autre salle de bains, une chambre
principale avec un grand balcon, ainsi que deux autres
chambres.

Le sous-sol débouche sur une grande terrasse et inclut
salle de bains, chambre et salle familiale à aménager selon
vos goûts.

Vous rêvez de chevaux? Le garage double chauffé pourrait
être transformé en écurie.
N'attendez plus, cette demeure de rêve pourrait être vôtre.
Évaluation municipale (2018)
Terrain67 500 $
Bâtiment350 700 $
TOTAL   418 200 $
Taxes annuelles
Taxes municipales (2018)    4 294 $
Taxes scolaires (2018)    438 $
TOTAL    4 732 $
Dépenses (annuelles)
Total (Coût d'énergie) 2 620 $
Niveau Pièce Dimensions
Revêtement de sol -- Infos supplémentaires
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 11 x 5.4 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Salon 13.9 x 15.3 P
Bois -- Combustion lente 
Rez-de-chaussée Cuisine 11.1 x 11.3 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Salle à manger 13.10 x 10 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Salle de bains 9 x 6.6 P
Céramique -- Salle de lavage 
2ième étage Chambre à coucher principale 13.3 x 10.1 P
Bois -- Accès balcon 20,3 x 3,9 pieds 
2ième étage Chambre à coucher 11.4 x 9.6 P
Bois --  
2ième étage Chambre à coucher 13.3 x 10.1 P
Bois -- Accès balcon 20,3 x 3,9 pieds 
2ième étage Salle de bains 11.4 x 11.10 P
Céramique -- Douche en céramique 
Sous-sol Salle familiale 25.7 x 13 P
Plancher flottant --  
Sous-sol Chambre à coucher 10.8 x 10.2 P
Plancher flottant -- Walk-in 5,8 x 5,1 pieds 
Sous-sol Salle de bains 9.4 x 7 P
Céramique --  
Sous-sol Autre 9.5 x 5.1 P
Plancher flottant --  
Dimension du bâtiment : 8.53 X 9.77 M irr
Dimension du terrain : 120.19 X 0.0 M irr
Superficie terrain : 43487.2 MC
Système d'égouts : Enviroseptic
Fosse septique
Approvisionnement en eau : Municipalité
Revêtements : Bois
Toiture : Tôle
Fenêtres : Bois
Type de fenêtre : Battant
Mode de chauffage : Planchers chauffants sdb, cuisine & hall
Plinthes à convection
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage : Électricité
Fondation : Béton coulé
Sous-sol : 6 pieds et plus
Entrée indépendante
Totalement aménagé
Équipement disponible : Installation aspirateur central
Spa 5 places
Échangeur d'air
Porte de garage électrique
Système d'alarme
Année de construction : 2012
Zonage : Résidentiel
Stationnement : Extérieur - 12
Au garage - 2
Allée : Non pavée
Garage : Attaché
Chauffé
Double largeur ou plus
Particularités : Accès à l'eau
Vue 3 saisons, franc ouest couchers de soleil
Aucun voisin à l'arrière
Cul-de-sac
Boisé
Foyers-poêles : Combustion lente
Foyer au bois
Armoires : Comptoirs en composite
Stratifié
Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
Proximité : Autoroute/Voie rapide
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
Ski alpin
Ski de fond
Vue : vue 3 saisons
Sur la montagne
Aménagement du terrain : Paysager
Topographie : Accidenté
En pente
Plat
Inclusions :
Système d'alarme, aspirateur central et accessoires, ouvre porte de garage, spa, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, établi et étagères au garage, haut parleurs encastrés + fixes, lesquels sont vendus sans garantie de qualité.
Exclusions :
Décoration, lustre de la salle à manger, autres appareils ménagers, mobilier et effets personnels.

Déclaration du vendeur : voir auprès du courtier.

Positionnement géographique