Sainte-Anne-des-Lacs

10 Ch. des Carouges
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Sommaire

Prix :
798 000 $
Type :
Maison à étages - DE  
Ville :
Sainte-Anne-des-Lacs
Adresse :
10 Ch. des Carouges
J0R 1B0
Plan d'eau :
Lac des Seigneurs
PIECES :
11
Chambres :
3
Salle(s) de bains / Salle(s) d'eau :
1 + 1
#MLS :
15271370

 
4656 visites

Paiement mensuel : $
Mise de fond : 10%
Taux d'intérêt : 3.5% - Terme : 25 ans
* sans le calcul de la prime d'assurance prêt.
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Description

Un site et une propriété tout à fait exceptionnels! L'environnement extérieur vous enchantera par son paysagement et sa vue majestueuse. Coup de coeur assuré pour l'intérieur chaleureux, lumineux et confortable. Vastes pièces fonctionnelles et au goût du jour. Proximité des services. Une propriété digne de mention. Voir addenda pour les détails.

Détails

Voici une magnifique propriété de style normand qui se
marie à perfection avec son environnement. La maison trône
parmi les arbres, au bout d'un chemin privé et vous
procure, comme il se doit, une vue époustouflante que vous
aurez le privilège d'admirer chaque jour.

Sans voisin arrière, le terrain à paliers fait près de 60
000 pieds carrés. Il fait place à un aménagement paysager
hors du commun de style européen qui compte plus de 250
vivaces de toutes sortes, érables, sorbia, graminés,
topiaires de pommiers, et autres. Le jardin a été conçu et
entretenu avec une précision exemplaire, le tout mis en
valeur par un éclairage extérieur recherché, un chic
pavillon en fer forgé, un espace détente avec foyer
extérieur ayant près de 17 pieds de diamètre pour les
soirées en plein-air, en plus d'un terrain de tennis
gazonné.

Les aires communes de cette superbe propriété occupent
l'étage principal. On retrouve d'abord un grand hall
d'entrée, une charmante petite salle d'eau, un coin
buanderie. À ce niveau, les pièces centrales s'y trouvent
également. La cuisine est revêtue de superbes armoires de
chêne et de comptoirs en érable. Les planchers ayant tous
été changés pour de la magnifique porcelaine, le tout
chauffant pour les journées fraîches.

Contigus à la cuisine, s'y trouvent la magnifique salle à
manger et le salon, étant les endroits parfaits pour jaser
devant un beau feu de bois tout en jouissant du décor que
la nature nous offre, avec une vue tout à fait
exceptionnelle ! Légèrement en retrait, le boudoir pour les
soirées cinéma.

La véranda, avec son coup d'oeil sur le terrain, est le
coin idéal pour relaxer ou casser la croûte.

Au deuxième se trouvent trois chambres à coucher, dont
l'immense chambre principale, ainsi qu'un bureau avec
rangement intégré. La salle de bain est attenante à la
chambre principale.

Le garage occupe quant à lui l'entièreté du sous-sol et
offre du rangement à souhait.

En prime, cette demeure vous offre l'accès notarié au lac
des Seigneurs (sans moteur), sans oublier que vous aurez
tout ce qu'il vous faut à proximité (services,
installations sportives et plus!).

Alors, prêt à vous immerger de nature et de splendeur!
Prenez rendez-vous pour une visite et préparez-vous à vivre
un coup de foudre instantané!

Évaluation municipale (2020)
Terrain61 300 $
Bâtiment277 400 $
TOTAL   338 700 $
Taxes annuelles
Taxes municipales (2020)    2 622 $
Taxes scolaires (2020)    331 $
TOTAL    2 953 $
Dépenses (annuelles)
Total (Coût d'énergie) 2 880 $
Niveau Pièce Dimensions
Revêtement de sol -- Infos supplémentaires
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 9.7 x 5.4 P
Autre --  
Rez-de-chaussée Salon 26.4 x 13.2 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Cuisine 13.7 x 9.2 P
Autre --  
Rez-de-chaussée Salle à manger 14.4 x 13.3 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Salon 12.11 x 9.9 P
Bois -- petit salon 
2ième étage Bureau à domicile 9.10 x 12.4 P
Bois --  
2ième étage Salle de bains 10.2 x 9.2 P
Céramique -- attenante à la ccp 
2ième étage Chambre à coucher principale 22.11 x 13.2 P
Bois --  
2ième étage Chambre à coucher 12.3 x 9.3 P
Bois --  
2ième étage Chambre à coucher 14.4 x 9.10 P
Bois --  
Sous-sol Autre 40.3 x 8.8 P
Béton -- rangement 
Dimension du bâtiment : 7.53 X 12.97 M
Dimension du terrain : 95.21 X 87.98 M irr
Superficie terrain : 5036.3 MC
Système d'égouts : Champ d'épuration
Fosse septique
Approvisionnement en eau : Puits artésien
Revêtements : Bois
Stuc
Toiture : Bardeaux d'asphalte
Fenêtres : PVC
Type de fenêtre : Manivelle
Mode de chauffage : Air soufflé
Radiant
Énergie pour le chauffage : Électricité
Fondation : Béton coulé
Sous-sol : 6 pieds et plus
Entrée indépendante
Équipement disponible : Installation aspirateur central
Porte de garage électrique
Système d'alarme
Année de construction : 1984
Zonage : Résidentiel
Stationnement : Extérieur - 6
Au garage - 2
Allée : Asphalte
Garage : Attaché
Chauffé
Tandem
Particularités : Accès à l'eau
Non navigable
Aucun voisin à l'arrière
Cul-de-sac
Boisé
Foyers-poêles : Foyer au bois
Armoires : Bois
Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale
Baignoire à remous
Douche indépendante
Proximité : Autoroute/Voie rapide
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
Ski alpin
Ski de fond
Vue : Sur la montagne
Panoramique
Aménagement du terrain : Paysager
Topographie : En pente
Plat
Inclusions :
Electroménagers de cuisine marque Viking(frigo, micro-onde,lave-vaisselle et four encastré) plaque de cuisson marque Frigidaire, pôles et tringles, syst. d'alarme, aspitateur central et acc., ouvre-porte de garage élec., tennis, remise de jardin, écl
Exclusions :
Laveuse-sécheuse, luminaires, décoration, meubles et effets personnels.

Déclaration du vendeur : voir auprès du courtier.

Positionnement géographique