Sainte-Adèle

351 Rue Dufresne
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Sommaire

Prix :
425 000 $
Type :
Maison de plain-pied - Isolé  
Ville :
Sainte-Adèle
Adresse :
351 Rue Dufresne
J8B 2S9
Quartier :
Sainte-Adèle
Intersection :
Ch. du Sommet Bleu
PIECES :
8
Chambres :
4
Salle(s) de bains :
2
#MLS :
15327036

 
389 visites

Paiement mensuel : $
Mise de fond : 10%
Taux d'intérêt : 3.5% - Terme : 25 ans
* sans le calcul de la prime d'assurance prêt.
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Description

Au Sommet-Bleu avec une vue spectaculaire sur le lac Rond et le Chanteclerc. Un plain-pied comme on les aime pour vivre confortablement sur un niveau, avec en prime un rez-de-jardin accueillant pour vos invités. 4 chambres,2 salles de bains,salle familiale, foyer,plancher de bois, garage. À pied des restos, cinéma et divers services. Voir addenda.

Détails

Construite en montagne pour contempler un panorama encore
plus époustouflant, qui se transforme sous vos yeux au gré
des saisons, cette demeure au confort chaleureux saura vite
gagner votre coeur.

Dans l'aire ouverte sous plafond cathédrale que composent
salon et salle à manger, vous pourrez vous émerveiller à
volonté devant le paysage, car c'est dans cette pièce que
la vue est à son comble, grâce à une imposante fenestration
sur un mur entier conçue pour ne rien rater!

Entre les deux, une impressionnante cheminée de pierre qui
abrite un foyer au bois côté salon, ajoute à l'atmosphère
et mettra de la chaleur dans la rigueur de vos hivers. Pour
leurs parts, un terrain boisé et intime et une belle grande
terrasse contribueront à agrémenter vos étés.

La cuisine tout aussi conviviale est dotée d'un îlot
coin-repas, d'armoires en bois d'érable et d'un plancher de
céramique.

Parmi les quatre chambres que compte la maison, celle des
maîtres aménagée au rez-de-chaussée vous promet des réveils
tout en douceur puisqu'on l'a installée face au fameux
panorama!

Les trois autres chambres se partagent le rez-de-jardin qui
abrite également une salle familiale avec cheminée de
pierre et foyer au bois et un accès à la cour. L'endroit
parfait pour héberger confortablement vos invités de
passage !

Et pour le côté utilitaire, deux salles de bains complètes
(une sur chaque niveau), un coin lessive au rez-de-chaussée
et un rangement walk-in au rez-de-jardin.

AUTRES CARACTÉRISTIQUES :

. Chauffage biénergie (programmable à distance via votre
cellulaire) permettant de réduire le coût des factures et
de rassurer votre éco-conscience.

. La majorité des fenêtres ont été remplacées en 2015 par
des fenêtres de haute qualité en aluminium à l'extérieur et
bois massif à l'intérieur.

. Aspirateur central
. Garage simple attaché accessible de l'extérieur avec
ouvre-porte électrique
. Aqueduc-égout municipaux

Venez vite la découvrir et... Ne cherchez pas + loin !
Évaluation municipale (2017)
Terrain56 800 $
Bâtiment226 900 $
TOTAL   283 700 $
Taxes annuelles
Taxes municipales (2017)   3 456 $
Taxes scolaires (2017)   299 $
TOTAL    3 755 $
Dépenses (annuelles)
Total 2 200 $
Niveau Pièce Dimensions
Revêtement de sol -- Infos supplémentaires
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 5.11 x 4.8 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Salon 21.10 x 18.9 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Cuisine 12.9 x 17.5 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Salle à manger 13.7 x 13.2 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Salle de bains 9.2 x 7.8 P
Ardoise --  
Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale 17.3 x 12.9 P
Bois --  
Autre Chambre à coucher 13.2 x 12 P
Couvre-sol souple --  
Autre Chambre à coucher 16.5 x 12 P
Couvre-sol souple --  
Autre Chambre à coucher 13.4 x 11.11 P
Couvre-sol souple --  
Autre Salle familiale 21.9 x 18.9 P
Couvre-sol souple --  
Autre Rangement 8.1 x 6.5 P
Couvre-sol souple -- (walk-in) 
Autre Salle de bains 7 x 7 P
Céramique --  
Dimension du terrain : 28.96 X 57.91 M
Superficie terrain : 1701.2 MC
Système d'égouts : Municipal
Approvisionnement en eau : Municipalité
Revêtements : Bois
Toiture : Membrane élastomère
Fenêtres : Aluminium
Bois à l'intérieur
Type de fenêtre : Manivelle
Mode de chauffage : Air soufflé
Énergie pour le chauffage : Bi-énergie
Électricité
Mazout
Sous-sol : 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Équipement disponible : Installation aspirateur central
Porte de garage électrique
Système d'alarme
Année de construction : 1960
Zonage : Résidentiel
Stationnement : Extérieur - 2
Au garage - 1
Allée : Asphalte
Garage : Attaché
Accessible de l'extérieur
Chauffé
Particularités : Aucun voisin à l'arrière
Boisé
Foyers-poêles : (2 foyers)
Foyer au bois
Armoires : Comptoirs stratifiés
Bois
Proximité : Autoroute/Voie rapide
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Ski alpin
École secondaire
Ski de fond
Vue : 4 saisons
Sur l'eau
Sur la montagne
Panoramique
Aménagement du terrain : Terrain/cour bordé de haies
Paysager
Topographie : En pente
Plat
Inclusions :
Luminaires, stores, rideaux, four encastré, plaque chauffante, réfrigérateur, laveuse-sécheuse, lave-vaisselle, aspirateur central. Le tout, cédé sans garantie légale de qualité.
Exclusions :
Meubles et effets personnels.

Déclaration du vendeur : voir auprès du courtier.

Positionnement géographique