Prévost

1314 Boul. du Lac-St-François
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Sommaire

Prix :
495 000 $
Type :
Maison à étages - Isolé  
Ville :
Prévost
Adresse :
1314 Boul. du Lac-St-François
J0R 1T0
Intersection :
Boul. Curé-Labelle
Plan d'eau :
Bordé par le Lac St-François
PIECES :
13
Chambres :
3 + 2 s-s
Salle(s) de bains / Salle(s) d'eau :
2 + 1
#MLS :
15446511

 
1786 visites

Paiement mensuel : $
Mise de fond : 10%
Taux d'intérêt : 3.5% - Terme : 25 ans
* sans le calcul de la prime d'assurance prêt.
Pour plus de détails

Calculatrice hypothécaire


Description

Qualité de vie hors du commun!!! Bordée par le lac St-François, superbe propriété, terrain magnifique, garage de 3 étages, luminosité formidable, confort total, foyer et+++. Configuration idéale pour bureau à domicile ou garderie avec entrée indépendante et stationnement pour 10 autos. À proximité d'une foule d'activités de plein air. Voir addenda.

Détails

Un lac dans votre cour, un terrain de 50 000 pieds carrés
avec jardin, arbres fruitiers et aires de jeux variées, à
seulement 35 minutes de Montréal, c'est chose rare !
Ajoutez-y une maison pensée dans les moindres détails pour
vous faire la vie belle et c'est le paradis!

Parmi ses nombreux avantages :

. Haut-parleurs intégrés (rez-de-chaussée et étage)
. Garde-robes avec rangements intégrés
. Climatisation centrale
. Plafond moulurés et murs arrondis pour un effet art déco
. Fenêtres nombreuses dont plusieurs presque pleine hauteur
. Piscine hors-terre avec thermopompe et toile solaire
. Aqueduc-égout municipaux

Au rez-de-chaussée, le salon procure une ambiance cosy à
souhait, amplifiée par le foyer à combustion lente qui fera
le bonheur de vos soirées d'hiver.

Avec tous les électros inclus, la vaste cuisine donnant sur
la cour et le lac est dotée d'armoires de chêne, d'un
plancher et de comptoirs de céramique, d'un îlot avec évier
et d'un coin-repas.

La salle à manger avec ses belles portes françaises est
intime et bien pourvue en fenêtres.

Une section de la propriété, devenue aujourd'hui salle
familiale avec entrée indépendante, pourrait au besoin
reprendre sa vocation initiale de garderie ou de bureau à
domicile.

En plus d'une salle de lavage avec chute à linge, le niveau
compte une salle d'eau avec vanité de bois à l'ancienne
surmontée d'une vasque moderne pour un effet très réussi.

À l'étage, trois chambres aux dimensions généreuses, dont
celle des maîtres et sa superbe salle de bains attenante
munie d'une baignoire thermomasseur et d'une douche
indépendante.

Au sous-sol avec cheminée déjà installée pour recevoir un
poêle au bois:

. Immense salle familiale
. 2 chambres
. Bureau
. Salle de bains

Pour couronner le tout, un bord de l'eau à faire rêver et
un lac sans moteur pour des baignades au calme et
sécuritaires.

Offrez-vous le meilleur du meilleur et ne cherchez pas +
loin !
Évaluation municipale (2017)
Terrain52 700 $
Bâtiment349 800 $
TOTAL   402 500 $
Taxes annuelles
Taxes municipales (2017)   3 482 $
Taxes scolaires (2016)   1 279 $
TOTAL    4 761 $
Niveau Pièce Dimensions
Revêtement de sol -- Infos supplémentaires
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 9.2 x 4.7 P
Marbre --  
Rez-de-chaussée Salon 16.11 x 14.6 P
Bois -- Foyer combustion lente 
Rez-de-chaussée Cuisine 15.11 x 14.7 P
Céramique -- inclus le coin repas 
Rez-de-chaussée Salle à manger 13.5 x 9.8 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Salle d'eau 6 x 5.5 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Salle familiale 23.4 x 18.9 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Salle de lavage 8.2 x 5.8 P
Céramique --  
2ième étage Salle de bains 10.9 x 8.11 P
Céramique -- Att. à la CACP 
2ième étage Chambre à coucher principale 12.2 x 12 P
Bois --  
2ième étage Chambre à coucher 13.9 x 12.11 P
Bois --  
2ième étage Chambre à coucher 12.10 x 12.1 P
Bois --  
Sous-sol Salle de bains 7.6 x 7.10 P
Céramique --  
Sous-sol Chambre à coucher 10.11 x 12.9 P
Plancher flottant --  
Sous-sol Chambre à coucher 12.10 x 10.8 P
Plancher flottant -- Mur de pierres 
Sous-sol Bureau à domicile 10.7 x 9 P
Plancher flottant --  
Sous-sol Salle familiale 15.2 x 16.8 P
Plancher flottant --  
Sous-sol Rangement 8.3 x 8.2 P
Autre --  
Sous-sol Rangement 23.2 x 18.3 P
Béton -- salle des machines 
Dimension du bâtiment : 17.08 X 0.0 M irr
Dimension du terrain : 40.0 X 0.0 M irr
Superficie terrain : 4614.1 MC
Système d'égouts : Municipal
Approvisionnement en eau : Municipalité
Revêtements : Acrylique
Toiture : Bardeaux d'asphalte
Fenêtres : PVC
Type de fenêtre : Manivelle
Mode de chauffage : Air soufflé
Plinthes à convection
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage : Bois
Électricité
Fondation : Béton coulé
Sous-sol : 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Équipement disponible : Installation aspirateur central
Adoucisseur d'eau
Climatiseur central
Échangeur d'air
Porte de garage électrique
Système d'alarme
Thermopompe centrale
Année de construction : 1998
Zonage : Résidentiel
Stationnement : Extérieur - 10
Au garage - 3
Allée : Non pavée
Garage : Chauffé
Détaché
Double largeur ou plus
Particularités : Bordé par l'eau
Non navigable
Bord de lac
Aucun voisin à l'arrière
Foyers-poêles : Foyer au bois
Armoires : Bois
Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale
Douche indépendante
Baignoire thermo-masseur
Piscine : Chauffée
Hors-terre
Proximité : Autoroute/Voie rapide
Cegep
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Ski alpin
École secondaire
Ski de fond
Université
Vue : Sur l'eau
Aménagement du terrain : Clôturé
Paysager
Topographie : Plat
Inclusions :
Frigo Sub-Zero,micro-ondes convection,four convection,plaque de cuisson induction,lave-vaisselle,fixtures,stores,rideaux,pôles,asp. central & acc.,adoucisseur d'eau,thermopompe,thermopompe piscine,ouvre-porte garage élec. (2),pédalo,piscine hors terr
Exclusions :
Meubles et effets personnels, rideaux de la chambre des maîtres.

Déclaration du vendeur : voir auprès du courtier.

Positionnement géographique