Saint-Jérôme

176 Rue des Méandres
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Sommaire

Prix :
875 000 $
Type :
Maison à étages - Isolé  
Ville :
Saint-Jérôme
Adresse :
176 Rue des Méandres
J7Y 5K5
Quartier :
Lafontaine
Intersection :
Boul du Curé-Labelle
Plan d'eau :
Accès à la Rivière-du-Nord
PIECES :
11
Chambres :
3
Salle(s) de bains / Salle(s) d'eau :
3 + 1
#MLS :
15487420

 
1218 visites

Paiement mensuel : $
Mise de fond : 10%
Taux d'intérêt : 3.5% - Terme : 25 ans
* sans le calcul de la prime d'assurance prêt.
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Calculatrice hypothécaire


Description

***Un des meilleurs emplacements du Domaine des Chutes Wilson*** Maison de prestige sur 3 niveaux avec accès direct au Parc Linéaire, au sentier le Chevreuil menant à la rivière-du-Nord et à 2 pas de l'Académie Lafontaine. 2 foyers, planchers de bois, fenestration abondante, garage double, piscine creusée et une foule d'autres atouts. Voir addenda.

Détails

Un incontournable pour les mordus de plein air qui n'auront
qu'à traverser la cour pour rejoindre le Parc Linéaire pour
vélo, ski de fond, raquette et randonnée. Sans compter
l'accès direct au sentier le Chevreuil menant aux
magnifiques chutes Wilson.

Après le sport, le confort! Une construction De Royan,
maître-constructeur "5 diamants", offrant un intérieur
planifié en tous points pour vous faire la vie belle.

Salon qui appelle au calme avec foyer au bois, plafond de
13,7' et superbe fenêtre en arc de cercle invitant la
nature à entrer.

Cuisine impeccable conçue pour améliorer votre quotidien et
faire de l'heure des repas un réel plaisir: armoires de
bois, comptoirs de granit, grand garde-manger, îlot et
coin-repas. Attenant, un agréable espace détente entouré de
fenêtres accède à la véranda, que vous aurez hâte de
retrouver dès les premiers signes du printemps.

Pour la salle à manger élégante et intime: plafond mouluré
(comme partout au rez-de-chaussée) et grande fenêtre
ensoleillant la pièce.

Côté pratique: salle d'eau et pièce lessive sont disposées
au rez-de-chaussée.

Un escalier de bois tout en courbes monte aux trois
chambres douillettes de l'étage. Celle des maîtres est
attenante à une salle de bains avec douche de céramique
vitrée, baignoire face à la nature et meuble-vanité
surmonté de deux vasques dernier cri. Une seconde salle de
bains s'ajoute au niveau.

Au sous-sol, vous aimerez vous rassembler dans la salle
familiale où un foyer au gaz s'emploie à réchauffer
l'ambiance. S'y greffent une salle de jeux (ouverte sur la
salle familiale), une seconde salle de bains, une cave à
vin et un rangement.

Comme ici rien ne manque, le terrain boisé a droit à sa
généreuse part d'atouts: piscine creusée, chauffée et
filtrée au sel, spa, bel aménagement paysager, système
d'irrigation pour plates-bandes et pots de fleurs,
éclairage extérieur, fontaine et remise.

P.S: L'évaluation municipale ne représente pas la valeur
réelle de la propriété.
Évaluation municipale (2017)
Terrain89 000 $
Bâtiment445 600 $
TOTAL   534 600 $
Taxes annuelles
Taxes municipales (2017)   5 560 $
Taxes scolaires (2016)   1 752 $
TOTAL    7 312 $
Dépenses (annuelles)
Total 3 040 $
Niveau Pièce Dimensions
Revêtement de sol -- Infos supplémentaires
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 9.4 x 6.5 P
Céramique -- Walk-in 7X4.5pi.  
Rez-de-chaussée Salon 19.11 x 16.2 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Cuisine 18.8 x 13.7 P
Céramique -- Garde-manger walk-in 3.7X3.7pi 
Rez-de-chaussée Salle à manger 13.8 x 13.3 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Salle d'eau 5.10 x 5.1 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Salle de lavage 8.6 x 5.1 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Salon 15.5 x 12.3 P
Céramique --  
2ième étage Salle de bains 8.4 x 6.6 P
Céramique --  
2ième étage Salle de bains 14.7 x 13.5 P
Céramique -- Attenante à la CACP 
2ième étage Chambre à coucher principale 17.3 x 15.7 P
Bois -- Walk-in 7.4X6.7pi.  
2ième étage Chambre à coucher 13.8 x 13.3 P
Bois --  
2ième étage Chambre à coucher 13.4 x 11.5 P
Bois --  
Sous-sol Salle familiale 19 x 15.10 P
Bois --  
Sous-sol Salle de jeux 29.9 x 21.10 P
Bois -- Ouverte sur salle familiale 
Sous-sol Salle de bains 9.2 x 6.1 P
Céramique --  
Sous-sol Cave à vin 10.7 x 12.1 P
Céramique --  
Sous-sol Rangement 7.1 x 6.5 P
Céramique --  
Dimension du terrain : 27.5 X 0.0 M irr
Superficie terrain : 1650.0 MC
Système d'égouts : Système BIONEST
Fosse septique
Approvisionnement en eau : Municipalité
Revêtements : Maybec
Pierre
Toiture : Bardeaux d'asphalte
Fenêtres : PVC
Type de fenêtre : Manivelle
Mode de chauffage : Air soufflé
Plinthes à convection
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage : Gaz naturel
Fondation : Béton coulé
Sous-sol : 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Équipement disponible : Installation aspirateur central
Humidificateur central, système d'irrigation
Climatiseur central
Échangeur d'air
Porte de garage électrique
Système d'alarme
Thermopompe centrale
Année de construction : 2007
Zonage : Résidentiel
Stationnement : Extérieur - 8
Au garage - 2
Allée : Pavé uni
Garage : Attaché
Chauffé
Particularités : Accès à l'eau
Accès au Parc Linéaire derrière la maison
Aucun voisin à l'arrière
Cul-de-sac
Boisé
Foyers-poêles : Foyer au bois
Foyer au gaz
Armoires : Comptoirs de granit
Bois
Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale
Douche indépendante
Piscine : Filtré au sel
Chauffée
Creusée
Proximité : Autoroute/Voie rapide
Cegep
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Ski alpin
École secondaire
Ski de fond
Transport en commun
Université
Vue : Sur la montagne
Aménagement du terrain : Clôturé
Terrain/cour bordé de haies
Paysager
Topographie : Plat
Inclusions :
Sys. d'alarme, aspirateur central & acc., ouvre porte de garage, rideaux,stores, lave-vaisselle, cellier, cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes, échangeur d'air, humidificateur central, spa, armoires du garage, remise, fontaine, piscine & acc., sys.
Exclusions :
Autres électroménagers, meubles et effets personnels.

Déclaration du vendeur : voir auprès du courtier.

Positionnement géographique