Sainte-Anne-des-Lacs

125 Ch. Fournel
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Sommaire

Prix :
2 795 000 $
Type :
Maison à étages - Isolé  
Ville :
Sainte-Anne-des-Lacs
Adresse :
125 Ch. Fournel
J0R 1B0
Intersection :
Chemin Godefroy
Plan d'eau :
Bordé par le lac Marois
PIECES :
15
Chambres :
5
Salle(s) de bains / Salle(s) d'eau :
3 + 2
#MLS :
15547238

 
528 visites

Paiement mensuel : $
Mise de fond : 10%
Taux d'intérêt : 3.5% - Terme : 25 ans
* sans le calcul de la prime d'assurance prêt.
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Calculatrice hypothécaire


Description

Venez vivre la belle vie ! Les Laurentides, l'endroit idéal 4 saisons à proximité du ski de la Vallée de St-Sauveur, du Parc linéaire pour vélo et ski de fond et 210 pieds de frontage sur le renommé Lac Marois... Majestueuse propriété où confort et raffinement sont au rendez-vous. Vue prodigieuse sur les couchers de soleil sur le lac.

Détails

Une maison qui se hisse au-dessus de la mêlée,
merveilleusement mise en valeur par ses matériaux haut de
gamme, son environnement paradisiaque et ses vues
remarquables sur le lac depuis la majorité des pièces.

Un terrain à faire rêver magnifiquement paysagé, à l'abri
des regards et profitant de 210 pieds de rivage sur le lac,
muni d'un large quai et d'un abri à bateaux, ainsi que 2
grandes terrasses exposées à l'ouest pour admirer de
sublimes couchers de soleil.

Au rez-de-chaussée, les pièces rivalisent d'élégance et de
confort, en voici quelques exemples.

Pour la cuisine: comptoirs de granit, îlot, dosseret en
marbre avec mosaïque, grand garde-manger, électroménagers
grand luxe: réfrigérateur-congélateur Sub-Zero,
lave-vaisselle Bosch et cuisinière au gaz Garland à 6
brûleurs.

2 superbes bureaux, dont un sous plafond cathédrale avec
bibliothèque intégrée et foyer au bois.

Une salle à manger pour vos réceptions et un joli coin
repas pour des matins calmes à déjeuner face au lac.

2 vastes salons au rez-de-chaussée, auxquels s'ajoute
l'immense salle familiale située en rez-de-jardin, tous
dotés d'une imposante cheminée de pierre avec foyer au bois.

5 chambres avec vue magnifique, dont 4 en rez-de-jardin et
le quartier des maîtres (au rez-de-chaussée) avec salle de
bains, 2 garde-robes "Californie walk-in" et balcon sur le
lac.

AUTRES ATOUTS :

- salles de bains complètes avec baignoire thermomasseur et
2 salles d'eau
- Garage double avec rangement
- Cellier 720 bouteilles, contrôle de la température et de
l'humidité
- Plancher chauffant sur ardoise et céramique
- Éclairage domotique Lite-Touch: contrôle de l'éclairage
intelligent
- Éclairage d'ambiance et de sécurité extérieur
- Système de son avec haut-parleur encastrés au
rez-de-chaussée et aux balcons
- Génératrice diesel 100 ampères
- Système d'arrosage automatisé pour terrain et jardins
- Et plus encore...

Pour le meilleur du meilleur ... Ne cherchez pas + loin!
Évaluation municipale (2017)
Terrain407 500 $
Bâtiment1 078 100 $
TOTAL   1 485 600 $
Taxes annuelles
Taxes municipales (2017)   8 878 $
Taxes scolaires (2016)   1 683 $
TOTAL    10 561 $
Dépenses (annuelles)
Total 9 375 $
Niveau Pièce Dimensions
Revêtement de sol -- Infos supplémentaires
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 8.10 x 6.5 P
Ardoise --  
Rez-de-chaussée Salon 32.4 x 19.1 P
Ardoise -- Plafond cathédrale 
Rez-de-chaussée Cuisine 16.11 x 16.1 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Salle à manger 18.11 x 14.3 P
Ardoise --  
Rez-de-chaussée Salle d'eau 9.4 x 4.10 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Salle de bains 8.3 x 20.7 P
Marbre --  
Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale 19.6 x 14 P
Bois -- +2 walk-in+bureau 11.5'X11.5' 
Rez-de-chaussée Salon 21.4 x 17.11 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Autre 17.10 x 5.4 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Bureau à domicile 19.6 x 15.4 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Coin repas 10.2 x 11.5 P
Bois --  
Autre Salle de bains 11.4 x 11.3 P
Céramique --  
Autre Chambre à coucher 15.8 x 14.4 P
Tapis --  
Autre Salle de bains 10.3 x 10 P
Céramique -- Attenante à la chambre 
Autre Chambre à coucher 17.1 x 12.10 P
Tapis --  
Autre Chambre à coucher 12.3 x 18 P
Tapis -- + walk-in 7.9'X6.4' 
Autre Chambre à coucher 12 x 11.7 P
Tapis --  
Autre Salle de lavage 14.7 x 15.5 P
Céramique --  
Autre Salle familiale 32.3 x 18.11 P
Tapis -- + garde-robe cèdre + cave à v' 
Autre Salle d'eau 4.6 x 5.8 P
Céramique --  
Dimension du bâtiment : 34.49 X 16.6 M irr
Dimension du terrain : 66.78 X 99.11 M irr
Superficie terrain : 4758.7 MC
Système d'égouts : Champ d'épuration
Fosse septique
Approvisionnement en eau : Puits artésien
Revêtements : Pierre
Toiture : Bardeaux Shangles avec garantie 40 ans
Bardeaux d'asphalte
Fenêtres : Bois
Type de fenêtre : Guillotine
Porte-fenêtre
Mode de chauffage : Air soufflé
Radiant élec. pour planchers céramique-ardois
Radiant
Énergie pour le chauffage : Électricité
Fondation : Béton coulé
Sous-sol : 6 pieds et plus
En rez-de-jardin
Totalement aménagé
Équipement disponible : Installation aspirateur central
Échangeur d'air
Porte de garage électrique
Système d'alarme
Année de construction : 1998
Zonage : Résidentiel
Stationnement : Extérieur - 5
Au garage - 2
Allée : Asphalte
Garage : Attaché
Chauffé
Double largeur ou plus
Particularités : Bordé par l'eau
Boisé
Foyers-poêles : Foyer au bois
Armoires : Bois
Salle de bains/salle d'eau : Baignoire thermo-masseur
Proximité : Autoroute/Voie rapide
Parc-espace vert
Ski alpin
Ski de fond
Vue : Sur l'eau
Sur la montagne
Panoramique
Aménagement du terrain : Clôturé
Terrain/cour bordé de haies
Topographie : En pente
Plat
Inclusions :
Tous les électroménagers encastrés et fixes(frigo-congélateur Sub-Zero,lave-vaisselle Bosch, Cuisinière Garland),système de haut-parleurs central, génératrice 100 amp.,système d'alarme central, système d'arrosage pour terrain & jardin, quai,"boat hou
Exclusions :
Meubles et effets personnels. Réservoir de propane en location et contrat pour système d'alarme.

Déclaration du vendeur : voir auprès du courtier.

Positionnement géographique