Saint-Sauveur

42 Ch. des Sentiers
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Sommaire

Prix :
269 000 $
Type :
Maison de plain-pied - Isolé  
Ville :
Saint-Sauveur
Adresse :
42 Ch. des Sentiers
J0R 1R7
Intersection :
Chemin des Sarcelles
PIECES :
8
Chambres :
1 + 2 s-s
Salle(s) de bains :
2
#MLS :
15762596

 
1377 visites

Paiement mensuel : $
Mise de fond : 10%
Taux d'intérêt : 3.5% - Terme : 25 ans
* sans le calcul de la prime d'assurance prêt.
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Description

Pour une qualité de vie enviable à un prix plus qu'abordable, optez pour cette propriété soigneusement entretenue, entourée de nature avec vue sur les montagnes et accès direct à des sentiers de plein air! Plafond cathédrale, planchers de bois, 3 chambres, 2 salles de bains, salle familiale en rez-de-jardin et véranda. Voir description à l'addenda.

Détails

Situé à proximité du village et de tous ses attraits, dans
un beau secteur homogène et bien développé, cette maison
chaleureuse et très accueillante saura répondre à un large
éventail d'acheteurs en quête de confort et de tranquillité.

Petit tour d'horizon :

Un vaste plan ouvert réunit le salon et la salle à manger
aménagés sous plafond cathédrale et profitant d'un plancher
et de murs de bois et d'un superbe point de vue sur les
monts Gabriel et Olympia, qu'on doit à un vitrage abondant.

Alors que le salon est réchauffé par un foyer à combustion
lente doté d'un rangement encastré pour le bois, la salle à
manger, quant à elle, communique avec la véranda trois
saisons tout en fenêtres sur le paysage apaisant.

La cuisine, attenante à la salle à manger, est composée
d'un comptoir-déjeuner et d'une grande quantité d'armoires
de bois qui s'agencent à merveille avec les plans de
travail d'un beau rouge épicé.

La chambre principale et une salle de bains munie d'une
baignoire à remous et d'une douche indépendante sont aussi
aménagées au rez-de-chaussée.

À l'étage inférieur, en partie en rez-de-jardin, une salle
familiale avec portes françaises, plancher de bois, accès
extérieur et belle grande fenêtre en baie, pourrait, si
besoin est, devenir bureau ou quartier d'invités.

On y trouve également deux chambres très confortables, une
salle de bains avec douche et une pièce lessive où les
rangements se font nombreux !

Un terrain boisé et intime où vous pourrez, ô bonheur,
accéder directement de votre cour à des sentiers de plein
air pour le ski de fond, la raquette et la randonnée
pédestre.

Une seule visite suffira à gagner votre coeur ... Ne
cherchez pas + loin !
Évaluation municipale (2017)
Terrain53 000 $
Bâtiment225 000 $
TOTAL   278 000 $
Taxes annuelles
Taxes municipales (2017)   1 819 $
Taxes scolaires (2017)   294 $
TOTAL    2 113 $
Dépenses (annuelles)
Total 2 060 $
Niveau Pièce Dimensions
Revêtement de sol -- Infos supplémentaires
Rez-de-chaussée Salon 15.7 x 15.11 P
Bois -- Vue sur les montagnes 
Rez-de-chaussée Cuisine 13.1 x 12.2 P
Bois -- Ouverte sur s.a.m 
Rez-de-chaussée Salle à manger 15.9 x 12.10 P
Bois -- Ouverte sur salon 
Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale 12.3 x 11.11 P
Bois -- 2 fenêtres, garde-robe de 8,3p 
Rez-de-chaussée Salle de bains 10 x 12.11 P
Céramique -- Bain et douche, 2 lavabos 
Rez-de-chaussée Véranda 9.11 x 14.10 P
Tapis -- 3 saisons,vue montagnes 
Sous-sol Hall d'entrée 7.8 x 11.7 P
Céramique -- Murs de bois 
Sous-sol Salle de bains 7.9 x 8.10 P
Céramique -- Douche vitrée 
Sous-sol Chambre à coucher 12.11 x 11.11 P
Bois --  
Sous-sol Chambre à coucher 9.6 x 13.1 P
Bois -- Grande fenêtre 
Sous-sol Salle familiale 11.9 x 20.4 P
Bois -- Baie vitrée, accès ext. 
Sous-sol Salle de lavage 6.11 x 11.9 P
Céramique --  
Dimension du terrain : 30.48 X 0.0 M irr
Superficie terrain : 1531.1 MC
Système d'égouts : Champ d'épuration
Fosse septique
Approvisionnement en eau : Municipalité
Revêtements : Bois
Stuc
Toiture : Bardeaux d'asphalte
Fenêtres : Bois
PVC
Type de fenêtre : Manivelle
Porte-fenêtre
Mode de chauffage : Air soufflé
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage : Électricité
Fondation : Béton coulé
Sous-sol : 6 pieds et plus
En partie en rez-de-jardin
Entrée indépendante
Totalement aménagé
Équipement disponible : Installation aspirateur central
Système d'alarme
Année de construction : 1988
Zonage : Résidentiel
Stationnement : Extérieur - 6
Allée : Asphalte
Particularités : Accès direct à des sentiers de plein air
Aucun voisin à l'arrière
Cul-de-sac
Boisé
Foyers-poêles : Foyer au bois
Armoires : Bois
Salle de bains/salle d'eau : Baignoire à remous
Douche indépendante
Proximité : Autoroute/Voie rapide
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Ski alpin
École secondaire
Ski de fond
Transport en commun
Vue : Sur la montagne
Aménagement du terrain : Paysager
Topographie : En pente
Plat
Inclusions :
Électroménagers, rideaux, stores, système d'alarme, aspirateur central et accessoires, remise. Le tout, cédé sans garantie légale.
Exclusions :
Meubles et effets personnels.

Déclaration du vendeur : voir auprès du courtier.

Positionnement géographique