Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson

685 Ch. d'Entrelacs
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Sommaire

Prix :
398 000 $
Type :
Maison de plain-pied - Isolé   - Intergénération
Ville :
Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson
Adresse :
685 Ch. d'Entrelacs
J0T 1L0
Intersection :
Chemin du Lac-charlebois
Plan d'eau :
Lac Charlebois
PIECES :
8
Chambres :
4 + 1 s-s
Salle(s) de bains / Salle(s) d'eau :
3 + 1
#MLS :
16125241

 
2633 visites

Paiement mensuel : $
Mise de fond : 10%
Taux d'intérêt : 3.5% - Terme : 25 ans
* sans le calcul de la prime d'assurance prêt.
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Description

Vente de succession, prix incroyable. L'occasion unique d'acquérir un mini-domaine au bord superbe Lac Charlebois et son magnifique environnement, Maison principale sur 2 niveaux et grand logement intergénération au-dessus du garage triple idéal pour famille-amis. Vue sur les montagnes et le lac, foyer et poêles au bois,véranda. Suite à l'addenda.

Détails

Ce petit domaine privé repose sur un site paisible de plus
de 55 000 pieds carrés aménagé en divers plateaux
d'activités et bordé par un grand lac paisible avec quai,
où l'on autorise que les moteurs électriques. Il offre aux
futurs acheteurs une foule de possibilités d'utilisation,
soit une maison principale pour vous loger confortablement
et un beau grand logement au-dessus de l'immense garage
pouvant répondre à divers besoins : espace de vie
intergénérationnel, suite douillette pour les amis de
passage, bureau à domicile, revenu supplémentaire etc.

Résidence principale:

Dans la superbe pièce regroupant salon et salle à manger :
plancher de bois, cheminée de pierre et des fenêtres à la
tonne pour nous en mettre plein la vue, grâce à son
orientation face au lac et aux montagnes.

Vous aurez hâte aux beaux jours pour profiter à fond de la
superbe véranda grillagée et de la grande terrasse en
contemplant le lac bien au calme.

Au rayon cuisine : ambiance conviviale, armoires de bois,
plancher de céramique et fenêtre sur la nature.

Chambre principale avec baignoire à remous intégrée, à
laquelle s'ajoute une salle de bains avec douche.

Au sous-sol, une salle familiale avec coin bar, poêle au
bois et accès à la cour se fait très rassembleuse.

On y retrouve également une chambre, une salle de bains, la
pièce lessive et deux rangements.

Le gigantesque garage est impressionnant avec ses trois
portes et son atelier pour bricoleur, ébéniste ou autre.

Au-dessus, le beau grand logement très lumineux est aménagé
en plan ouvert façon loft, avec murs de bois, poêle à
combustion lente, cuisine avec armoires de bois, salle à
manger, salle de bains complète, terrasse et deux chambres
fermées.

N'hésitez pas à demander une visite et ... Ne cherchez pas
+ loin !

P.S. : Compte-tenu que la propriété est vendue pour le
compte d'une succession, il s'agit d'une vente sans
garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.
Évaluation municipale (2017)
Terrain94 500 $
Bâtiment420 000 $
TOTAL   514 500 $
Taxes annuelles
Taxes municipales (2017)   4 793 $
Taxes scolaires (2016)   586 $
TOTAL    5 379 $
Dépenses (annuelles)
Total 2 921 $
Niveau Pièce Dimensions
Revêtement de sol -- Infos supplémentaires
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 7.11 x 3.6 P
Couvre-sol souple --  
Rez-de-chaussée Salon 14.11 x 21.4 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Cuisine 7.8 x 7.11 P
Couvre-sol souple --  
Rez-de-chaussée Salle à manger 8.2 x 7.6 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Salle de bains 7.10 x 4.11 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale 23 x 11.2 P
Bois -- Bain tourbillon et lavabo 
Rez-de-chaussée Véranda 18.7 x 11.6 P
Céramique --  
Sous-sol Salle familiale 21.11 x 19.10 P
Parqueterie --  
Sous-sol Chambre à coucher 10.8 x 10.7 P
Tapis --  
Sous-sol Salle de bains 5 x 7.3 P
Couvre-sol souple --  
Sous-sol Salle de lavage 10.11 x 8.3 P
Tapis --  
Sous-sol Rangement 8.4 x 17.7 P
Béton -- Salle des machines 
Sous-sol Rangement 8 x 3.11 P
Béton --  
Intergénération
2ième étage Hall d'entrée 3.6 x 5.3 P
Plancher flottant --  
2ième étage Salon 27.11 x 24.6 P
Plancher flottant --  
2ième étage Cuisine 11 x 9 P
Plancher flottant --  
2ième étage Salle à manger 13.6 x 9.6 P
Plancher flottant --  
2ième étage Salle de bains 4.6 x 4.3 P
Céramique --  
2ième étage Chambre à coucher principale 14 x 9 P
Couvre-sol souple --  
2ième étage Chambre à coucher 9.11 x 15.5 P
Tapis --  
2ième étage Chambre à coucher 9.11 x 15.11 P
Tapis --  
2ième étage Rangement 9.11 x 4.3 P
Tapis -- Walk-in 
2ième étage Rangement 9.11 x 4.3 P
Tapis -- Walk-in 
Rez-de-chaussée Salle d'eau 6.3 x 3 P
Céramique -- Dans le garage 
Dimension du bâtiment : 11.24 X 11.18 M irr
Dimension du terrain : 35.13 X 0.0 M irr
Superficie terrain : 5115.1 MC
Système d'égouts : Champ d'épuration
Fosse septique
Approvisionnement en eau : Puits de surface
Revêtements : Brique
Pierre
Vinyle
Toiture : Bardeaux d'asphalte
Tôle
Fenêtres : Aluminium
Bois
PVC
Type de fenêtre : Coulissante
Manivelle
Mode de chauffage : Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage : Électricité
Fondation : Bloc de béton
Sous-sol : 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Équipement disponible : Installation aspirateur central
Porte de garage électrique
Année de construction : 1974
Zonage : Résidentiel
Stationnement : Extérieur - 10
Au garage - 3
Allée : Asphalte
Garage : 3 portes
Chauffé
Détaché
Particularités : Bordé par l'eau
Non navigable
Bord de lac, site paisible, grand terrain aménagé
Intergénération
Boisé
Foyers-poêles : Foyer au bois
Poêle à bois
Armoires : Bois
Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale
Baignoire thermo-masseur
Proximité : Golf
Ski de fond
Vue : Sur l'eau
Sur la montagne
Aménagement du terrain : Terrain/cour bordé de haies
Paysager
Topographie : En pente
Plat
Inclusions :
Deux lave-vaisselle, 2 poêles à bois, 2 congélateurs, cuisinière et réfrigérateur de la maison, rideaux et stores, quai, remise, un tracteur à gazon, une voiture de golf, bois de foyer. Le tout cédé sans garantie légale de qualité.
Exclusions :
Autres électroménagers, mobilier, effets personnels et poêle à bois blanc au garage.

Déclaration du vendeur : voir auprès du courtier.
Vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.

Positionnement géographique