Sainte-Adèle

2588 Rue Rolland
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Sommaire

Vendu
Prix :
295 000 $
Type :
Maison à étages - Isolé  
Ville :
Sainte-Adèle
Adresse :
2588 Rue Rolland
J8B 1C5
Quartier :
Mont Rolland
Intersection :
Rue de la Rivière
Plan d'eau :
Rivière du Nord
PIECES :
7
Chambres :
3
Salle(s) de bains :
3
#MLS :
16295419

 
2313 visites

Paiement mensuel : $
Mise de fond : 10%
Taux d'intérêt : 3.5% - Terme : 25 ans
* sans le calcul de la prime d'assurance prêt.
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Calculatrice hypothécaire


Description

Site unique 100% champêtre bordé par la rivière du nord (zoné non inondable), maison au cachet enveloppant entièrement rénovée où il fait bon vivre. Bois omniprésent, 3 chambres, 3 salles de bains, salle familiale, terrain immense et superbe, piscine hors-terre et+++ Près du futur emplacement du projet récréotouristique de La Rolland. Voir addenda.

Détails

La campagne à son meilleur! Que vous souhaitiez y vivre à
l'année, pour le temps des vacances ou pour la location,
vous en sortirez toujours gagnant et profiterez d'une
excellente valeur marchande.

SES PRINCIPAUX ATOUTS:

Sa proximité du projet récréotouristique La Rolland,
inspiré des "Center parcs européens" axé sur les loisirs à
vocation familiale. Une destination quatre saisons offrant
une panoplie d'activités aux visiteurs de tous âges pour un
séjour inoubliable dans un cadre enchanteur. Comme
résidence secondaire elle offre un excellent potentiel
locatif.

Son terrain magnifique, surélevé et plat, un bord de l'eau
pour contempler la rivière, une terrasse, deux remises, une
piscine hors-terre avec patio, un grand jardin potager
clôturé et de beaux gros arbres matures.

Son emplacement de choix adjacent au noyau villageois près
des écoles, commerces et services de Ste-Adèle, du parc
linéaire, du ski, du golf et de sentiers de plein air.

Son intérieur irrésistible où le bois domine, avec ses
pièces de vie confortables réparties sur trois niveaux,
rénovées tout en conservant leur cachet, tels que le salon
avec coin bureau, la cuisine avec ses belles armoires de
bois et les trois salles de bains que compte la maison (une
sur chaque niveau).

Sa véranda 4 saisons sur 2 côtés de la propriété.

Aménagées à l'étage pour plus d'intimité, le quartier des
maîtres tout bois sous plafond cathédrale, avec salle de
bains privée munie d'une baignoire sur pieds à l'ancienne.

Et les innombrables rénovations effectuées entre 2012 et
2016 pour en faire un produit totalement clé en main:

. Isolation de toute la maison
. Portes et fenêtres changées
. Toiture refaite
. Plomberie et électricité refaites à neuf
. Filage électrique souterrain (compteur raccordé à la
remise)
. Revêtement extérieur refait à neuf
. Chambre des maîtres
. Aménagement du sous-sol
. Escaliers et balcon avant

Un rêve inaccessible? Plus maintenant!... Ne cherchez pas +
loin!
Évaluation municipale (2017)
Terrain19 100 $
Bâtiment125 600 $
TOTAL   144 700 $
Taxes annuelles
Taxes municipales (2017)   1 765 $
Taxes scolaires (2017)   153 $
TOTAL    1 918 $
Dépenses (annuelles)
Total 2 370 $
Niveau Pièce Dimensions
Revêtement de sol -- Infos supplémentaires
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 7.7 x 7.2 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Cuisine 13.9 x 6.9 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Salle à manger 21.4 x 10.7 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Salle de bains 7 x 5.1 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Salon 21.5 x 7.2 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Chambre à coucher 10 x 8 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Chambre à coucher 10.6 x 8.5 P
Bois --  
2ième étage Chambre à coucher principale 19.5 x 21 P
Bois --  
2ième étage Salle de bains 6.8 x 7 P
Bois -- Attenante à chambre pirncipale 
Sous-sol Salle familiale 17.9 x 16.8 P
Bois --  
Sous-sol Salle de bains 10.7 x 7 P
Céramique -- Incluant coin-lessive 
Sous-sol Atelier 9.10 x 13.7 P
None --  
Dimension du bâtiment : 11.55 X 8.54 M irr
Superficie au sol : 98.63 MC
Dimension du terrain : 419.0 X 213.0 P irr
Superficie terrain : 85618.0 PC
Système d'égouts : Champ d'épuration
Fosse septique
Approvisionnement en eau : Municipalité
Revêtements : Bois
Toiture : Bardeaux d'asphalte
Fenêtres : Bois
Type de fenêtre : Guillotine
Manivelle
Mode de chauffage : Plinthes à convection
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage : Électricité
Fondation : Béton coulé
Sous-sol : 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Équipement disponible : Échangeur d'air
Année de construction : Inconnue
Rénovation : Toit - revêtement   2016
Zonage : Résidentiel
Allée : Non pavée
Particularités : Bordé par l'eau
Aucun voisin à l'arrière
Cul-de-sac
Boisé
Armoires : aggloméré
Bois
Piscine : Hors-terre
Proximité : Autoroute/Voie rapide
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Ski alpin
École secondaire
Ski de fond
Vue : Sur l'eau
Topographie : Plat
Inclusions :
Lave-vaisselle, hotte, micro-ondes, fixtures, tracteur à gazon, stores, piscine hors-terre et ses accessoires. Le tout cédé sans garantie légale de qualité.
Exclusions :
Appliqués (fixtures) antiques et rideaux dans chambres et salle de bains du rez-de-chaussée, cuisinière au bois, meubles et effets personnels.

Déclaration du vendeur : voir auprès du courtier.

Positionnement géographique