Sainte-Anne-des-Lacs

221 Ch. des Chênes
English

Sommaire

Prix :
598 000 $
Type :
Maison à étages - DE  
Ville :
Sainte-Anne-des-Lacs
Adresse :
221 Ch. des Chênes
J0R 1B0
Intersection :
Chemin des Colibris
Plan d'eau :
Lac Guindon
PIECES :
9
Chambres :
3
Salle(s) de bains / Salle(s) d'eau :
3 + 1
#MLS :
16310467

 
504 visites

Paiement mensuel : $
Mise de fond : 10%
Taux d'intérêt : 3.5% - Terme : 25 ans
* sans le calcul de la prime d'assurance prêt.
Pour plus de détails

Calculatrice hypothécaire



Description

Superbe gîte de 3 chambres, 2 salles de bain, 2 foyers, de l'espace, une superbe luminosité et un emplacement idéal pour les amoureux de la nature et de sports de saison. Accès au lac et à tous les services à proximité. L'autoroute est également tout près pour un voyagement sans souci. Voir addenda pour les détails.

Détails

Magnifique propriété superbement entretenue au fil des ans,
située dans un coin enchanteur, d'une part à proximité du
ski, du vélo, du golf, des écoles et des axes routiers et
d'autre part, cernée de calme et de nature.

Le beau grand terrain boisé est parsemé d'arbres matures et
d'un joli aménagement paysagé. Vous n'aurez aucun voisin
arrière en plus d'un accès notarié au lac Guindon pour
combler vos plaisirs estivaux.

L'intérieur est baigné de luminosité naturelle grâce à
l'abondance de la fenestration et les accents de bois
rendent l'intérieur encore plus chaleureux.

La salle d'eau du rez-de-chaussée ne fait qu'un avec le
hall d'entrée pour une économie d'espace judicieuse. Un
beau foyer au bois double face relie le salon et la
spacieuse salle à manger.

Du confortable salon vous pourrez accéder par de jolies
portes françaises à la vaste terrasse qui court le long de
la maison et qui offre, par le fait même, un point de vue
panoramique sensationnel.

Un coin-repas est contigu à la superbe cuisine aux
nombreuses armoires de bois et aux comptoirs de granit. Un
îlot de travail vous rendra assurément plus efficace en
cuisine!

Trois immenses chambres et deux salles de bains, dont une
réservée exclusivement à la chambre principale (avec
walk-in) ainsi qu'un bureau constituent l'entièreté du
niveau supérieur.

Le rez-de-jardin lumineux inclut une salle de bain avec un
coin lessive, une salle familiale avec foyer au gaz pour
votre plus grand confort, un atelier (accès extérieur
seulement) et un rangement.

Parmi les nombreuses rénovations effectuées dernièrement,
vous compterez cuisine, agrandissements, toiture,
gouttières, pompe de puits, paysagement et le stationnement
en pavé uni.

Une visite finira de vous convaincre que la maison et son
emplacement sont parfaits pour vous et votre famille.

*Notez bien que l'évaluation municipale ne reflète pas la
valeur réelle de la propriété et ce suite à ses plusieurs
rénovations.
Évaluation municipale (2020)
Terrain71 500 $
Bâtiment374 000 $
TOTAL   445 500 $
Taxes annuelles
Taxes municipales (2020)    2 859 $
Taxes scolaires (2019)    454 $
TOTAL    3 313 $
Dépenses (annuelles)
Total (Coût d'énergie) 4 210 $
Niveau Pièce Dimensions
Revêtement de sol -- Infos supplémentaires
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 9.4 x 9.11 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Salon 24.10 x 17.5 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Cuisine 10.3 x 12.9 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Coin repas 18.7 x 13.2 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Salle à manger 14 x 14.1 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Salle d'eau 6.10 x 2.11 P
Céramique --  
2ième étage Salle de bains 12.3 x 10.3 P
Céramique --  
2ième étage Autre 9.6 x 5.3 P
Céramique --  
2ième étage Chambre à coucher principale 24.10 x 17.5 P
Bois -- Walk-in 4,1 X 8,2 pieds 
2ième étage Chambre à coucher 14 x 10.5 P
Bois --  
2ième étage Chambre à coucher 16 x 14.3 P
Bois --  
2ième étage Bureau à domicile 14.4 x 9 P
Bois --  
Sous-sol Autre 16.10 x 5 P
Céramique --  
Sous-sol Salle familiale 26.10 x 18.1 P
Tapis --  
Sous-sol Rangement 18.10 x 4.6 P
Béton --  
Sous-sol Atelier 24.10 x 17.5 P
None --  
Dimension du bâtiment : 14.19 X 10.14 M irr
Dimension du terrain : 39.54 X 0.0 M irr
Superficie terrain : 4523.7 MC
Système d'égouts : Champ d'épuration
Fosse septique
Approvisionnement en eau : Puits artésien
Revêtements : Fibre pressée
Toiture : Bardeaux d'asphalte
Fenêtres : PVC
Type de fenêtre : Manivelle
Mode de chauffage : Plancher chauffant SDB des maîtres
Plinthes à convection
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage : Électricité
Fondation : Béton coulé
Sous-sol : 6 pieds et plus
Rez-de-jardin
Totalement aménagé
Équipement disponible : Climatiseur mural
Échangeur d'air
Système d'alarme
Année de construction : 1997
Zonage : Résidentiel
Stationnement : Extérieur - 3
Allée : Le stationnement est en pavé uni.
Particularités : Accès à l'eau
Aucun voisin à l'arrière
Boisé
Foyers-poêles : Foyer au bois
Foyer au gaz
Armoires : Îlot de travail, comptoirs de granit
Bois
Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale
Douche indépendante
Proximité : 8 minutes de St-Sauveur, à côté de Prévost
Autoroute/Voie rapide
Golf
Piste cyclable
École primaire
Ski alpin
École secondaire
Ski de fond
Vue : Sur la montagne
Panoramique
Aménagement du terrain : Paysager
Topographie : En pente
Plat
Inclusions :
Tous les électroménagers de la cuisine : réfrigérateur, plaque au gaz, 2 fours encastrés, lave-vaisselle. Laveuse et sécheuse. Réfrigérateur et congélateur au rez-de-jardin, aspirateur central, système d'alarme, tous les habillages de fenêtres, 2 bib
Exclusions :
Autres meubles et effets personnels des vendeurs.

Déclaration du vendeur : voir auprès du courtier.

Positionnement géographique