Sainte-Anne-des-Lacs

45 Ch. des Amarantes
English

Sommaire

Prix :
747 500 $
Type :
Maison à étages - DE  
Ville :
Sainte-Anne-des-Lacs
Adresse :
45 Ch. des Amarantes
J0R 1B0
Intersection :
Chemin de Ste-Anne-des-Lacs
PIECES :
14
Chambres :
4 + 1 s-s
Salle(s) de bains / Salle(s) d'eau :
3 + 1
#MLS :
16328969

 
3076 visites

Paiement mensuel : $
Mise de fond : 10%
Taux d'intérêt : 3.5% - Terme : 25 ans
* sans le calcul de la prime d'assurance prêt.
Pour plus de détails

Calculatrice hypothécaire



Description

Somptueuse demeure familiale située dans un domaine prestigieux. Fenestration imposante pour une vue en plongée phénoménale sur les montagnes, le village et la falaise. 3 niveaux superbement aménagés, pièces spacieuses, cuisine haut de gamme, magnifique aménagement paysager, piscine creusée, bassin d'eau, sauna, spa, garage... la suite à l'addenda.

Détails

Des pièces immenses, dont la majorité profitant d'un
système de haut-parleurs intégré et plafond à 9 pieds, de
la lumière en abondance et un confort absolu pour toute la
famille!

Un vaste salon sous un plafond mouluré de onze pieds et ses
belles et nombreuses fenêtres en arc de cercle. Il est muni
d'un foyer au gaz et dévoile une vue exceptionnelle, en
particulier sur les pentes de ski du mont Gabriel. On
aperçoit même les monts Avila et Olympia.

Quelques marches plus haut, la salle à manger partage une
aire ouverte avec la cuisine entièrement rénovée, dont
l'efficacité est remarquable: grand îlot truffé de
rangements avec ventilateur rétractable intégré et deux
blocs de bouchers, armoires en merisier, plancher et
comptoirs de porcelaine, dosserets en marbre baratté et
joli coin-repas entouré de fenêtres.

En plus d'une salle d'eau et d'une salle de lavage bien
organisée avec plancher chauffant, ce niveau comporte une
pièce cinéma maison.

À l'étage, le quartier des maîtres pur luxe, avec foyer et
walk-in spacieux, affiche la plus belle vue de la maison.
Sa superbe salle de bains privée offre une douche grand
format et une baignoire à remous. On termine avec deux
autres chambres, un bureau et une salle de bains complète.

Pour le sous-sol, aménagé avec le même soin, une salle
familiale avec mur de brique, une salle de bains, une pièce
à usage multiple servant de petit gym privé et un accès au
garage double.

Un aménagement paysager de toute beauté avec une vue en
continue sur l'horizon montagneux et une cour intime avec
piscine creusée chauffée, deck soleil, remise, sauna et spa.

Pour sa construction de haut standard, son confort
douillet, son panorama envoûtant et tous ses petits et
grands luxes qui améliorent la qualité de vie.

Bref, un emplacement de choix facile à voyager pour toute
la famille avec en prime la Vallée de Saint-Sauveur à
proximité...ne cherchez pas + loin!

Évaluation municipale (2018)
Terrain75 400 $
Bâtiment541 500 $
TOTAL   616 900 $
Taxes annuelles
Taxes municipales (2018)    3 834 $
Taxes scolaires (2019)    581 $
TOTAL    4 415 $
Dépenses (annuelles)
Total (Coût d'énergie) 5 317 $
Niveau Pièce Dimensions
Revêtement de sol -- Infos supplémentaires
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 6.2 x 7.5 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Salon 19.6 x 14.7 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Salle à manger 17.10 x 12.7 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Cuisine 12.3 x 16 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Salle familiale 13.2 x 15.6 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Salle d'eau 5.3 x 5 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Salle de lavage 9.4 x 7.9 P
Céramique -- Céramique chauffante 
2ième étage Chambre à coucher principale 21.1 x 14.7 P
Bois --  
2ième étage Salle de bains 18.6 x 11.4 P
Céramique -- Att. à la CACP 
2ième étage Chambre à coucher 13.3 x 11.3 P
Bois --  
2ième étage Chambre à coucher 12.4 x 16.8 P
Bois --  
2ième étage Bureau à domicile 13.4 x 11.1 P
Bois --  
2ième étage Salle de bains 11 x 7 P
Céramique -- 2 lavabos 
Sous-sol Salle familiale 18.3 x 12.3 P
Plancher flottant --  
Sous-sol Autre 14.3 x 12.3 P
Plancher flottant --  
Sous-sol Chambre à coucher 14.6 x 12.5 P
Plancher flottant --  
Sous-sol Rangement 17 x 13 P
None --  
Sous-sol Salle de bains 6.1 x 11.4 P
Céramique --  
Dimension du bâtiment : 13.25 X 14.4 M irr
Dimension du terrain : 51.39 X 101.44 M irr
Superficie terrain : 4536.2 MC
Système d'égouts : Biofiltre Écoflo
Fosse septique
Approvisionnement en eau : Puits artésien
Revêtements : Brique
Toiture : Bardeaux d'asphalte
Fenêtres : PVC
Type de fenêtre : Manivelle
Mode de chauffage : Air soufflé
Radiant
Énergie pour le chauffage : Bi-énergie
Électricité
Mazout
Fondation : Béton coulé
Sous-sol : 6 pieds et plus
Garage
Entrée indépendante
Totalement aménagé
Équipement disponible : Installation aspirateur central
Climatiseur central
Échangeur d'air
Porte de garage électrique
Sauna
Système d'alarme
Thermopompe centrale
Année de construction : 1998
Zonage : Résidentiel
Stationnement : Extérieur - 9
Au garage - 2
Allée : Non pavée
Garage : Attaché
Chauffé
Double largeur ou plus
Intégré
Particularités : Vue phénoménale
Aucun voisin à l'arrière
Cul-de-sac
Foyers-poêles : Foyer au gaz
Armoires : Merisier
Bois
Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale
Douche indépendante
Piscine : Chauffée
Creusée
Proximité : Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
École primaire
Ski alpin
École secondaire
Ski de fond
Transport en commun
Vue : Sur la montagne
Panoramique
Aménagement du terrain : Terrain/cour bordé de haies
Paysager
Topographie : En pente
Plat
Inclusions :
Système d'alarme,système de son intégré,aspirateur central+acc.,échangeur d'air,thermopompe centrale,ouvre porte garage,équipement piscine+chauffe-eau,sauna, tringles,rideaux,stores,réfrigérateur,cuisinière à induction,lave-vaisselle,spa,remise,clôtu
Exclusions :
Autres électroménagers, effets personnels.

Déclaration du vendeur : voir auprès du courtier.

Positionnement géographique