Saint-Sauveur

22 Av. Aubry
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Sommaire

Prix :
309 900 $
Type :
Maison de plain-pied - DE  
Ville :
Saint-Sauveur
Adresse :
22 Av. Aubry
J0R 1R6
Intersection :
Rue Principale
PIECES :
8
Chambres :
2 + 1 s-s
Salle(s) de bains :
2
#MLS :
16535025

 
241 visites

Paiement mensuel : $
Mise de fond : 10%
Taux d'intérêt : 3.5% - Terme : 25 ans
* sans le calcul de la prime d'assurance prêt.
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Calculatrice hypothécaire



Description

Situé au coeur du village de Saint-Sauveur, voici une jolie maison unifamiliale avec un logement au sous-sol (en vois d'obtention d'une 2ième adresse à la Ville) Les deux appartements sont lumineux, confortables et offrent de belles possibilités d'aménagement. Voir plus de détails à l'addenda.

Détails

Vous cherchez un investissement garanti dans un magnifique
paysage laurentien? Pourquoi pas à Saint-Sauveur? Plus
précisément en plein coeur du village! Cette occasion
unique se présente à vous sous forme d'une maison avec un
logement 3 1/2 au sous-sol (en voie de démarches à la Ville
pour officialiser le logement du bas) en bonne condition
qui fera votre bonheur ou celui de vos locataires. Ainsi,
que vous désiriez le louer en entier ou seulement une
partie pour garder l'autre comme pied-à-terre ou résidence
secondaire, vous serez comblé par ses possibilités.

Les deux logements du duplex possèdent des valeurs
locatives des plus intéressantes, notamment grâce à
l'emplacement, mais aussi à d'autres détails, comme la
possibilité de louer le garage avec l'appartement (deux
garages en tout, donc un par logement).

Garni de planchers de bois, le logement du haut est un 4 œ
naturellement bien illuminé. Il offre une terrasse
spacieuse à l'arrière et également un grand balcon à
l'avant. Le salon est équipé d'un foyer au gaz et de
fenêtres en saillie, tandis que de jolies poutres au
plafond donnent du caractère à l'endroit. Ce logement
compte deux ravissantes chambres, une salle de bains ainsi
qu'une cuisine fonctionnelle et une salle à manger.

L'unité du bas, quant à elle, un joli 3 œ bien douillet est
parfait pour un couple ou une personne seule. Un beau foyer
au bois vous gardera au chaud durant les longues soirées
d'hiver tandis que l'ambiance chaleureuse vous charmera au
plus haut point.

Cette maison vous permet donc d'être à proximité de vos
loisirs préférés, dans un paysage enchanteur, été comme
hiver. À vous d'en profiter!

Évaluation municipale (2018)
Terrain125 500 $
Bâtiment147 800 $
TOTAL   273 300 $
Taxes annuelles
Taxes municipales (2018)    1 $
Taxes scolaires (2018)    262 $
TOTAL    263 $
Dépenses (annuelles)
Total (Coût d'énergie) 890 $
Niveau Pièce Dimensions
Revêtement de sol -- Infos supplémentaires
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 7.7 x 7.1 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Salon 19 x 14.11 P
Bois -- Baie-window 
Rez-de-chaussée Cuisine 13.4 x 9.10 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Salle à manger 20.1 x 8.8 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Salle de bains 6.1 x 5.4 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Chambre à coucher 12.8 x 10.2 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Chambre à coucher 12.8 x 10.2 P
Bois --  
Sous-sol Hall d'entrée 10.6 x 8.5 P
Céramique --  
Sous-sol Salon 22.2 x 16.7 P
Plancher flottant --  
Sous-sol Autre 11 x 9.8 P
Céramique --  
Sous-sol Chambre à coucher 12.5 x 7.7 P
Plancher flottant --  
Sous-sol Salle de bains 9.5 x 5 P
Céramique --  
Dimension du terrain : 75.0 X 102.0 P irr
Superficie terrain : 10897.38 PC
Système d'égouts : Municipal
Approvisionnement en eau : Municipalité
Revêtements : Aluminium
Toiture : Bardeaux d'asphalte
Année de construction : 1958
Zonage : Résidentiel
Stationnement : Extérieur - 4
Au garage - 2
Allée : Asphalte
Garage : Attaché
Chauffé
Double largeur ou plus
Foyers-poêles : Foyer au bois
Foyer au gaz
Proximité : Autoroute/Voie rapide
École primaire
Ski alpin
Transport en commun
Aménagement du terrain : Paysager
Topographie : En pente
Plat
Inclusions :
Luminaires en place.
Exclusions :
Meubles et effets personnels de la locataire.

Déclaration du vendeur : voir auprès du courtier.

Positionnement géographique