Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson

26 Rue de la Caille
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Sommaire

Prix :
1 975 000 $
Type :
Maison à étages - DE  
Ville :
Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson
Adresse :
26 Rue de la Caille
J0T 1L0
Intersection :
Rue du Lac-Croche
Plan d'eau :
Lac-Croche
PIECES :
14
Chambres :
3 + 3 s-s
Salle(s) de bains / Salle(s) d'eau :
3 + 1
#MLS :
16660372

 
1984 visites

Paiement mensuel : $
Mise de fond : 10%
Taux d'intérêt : 3.5% - Terme : 25 ans
* sans le calcul de la prime d'assurance prêt.
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Description

Majestueuse propriété, à quelques minutes des stations de ski, des terrains de golf et à 20 minutes du centre-ville de St-Sauveur. Cette résidence conjugue à la fois noblesse et esthétisme et jouit d'une luminosité exceptionnelle, grâce à sa fenestration abondante, des plafonds de 10 à 14 pieds. Voir addenda.

Détails

Majestueuse propriété, gagnante du prestigieux prix Domus
2011 qui récompense l'excellence en construction
résidentielle, située dans un environnement paisible et
écologique sur le bord du Lac Croche.

Le rez-de-chaussée :
Lumineux à aires ouvertes comprenant le salon avec foyer en
pierres de taille, la salle à manger et son lustre
distinctif, la cuisine de chef avec un îlot en ébène de
Macazar, comptoir en granit et cellier, des armoires en
merisier, comptoir en quartz, garde-manger walk-in et coin
librairie gourmande.

Le solarium 4 saisons est une pièce maîtresse avec son
foyer au bois et son accès via des portes jardin
quadruples, à une splendide terrasse surplombant le lac
avec moustiquaires escamotables télécommandées.

La chambre des maîtres comporte son propre balcon, salle de
bains et walk-in.

Une salle d'eau, la salle de lavage et l'accès au garage
double complètent cet étage.

À l'étage :
On y retrouve un bureau style mezzanine qui surplombe les
aires de vie ainsi qu'une suite junior comprenant chambre
et salle de bains.

Rez-de-jardin :
Le rez-de-jardin, se compose de 3 chambres, d'une salle
familiale / cinéma maison avec foyer, d'une salle de
billard, d'une cave à vin en pierres St-Marc à température
contrôlée d'une capacité de 635 bouteilles ainsi que d'une
aire de dégustation avec comptoir cocktail, évier et
mini-réfrigérateur.

Le terrain plat est entièrement aménagé avec un système de
gicleurs automatiques 6 zones, ainsi qu'un éclairage
d'ambiance (bas voltage intégré dans les arbres).

Au quai vous retrouverez également une prise électrique
DDFT .

Soucieux de l'environnement, les propriétaires ont conçu
cette superbe maison qui en plus de maximiser la symbiose
avec la nature en utilisant des matériaux durables, et de
qualité exceptionnelle, ont installé un système de
chauffage/ climatisation géothermique pour une énergie
propre & renouvelable.

Plus qu'une résidence, un art de vivre.
Évaluation municipale (2019)
Terrain194 000 $
Bâtiment1 199 500 $
TOTAL   1 393 500 $
Taxes annuelles
Taxes municipales (2019)    11 001 $
Taxes scolaires (2019)    1 342 $
TOTAL    12 343 $
Dépenses (annuelles)
Total (Coût d'énergie) 5 020 $
Niveau Pièce Dimensions
Revêtement de sol -- Infos supplémentaires
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 9 x 6.11 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Salon 19.5 x 19.5 P
Bois -- Foyer au gaz 
Rez-de-chaussée Cuisine 16.3 x 16.2 P
Céramique -- Comptoirs Granit/Quartz8,3x5,2 
Rez-de-chaussée Salle à manger 15.5 x 16.4 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Salle d'eau 6 x 5.11 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Salle de lavage 8.3 x 9.2 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale 21.7 x 14.3 P
Bois -- Balcon 20,6x6 Walkin 12,5x7,10 
Rez-de-chaussée Salle de bains 13.6 x 14.5 P
Céramique -- Attenante chambre principale 
Rez-de-chaussée Autre 8.10 x 8.1 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Véranda 14.7 x 14.7 P
Céramique -- Foyer au bois 
2ième étage Chambre à coucher 12.3 x 12.2 P
Bois --  
2ième étage Bureau à domicile 21.10 x 13.3 P
Bois -- Sert présentement de bureau 
2ième étage Salle de bains 6.9 x 9 P
Céramique -- attenante à la chambre 
2ième étage Autre 9.2 x 4.9 P
Bois --  
Autre Autre 8.10 x 6.8 P
Céramique -- Plancher chauffant géothermie 
Autre Salle familiale 19.6 x 19.5 P
Autre -- Foyer au gaz 
Autre Autre 15.1 x 13.6 P
Bois -- Plancher chauffant géothermie 
Autre Chambre à coucher 14.5 x 12.4 P
Autre -- Plancher chauffant géothermie 
Autre Chambre à coucher 22.1 x 15.2 P
Autre -- Plancher chauffand géothermie 
Autre Chambre à coucher 14.3 x 13.6 P
Autre -- Plancher chauffant géothermie 
Dimension du bâtiment : 29.5 X 16.95 M
Dimension du terrain : 29.89 X 134.11 M
Superficie terrain : 95884.0 PC
Système d'égouts : Écoflo
Champ d'épuration
Fosse septique
Approvisionnement en eau : Avec purificateur d'eau
Puits artésien
Revêtements : Déclin bois Maybec
Pierre
Toiture : Bardeaux d'asphalte
Tôle
Fenêtres : PVC
Type de fenêtre : Fixe
Guillotine
Manivelle
Mode de chauffage : Air soufflé
Radiant
Énergie pour le chauffage : Système géothermique
Électricité
Fondation : Béton coulé
Sous-sol : 6 pieds et plus
Vue sur le lac
Entrée indépendante
Totalement aménagé
Équipement disponible : Installation aspirateur central
Climatisation géothermique
Porte de garage électrique
Système d'alarme
Année de construction : 2011
Zonage : Résidentiel
Stationnement : Extérieur - 8
Au garage - 2
Garage : Double largeur ou plus
Particularités : Accès à l'eau
Bordé par l'eau
Riverain du Lac Croche
Boisé
Foyers-poêles : Total 2 foyers au gaz et 1 bois
Foyer au bois
Foyer au gaz
Armoires : Merisier, ébène de Macasar
Bois
Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale
Douche indépendante
Proximité : Hôtel Estérel Resort, Centre Culturel, Coop-Santé
Golf
Ski alpin
Ski de fond
Vue : Sur l'eau
Panoramique
Aménagement du terrain : Paysager
Inclusions :
Luminaires,stores,revêtement fen.,moustiquaire terrasse,ouvre-porte garage,aspirateur cent.et acc,table de billard et acc,groupe électrogène,hotte cuisinière,cuisinière,cellier cuisine,micro-ondes, lave-vaisselle,réfrigérateurs,quai, meubles rangemen
Exclusions :
Meubles, effets personnels et autres électroménagers

Déclaration du vendeur : voir auprès du courtier.

Positionnement géographique